أظهر التقرير الدوري الذي أصدرته شركة جدوى للاستثمار ارتفاع أسعار العقارات في الربع الأول لعام 2022 بنسبة 0.4%، على أساس سنوي، وبنسبة 0.5% على أساس ربعي، مرجعة هذه الزيادة في الأسعار السنوية والربعية بالدرجة الأولى، إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية، التي ارتفعت بنسبة 1.5% و0.9%، على التوالي.
6.5 مليون معتمر ينعش العقارات السكنية
وأضافت “جدوى” على مستوى المناطق، شهدت أسعار العقارات السكنية في منطقة مكة المكرمة انتعاشا في الشهور الأخيرة مسجلة زيادة سنوية بنسبة 1.3% خلال الربع الأول لعام 2022، مضيفة بلغ إجمالي عدد المعتمرين الذين قدموا من خارج المملكة عام 2021 ككل نحو 12.6 ألف معتمر. ولكن، هذا العدد قفز إلى 900 ألف معتمر في الربع الأول لعام 2022، وفي رمضان عام 2022 قدر عدد المعتمرين بنحو 6.5 مليون معتمر، مقارنة بـ 8 مليون معتمر تقريبا في عام 2019.
وأشارت إلى إعلان وزارة الحج والعمرة، أنه سيسمح لنحو مليون حاج، من داخل المملكة وخارجها، تأدية مناسك الحج هذا العام، بزيادة كبيرة عن عدد 10 ألاف و60 ألف حاج من داخل المملكة فقط عامي 2020 و2021 على التوالي.
زيادة في إيجارات المساكن
ووفقا لتقرير “جدوى” سجلت إيجارات المساكن أول زيادة سنوية لها منذ العام 2016، مشيرة إلى ارتفع مؤشر أسعار المستهلك (التضخم الشامل) في مارس بنسبة 2%، على أساس سنوي، وبنسبة 0.3%، على أساس شهري، وضمن هذا المؤشر، ارتفعت الأسعار في فئة “الأغذية والمشروبات” بنسبة 3%، على أساس سنوي، وبنسبة 0.4%، على أساس شهري. علاوة على ذلك، زادت الأسعار في فئة “السكن والوقود” بنسبة 0.2%، على أساس سنوي، نتيجة لتسجيل الفئة الفرعية“ إيجارات المساكن” أول زيادة سنوية لها منذ عام 2016.
تراجع مؤشر المشتريات غير النفطية
وبحسب “جدوى” تراجع مؤشر مديري المشتريات غير النفطية في ابريل، إلى 55.7 مقارنة بـ56.8 في مارس، نتيجة للاستطلاعات التي تشير إلى مخاوف بشأن التضخم، مضيفة واصلت مبيعات الاسمنت وإنتاجه مسارهما النازل، حيث انخفضا بنسبة 9.3% و13.7% على أساس سنوي، على التوالي، في مارس، رغم ارتفاعهما على أساس شهري، مشيرة الى ان أحدث البيانات المتاحة لشهر فبراير، تشير إلى مواصلة الصادرات غير النفطية ارتفاعها.
