المدونة

08/02/2026

الامتثال المالي في الشركات العقارية

ضعف الامتثال لا تظهر فورًا في القوائم المالية، ولا تُسجَّل مباشرة كأرقام حمراء، بل تتسلل بهدوء: تدفقات غير واضحة

08/02/2026

استثمار الأراضي الخام بين الجذب والترقّب

رسوم الأراضي البيضاء تعيد تشكيل سوق العقار السعودي، مع تصحيح أسعار الأراضي الخام وتزايد حذر المستثمرين وترقب فرص التطوير

07/02/2026

عقود استثمار نظامية خارج «منصة إيجار»!

مستثمرون في عقارات حكومية طويلة الأجل يواجهون تجمّد أصولهم وتعطل الترخيص لعدم إدراج عقودهم الاستثمارية الورقية في منصة «إيجار».

06/02/2026

الترجمة العقارية الغائبة.. فجوة تعزل السوق عن العالم

الطريق إلى حضور عقاري عالمي يبدأ من المعرفة والترجمة. ولذلك فإن الاستثمار في نقل المحتوى العقاري وترجمته ليس خيارًا ثقافيًا

04/02/2026

دور المطورين الجدد في إعادة تشكيل العرض العقاري في السعودية

مطورون سعوديون جدد يعيدون تعريف المنتج السكني عبر تنويع الوحدات، تحسين التخطيط الحضري، ورفع جودة الحياة وإدارة المجتمعات.

31/01/2026

تسعير المشاريع السكنية.. عوامل متذبذبة مع سيكولوجية العرض

تحليل يوضح دور الموقع، وسيكولوجية العرض والطلب، والخدمات، والتمويل البنكي في صياغة تسعير عادل للمشاريع السكنية

29/01/2026

قراءة قانونية في نظام نزع ملكية العقارات ووضع اليد المؤقت

تحليل للنظام الجديد لنزع الملكية ووضع اليد المؤقت بين ضمان المصلحة العامة وصون الملكية الخاصة وتعويض الملاك.

27/01/2026

الإنجازات المتراكمة.. رسخت عدالة التسعير العقاري

تحليل يوضح نضج السوق العقارية السعودية، وآليات تسعير المشاريع السكنية بين التكاليف والعمر الافتراضي والموقع والملاءة المالية

27/01/2026

كيف تُحيي إدارة الممتلكات العقارية الناجحة الجدران الصامتة؟

مقال يشرح كيف تحوّل الإدارة الاحترافية للعقارات الأصول الصامتة إلى استثمارات مربحة عبر رضا المستأجرين، البيانات، والصيانة الذكية.

26/01/2026

العقار الإنساني.. عندما تتحول جودة الحياة إلى قيمة استثمارية مستدامة

التركيز على جودة الحياة يرفع عوائد العقار ويقلل المخاطر، مع نمو لافت لسوق الرفاهية عالميًا وطفرة نوعية بالسعودية

25/01/2026

المباني المجهزة للذكاء الاصطناعي… خطوة جديدة في مستقبل التطوير العقاري

فرصة استراتيجية للمطورين لمواكبة التوجه العالمي في تصميم منشآت مرنة تتكيف مع التطور التقني المرتبط بالذكاء

25/01/2026

كيف نتجنب مقاومة التغيير بالشركات

استراتيجيات عملية لإشراك الموظفين، تفكيك خرافات التغيير، وتعزيز التواصل والتدريب لتقليل مقاومة التحولات التنظيمية في الشركات

21/01/2026

تعارض صكوك الأوقاف مع «إيجار».. إشكالية تنظيمية تعيق توثيق العقود مكتملة المستندات

منصات توثيق الإيجارات تواجه صعوبة فنية وتنظيمية في استيعاب صكوك الأوقاف وصكوك النظارة القضائية ضمن مساراتها الحالية

14/01/2026

تقليل المخاطر في 2026.. تحليل البيانات والتقنيات أدوات حاسمة في اتخاذ القرار

تحليل البيانات والذكاء الاصطناعي يعيدان تشكيل قرارات الاستثمار العقاري، ويعززان الشفافية وجاذبية السوق للمستثمرين المحليين والأجانب.

13/01/2026

القرارات العقارية لا يصنعها المزاج

عام 2026 يمثل نضجاً عقارياً ينهي الفقاعات، مستنداً للذكاء الاصطناعي، الكوادر المؤهلة، والتشريعات المحدثة جذب الاستثمار الأجنبي.