حافظ قطاعا البناء والتشييد والأنشطة العقارية في السعودية على نموهما السنوي خلال الربع الثاني من 2026، بعدما ارتفعت قيمتهما المجمعة إلى 171.72 مليار ريال، مقابل 162.2 مليار ريال في الربع المناظر من 2025، بزيادة تقارب 5.9% وبقيمة 9.52 مليار ريال، وفقاً لبيانات الهيئة العامة للإحصاء.
ورغم هذا النمو، تراجعت مساهمة النشاطين مجتمعين في الناتج المحلي الإجمالي بشكل طفيف إلى 13.59% خلال الربع الثاني من 2026، مقابل 13.79% في الفترة نفسها من العام الماضي، في انعكاس لاختلاف وتيرة نمو النشاطين عن نمو الناتج المحلي الإجمالي ككل.
وجاءت الزيادة في القيمة المجمعة مدفوعة بنمو الأنشطة العقارية بنسبة 7.09% على أساس سنوي، لتصل قيمتها إلى 77.19 مليار ريال، إلى جانب ارتفاع نشاط التشييد والبناء بنسبة 4.89% إلى 94.52 مليار ريال.
13.59 % مساهمة في الناتج المحلي
استحوذ نشاط التشييد والبناء على 7.48% من الناتج المحلي الإجمالي السعودي خلال الربع الثاني من 2026، بينما بلغت مساهمة الأنشطة العقارية 6.11%، لتصل مساهمة النشاطين معًا إلى 13.59%.
وتراجعت هذه النسبة من 13.81% في الربع الأول من 2026، كما جاءت أقل من مستوى الربع الثاني من 2025 البالغ 13.79%.
وبالنظر إلى تطور المساهمة منذ بداية الفترة محل البيانات، بلغت حصة النشاطين معًا 13.23% في الربع الأول من 2024، قبل أن تنخفض إلى 12.62% في الربع الثاني، ثم ترتفع إلى 13.5% في الربع الثالث و13.95% في الربع الرابع من العام نفسه.
وفي الربع الأول من 2025، وصلت المساهمة المجمعة إلى 13.96%، ثم بلغت 13.79% في الربع الثاني، و14.16% في الربع الثالث، قبل أن تسجل أعلى مستوى خلال الفترة عند 14.71% في الربع الرابع، مع مساهمة بلغت 8.58% للتشييد والبناء و6.13% للأنشطة العقارية.
ومع بداية 2026، بلغت مساهمة النشاطين 13.81% في الربع الأول، قبل أن تتراجع إلى 13.59% في الربع الثاني.
94.5 مليار ريال للتشييد والبناء
ارتفعت القيمة المضافة لنشاط التشييد والبناء إلى 94.524 مليار ريال خلال الربع الثاني من 2026، مقابل 90.117 مليار ريال في الربع الثاني من 2025، بنمو سنوي بلغ 4.89%.
وعلى أساس فصلي، انخفضت قيمة النشاط بنسبة 0.93%، مقارنةً بـ95.411 مليار ريال في الربع الأول من 2026.
وتكشف بيانات الفصول السابقة استمرار تسجيل النشاط نموًا سنويًا، وإن اختلفت معدلاته من ربع إلى آخر. ففي الربع الأول من 2024 بلغت القيمة المضافة 87.237 مليار ريال، بانخفاض فصلي 3.34% ونمو سنوي 4.77%.
وفي الربع الثاني من 2024 تراجعت القيمة إلى 85.219 مليار ريال، بانخفاض فصلي 2.31%، بينما ارتفعت سنويًا 7.22%. ثم صعدت في الربع الثالث إلى 92.177 مليار ريال، بنمو فصلي 8.16% وسنوي 8.09%.
وفي الربع الرابع من 2024 بلغت القيمة 97.983 مليار ريال، بزيادة فصلية 6.3% ونمو سنوي 8.57%. ومع بداية 2025، تراجعت القيمة في الربع الأول إلى 92.029 مليار ريال بانخفاض فصلي 6.08%، مع نمو سنوي 5.49%. وفي الربع الثاني سجل النشاط 90.117 مليار ريال، بانخفاض فصلي 2.08% ونمو سنوي 5.75%.
وفي الربع الثالث ارتفعت القيمة إلى 95.709 مليار ريال، بنمو فصلي 6.21% وسنوي 3.83%، قبل أن تصل في الربع الرابع إلى 103.843 مليار ريال، بزيادة فصلية 8.5% ونمو سنوي 5.98%.
وفي الربع الأول من 2026، بلغت القيمة المضافة للتشييد والبناء 95.411 مليار ريال، بانخفاض فصلي 8.12%، مع نمو سنوي بلغ 3.67%، قبل أن تسجل 94.524 مليار ريال في الربع الثاني، بنمو سنوي 4.89% وانخفاض فصلي 0.93%.
وتشير هذه البيانات إلى أن نشاط التشييد والبناء حافظ على النمو السنوي عبر جميع الفصول الواردة، مع تراوح معدلات النمو السنوي منذ بداية 2024 بين 3.67% و8.57%.
العقارات تتفوق في معدل النمو
سجلت الأنشطة العقارية نموًا سنويًا بلغ 7.09% خلال الربع الثاني من 2026، متجاوزة معدل نمو نشاط التشييد والبناء، لترتفع القيمة المضافة إلى 77.191 مليار ريال، مقارنةً بـ72.083 مليار ريال في الربع الثاني من 2025.
وعلى أساس فصلي، انخفضت قيمة الأنشطة العقارية بنسبة 4.34%، مقارنةً بـ80.689 مليار ريال في الربع الأول من 2026.
وكانت الأنشطة العقارية قد سجلت قيمة مضافة بلغت 66.712 مليار ريال في الربع الأول من 2024، بنمو فصلي 10.72% وسنوي 11.82%. وفي الربع الثاني تراجعت القيمة إلى 64.574 مليار ريال بانخفاض فصلي 3.2%، مع نمو سنوي 10.22%.
ثم ارتفعت في الربع الثالث إلى 65.241 مليار ريال، بزيادة فصلية 1.03% ونمو سنوي 14%، قبل أن تصل إلى 67.6 مليار ريال في الربع الرابع، بنمو فصلي 3.62% وسنوي 12.19%.
وفي الربع الأول من 2025، ارتفعت القيمة المضافة للأنشطة العقارية إلى 75.298 مليار ريال، بنمو فصلي 11.39% وسنوي 12.87%. ثم تراجعت في الربع الثاني إلى 72.083 مليار ريال، بانخفاض فصلي 4.27%، مع نمو سنوي 11.63%.
وفي الربع الثالث، بلغت القيمة 72.986 مليار ريال، بزيادة فصلية 1.25% ونمو سنوي 11.87%، ثم ارتفعت في الربع الرابع إلى 74.132 مليار ريال، بنمو فصلي 1.57% وسنوي 9.66%.
ومع بداية 2026، سجلت الأنشطة العقارية 80.689 مليار ريال في الربع الأول، بزيادة فصلية 8.85% ونمو سنوي 7.16%، قبل أن تتراجع إلى 77.191 مليار ريال في الربع الثاني، بانخفاض فصلي 4.34%، مع استمرار النمو السنوي عند 7.09%.
171.7 مليار ريال قيمة النشاطين
تظهر المقارنة الفصلية أن القيمة المجمعة للتشييد والبناء والأنشطة العقارية ارتفعت من 153.949 مليار ريال في الربع الأول من 2024 إلى 149.793 مليار ريال في الربع الثاني، ثم صعدت إلى 157.418 مليار ريال في الربع الثالث و165.583 مليار ريال في الربع الرابع.
وفي 2025، بلغت القيمة المجمعة 167.327 مليار ريال في الربع الأول، ثم تراجعت إلى 162.2 مليار ريال في الربع الثاني، قبل أن ترتفع إلى 168.695 مليار ريال في الربع الثالث و177.975 مليار ريال في الربع الرابع.
ومع بداية 2026، بلغت القيمة المجمعة للنشاطين 176.1 مليار ريال في الربع الأول، قبل أن تتراجع إلى 171.715 مليار ريال في الربع الثاني. ورغم الانخفاض الفصلي، فإن القيمة المسجلة في الربع الثاني من 2026 تظل أعلى من نظيرتها في الربع الثاني من العام الماضي، عندما بلغت 162.2 مليار ريال، لتسجل نموًا سنويًا يقارب 5.9%.
نمو القيمة مقابل تراجع الحصةوتعكس بيانات الربع الثاني من 2026 مفارقة واضحة بين نمو القيمة المضافة للنشاطين وتراجع حصتهما من الناتج المحلي الإجمالي. فقد ارتفعت القيمة المجمعة إلى 171.72 مليار ريال، مدفوعة بنمو الأنشطة العقارية 7.09% والتشييد والبناء 4.89% على أساس سنوي.
في المقابل، انخفضت مساهمة النشاطين مجتمعين إلى 13.59% من الناتج المحلي، مقارنةً بـ13.79% في الربع الثاني من 2025، ومن 13.81% في الربع الأول من 2026. وتظل هذه النسبة أعلى من 13%، لكنها جاءت دون المستوى القياسي المسجل في الربع الرابع من 2025 عند 14.71%.
