المدونة

هشام القاسم مقالات عقارية - الاستثمار العقاري- اليوم الوطني 95 -مشاريع الإسكان لا تشتري عقارًا بدون مستشار - رحلة امتلاك المنزل -

07/09/2025

كيف غيّر قانون تملك غير السعوديين للعقار مشهد الاستثمار العقاري في السعودية؟

قانون 2025 يفتح السوق للأجانب والمقيمين بحدود جغرافية ورسوم نقل ملكية وتطبيق بداية يناير 2026.

شعار الهيئة العامة للعقار التسجيل العقاري

04/09/2025

بالفيديو.. رصد عدد من المخالفات العقارية خلال جولات رقابية لهيئة العقار في أغسطس

الهيئة نفّذت 38 جولة على 587 منشأة، وأجرت 12,623 تدقيقًا ميدانيًا ورصدت مخالفات في الترخيص والإعلانات.

03/09/2025

تأهيل 1.367 مطورًا عقاريًا عبر مركز “إتمام” خلال النصف الأول من 2025

نفّذ المركز 1,757 خدمة واعتمد مساحات تفوق 2.75 مليون م2 عبر منصة بلدي، شملت بنية تحتية وخدمات عدلية.

02/09/2025

“زاتكا” تدعو مكلفيها للاستفادة من مبادرة إلغاء الغرامات والإعفاء من العقوبات المالية قبل انتهائها

تمنح المبادرة إعفاء غرامات التأخير وتصحيح الإقرار وإمكانية تقسيط أصل الدين حتى 31 ديسمبر بشروط.

02/09/2025

مركز البنية التحتية ينفذ أكثر من 28 ألف جولة رقابية خلال شهر أغسطس الماضي

استقبل أكثر من 18 ألف بلاغ ورصد أكثر من 4 آلاف مخالفة لضوابط مشاريع البنية التحتية.

02/09/2025

“هيئة العقار” تفرز أكثر من 17 مليون متر مربع خلال النصف الأول من 2025

طلبات الفرز ارتفعت 23% والأمتار المفروزة المميزة زادت 80% لتصل لأكثر من 14 مليون متر مربع.

01/09/2025

“منشآت” تطلق النسخة الثانية من مبادرة إعادة مبالغ الرسوم الحكومية المدفوعة “استرداد”

بمجموع 1.5 مليار ريال لدعم المنشآت الناشئة في ثلاث سنوات واسترداد رسوم عشر خدمات حكومية، بما في ذلك براءة الاختراع.

31/08/2025

رسوم الأراضي البيضاء تدفع الملاك لتطوير ممتلكاتهم أو عرضها للبيع

التعديلات رفعت نسبة الرسوم من 2.5% إلى 10% لتعزيز المعروض العقاري ودعم مستهدفات رؤية 2030.

31/08/2025

بالفيديو.. إقرار حزمة من الإجراءات لتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر قريباً

بندر الجعيد: الرياض تشهد طفرة استثمارية وطرح وحدات بأسعار تقارب 1500 ريال للحد من المضاربة.

30/08/2025

تعرف على أبرز ملامح نظام نزع ملكية العقارات ووضع اليد المؤقت

تعويض السوق زائد 20%، تقييم بثلاثة مقيمين، صرف خلال 90 يوماً، ووضع يد مؤقت لمدة ثلاث سنوات.

29/08/2025

الحقيل: نظام رسوم الأراضي البيضاء المعدل يعزز التوازن العقاري ويزيد المعروض

تعتمد تطبيق رسوم متدرجة 2.5–10% بالنطاقات الجغرافية في الرياض بدءاً من يناير وتُلزم تسجيل الأراضي فوق 5000م²

28/08/2025

كود مشاريع البنية التحتية.. معايير محددة لتطبيق هوية موحدة

دليل تنظيمي وفني دخل حيز التنفيذ ينظم الهوية البصرية ومتطلبات السلامة في مواقع البنية التحتية اعتبارًا من 7 أغسطس 2025

28/08/2025

«البلديات والإسكان» تدعو ملاك الأراضي البيضاء بالرياض لتسجيلها خلال 60 يومًا

الوزارة حذّرت من غرامات تصل إلى 100% وتوضّح شرائح رسوم متفاوتة مخصصة بالكامل لتمويل مشاريع الإسكان.

27/08/2025

وزير الإسكان يعلن النطاقات الجغرافية لرسوم الأراضي البيضاء بالرياض

الخريطة تحدد خمس شرائح برسوم سنوية: 10%، 7.5%، 5%، 2.5% وشريحة خامسة معفاة.

27/08/2025

“عقارات الدولة” توضح الجدول الزمني لصرف تعويضات نزع الملكية

إعلان مواعيد محددة لإحالة الطلبات وتقييم العقارات وصرف التعويضات وإتمام النقل خلال ستة أشهر