دبي تنتعش وأبوظبي تتراجع.. قطاع الضيافة توالي ارتفاعاتها في مكة المكرمة.. وتنخفض في الرياض

قفزت معدلات أسعار قطاع الضيافة والفندقة في مكة المكرمة قفزة عالية محققة أعلى الإيرادات حيث وصلت إلىعلأ 107 دولارات، بزيادة قدرها 24.3% عن العام الماضي، ويعود ذلك لارتفاع معدلات السياحة الدينية قبل وخلال شهر رمضان الحالي, وذلك حسب تقرير لإرنست ويونغ (EY) حول قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا 2017.

تابع صحيفة أملاك العقارية على جوجل نيوز

تدني معدلات سوق الضيافة بالرياض

فيما واصلت المعدلات انخفاضها في الرياض على مستوى سوق الضيافة الذي يشهد تذبذباً شاملًا على مستوى الأداء الشهري، حيث تراجعت إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة من 130 دولار في إبريل 2016 إلى 106 دولارات في إبريل 2017. ويعود ذلك إلى تراجع معدل سعر الغرفة اليومي بنسبة 10.9% في إبريل 2017، إلى جانب انخفاض معدلات الإشغال بنسبة 5.8% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وأظهر التقرير الحديث أن قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا شهد نتائج متباينة خلال شهر إبريل 2017، حيث تأثر إجمالي إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بارتفاع معدلات الإشغال، وانخفاض متوسط سعر الغرفة في الوقت نفسه.

نمو في ضيافة دبي

ومن جهته، أوضح يوسف وهبة، رئيس قسم خدمات الاستشارات العقارية لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا أن دبي حققت نموًا في جميع مؤشرات الأداء الرئيسية، مع تسجيل أعلى إيرادات للغرفة الواحدة المتاحة بواقع 273 دولار، بزيادة قدرها 18.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وسجلت الإمارة أيضًا أعلى معدلات إشغال في شهر إبريل بلغت 88%، وأعلى معدل لسعر الغرفة اليومي بواقع 310 دولار”.

أبوظبي تتراجع .. ومسقط تتقدم

فيما سجل سوق الضيافة في أبوظبي تراجعًا بنسبة 4.8% في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة في إبريل 2017، وهو ما يمكن أن يعزى إلى انخفاض معدل سعر الغرفة اليومي من 133 دولارا في إبريل 2016 إلى 120 دولارا في إبريل 2017. ومع ذلك، ارتفعت معدلات الإشغال بنسبة 4.5% في إبريل 2017 مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

وفي مسقط، شهد سوق الضيافة ارتفاعًا في معدلات الإشغال بلغ 7.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وقد يكون ذلك نتيجة لعطلة الربيع وعطلات عيد الفصح، حيث يعتبر الوافدون القاطنون في الدول المجاورة مدينة مسقط المقصد الأمثل لقضاء إجازة قصيرة.

الأردن ولبنان .. انخفاض وازدهار

وخارج دول مجلس التعاون، شهدت سوق الضيافة في العاصمة الأردنية عمّان تراجعًا في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 5.3% في شهر إبريل 2017 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، إلا أن بيروت استفادت من عطلة الربيع والفصح، حيث ارتفعت معدلات الإشغال بنسبة 13.2% لتصل إلى 68.8%، وارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 14% مسجلًا 148 دولار، وسجلت إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة قفزة كبيرة بنسبة 40.9% لتصل إلى 102 دولار أمريكي مقارنة بالفترة نفسها من عام 2016.