أكد معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل أن مدينة الرياض تشهد حاليًا مستويات قياسية من الطلب على رخص البناء والتطوير العقاري، في مؤشر يعكس دخول كميات كبيرة من المعروض العقاري إلى السوق خلال الفترة المقبلة.
وأوضح الحقيل، خلال مقابلة مع «الشرق» على هامش فعاليات المنتدى الحضري العالمي 13 في العاصمة الأذربيجانية باكو، أن ارتفاع حجم المعروض مقارنة بالطلب يسهم في تحقيق التوازن المطلوب داخل السوق العقاري، مشيرًا إلى أن الحكومة تتابع أوضاع القطاع العقاري في مختلف المدن السعودية بشكل مستمر لضمان استقرار الأسواق والتدخل في الوقت المناسب عند الحاجة.
وأشار الوزير إلى أن السوق العقاري في مدن المملكة يشهد حالة من الاستقرار، مؤكدًا أن الجهات المختصة تعمل على مراقبة المؤشرات العقارية بشكل دقيق، بما يضمن الحد من التقلبات السعرية والحفاظ على استدامة النمو في القطاع.
وكشف الحقيل أن الهيئة العامة للعقار تستعد للإعلان عن مؤشرات جديدة لرصد تحركات الأسعار العقارية، خاصة في حال تجاوزها معدلات التضخم لفترات زمنية محددة، بالإضافة إلى متابعة تكاليف الوحدات الشاغرة ونسب توفرها في السوق.
وفيما يتعلق بقطاع التمويل العقاري، أوضح وزير البلديات والإسكان أن قوة محافظ التمويل العقاري وانتظام الأسر السعودية في سداد التزاماتها المالية ساهما في التوسع بعمليات تصكيك المحافظ العقارية وطرحها في الأسواق العالمية. وأضاف أن أول طرح خارجي في لندن شهد اهتمامًا واسعًا من أكثر من 300 مستثمر يمثلون مناطق جغرافية متعددة، ما يعكس ثقة المستثمرين العالميين في السوق السعودية.
وأكد الحقيل أن المملكة تستهدف الوصول إلى تصكيك محافظ تمويل عقاري بقيمة 150 مليار ريال في الأسواق الخارجية بحلول عام 2030، ضمن خطط تعزيز القطاع المالي ودعم نمو السوق العقارية السعودية.
