الخبر-أملاك
كشفت دراسة متخصصة عن ارتفاع الطلب خلال السنتين القادمة على الوحدات السكنية بالمنطقة الشرقية ليصل إلى 646 وحده سكنية ، وأن الطلب سيتجاوز 603 آلاف مع انتهاء العام الحالي 2013 وحدة مشيرة إلى ان معدل النمو المتسارع لمدن المنطقة الشرقية عامل مهم لزيادة الطلب على الوحدات السكنية بنسب مختلفة لكل نوع من انواع هذه الوحدات .
وأوضحت الدراسة أن نسبة الطلب ستكون 23 بالمائة على الفلل و 13 بالمائة على الشقق و 64 بالمائة على الانواع الأخرى من القوالب السكنية
وقالت الدراسة التي اعدها مركز تنمية الاستثمار بغرفة الشرقية :»تعد المنطقة الشرقية ثالث منطقة على مستوى السعودية من حيث عدد السكان والمساكن إذ يوجد بها حوالي 18 بالمائة من إجمالي عدد الساكن و 15 بالمائة من ناحية عدد الوحدات السكنية «.
وأشارت الدراسة إلى أنه ما زال قطاع الإسكان يشهد اقبالا كبيرا خلال الفترة الأخيرة وخصوصا في مجال الفلل وشقق التمليك ، وقد سجل القطاع أعلى نسب مبيعات خلال العام 2010 وأن 80 بالمائة من عمليات البيع والشراء تتم عن طريق البنوك أو التقسيط المباشر من الملاك.
كما أوضحت أن أغلب المشترين من الموظفين متوسطي الدخل الذين لا يستطيعون بناء منازل خاصة بهم مما جعل الطلب على الوحدات السكنية يتفوق على العرض بكثير وفي أحيان كثيرة يتم بيع الوحدات السكنية قبل الشروع في بنائها أو بعد الانتهاء منها في وقت قياسي ،وأوضحت : أن الشقق السكنية بدأت تكتسب شعبية بشكل تدريجي بعد ان كانت من الانواع غير المرغوبة في سنوات مضت ، فحسب الاحصاءات المتوافرة من مصلحة الإحصاءات العامة تشكل الشقق 32 بالمائة من حجم سوق المساكن.
«الشعيبي» يبيع 29 قطعة في مخطط السوليدير بزمن قياسي
الخبر-أملاك
نجح مكتب الشيخ عادل بن عبدالله الشعيبي للاستشارات العقارية والمطور العقاري لمخطط السوليدير، الخميس الموافق 5- 4 – 2013م بقاعة السرايا، في طرح أحد أهم مزادات العام 2013م، ويقع المخطط في مدينة الهفوف غرب الأحساء مول وتميز المخطط بموقعة الاستراتيجي وتميز باختلاف مساحات القطع من حيث قرب الأحياء السكنية والمجمعات التجارية وخاصة انه يقع على طريق دولي لدول الخليج، وقد شهد المزاد حضورا عقاريا غير مسبوق أثرى المزاد بتنافس قوي أكد القيمة العقارية الكبيرة للمشروع الذي يواكب التطورات الاستثمارية التجارية.
وحقق المزاد بيع كامل المخطط، حيث وزعت القطع بطريقة مدروسة في المخطط البالغ مساحته 118778،99 ألف متر مربع ويحتوي على 29 قطعة مكتملة الخدمات، مع العلم بأن المخطط مصرح برقم 4 / 1085، وهو يمثل بيئة استثمارية واقتصادية متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين في مخطط حيوي يمثل مركزا لجميع الأعمال.
وأكد الشيخ عادل بن عبدالله الشعيبي «أن المشروع نموذجي يوفر بيئة استثمارية كاملة ومتكاملة الخدمات، مشيرا إلى أن المخطط بيع بالكامل في زمن قياسي لم يشهد له مثيل، وخاصة أنها منطقة تجارية جيدة، وأسعار مناسبة في الإطار السكني والمخطط التجاري أفضل مما يعطي فرصة للمشتري بإقامة المشروعات الكبيرة، وخاصة أن القطع تتميز بكبر المساحات، وبعد شهر تقريباً سوف يكون موعدنا مع مخطط النسيم 2».
