4 يوليو، 2025 | 12:07 صباحًا
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية كلمة العدد

مقالات أملاك.. رئيس التحرير عبد العزيز العيسى يكتب: اكتمل الحجز خلال ساعات!!

املاك العقارية بواسطه املاك العقارية
16 مايو، 2022
في كلمة العدد
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

وجد الاستطلاع الذي أجرته صحيفة أملاك العقارية على تويتر، عن أسباب سرعة حجز المشاريع السكنية التي تعرضها الشركة الوطنية للإسكان، وتحديداً مشروع “النرجس فيو” الذي اكتملت فيه مرحلة الحجز الأولى، أصداء واسعة في مجالس العقاريين.

شارك في الاستطلاع 584 مهتماً، حيث أكد 53.2% من المستطلعين أن اكتمال الحجز في وقت وجيز جداً يعني وجود فجوة في العرض المناسب، فيما يرى 7.3% منهم أن مواصفات الفلل المطروحة وافقت الرغبات، بينما كان رأي 39.5 أن الحجز ناتج من رغبة شديدة في التملك.

أرقام الاستطلاع لا تكذب ولا تتجمل، فهي مرآة صادقة تعكس الحقيقة التي يراها المجتمع العقاري من عدة زوايا، فهذه الآراء في مجملها مكملة لبعضها البعض، وعندما تخضع للتحليل العلمي السليم من قبل دوائر اتخاذ القرار حتماً ستصل لنتائج وحلول جذرية لقضية حل أزمة الإسكان من جذورها التي باتت مكشوفة على سطح الأرض تنتظر إيجاد آليات أكثر مرونة، وتتناسب مع اقتصاديات المواطن.

بالقطع، عندما تمتلئ الأسافير وصفحات التواصل الاجتماعي بسرعة الحجز خلال ساعات، فهذا أنجاز يحسب للجهة صاحبة الطرح، ولكنه في الوقت نفسه مؤشر غير جيد لوضع السوق العقاري، فهذا الإقبال السريع يدل على أن المعروض في السوق لا يتناسب إطلاقاً مع الطبقات المتوسطة التي غاية حُلمها الحصول على مسكن مناسب؛ وذلك لارتفاع أسعار العقارات السكنية وعدم مقدرة المستفيد الأخير على الشراء، ويقفز سؤالٌ وإجابته تحتاج لروية وتأني ودراسة (ماهي أسباب تضخم أسعار الفلل) مقارنة بمثيلاتها من فلل المشاريع السكنية التابعة للوزارة، حيث أكد الاستطلاع أن أسعار تلك الفلل تترواح بين 2-4 مليون ريال؛ مما جعل بعض المشاريع يشوبها الكساد الذي انتصر على نظريات التسويق العقاري، لم يُعد المواطن يشتري بأي سعر يعرض عليه، بل أصبح يبحث دائماً عن الأنسب سعراً وبمواصفات تُرضيه، وخاصة بعد أن وضعته البورصة العقارية والمؤشر الإيجاري أمام الصورة بكل وضوح.

نأمل من جميع الجهات ذات الاختصاص تشخيص وتحليل الحالة التي ترتفع فيها الأسعار، ووضع خارطة طريق لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.

وسوم : تطوير عقاريعبدالعزيز العيسىكلمة التحريركلمة العددمشروع النرجس

نشر حديثًا

«أم القرى» تبرم صفقة بقيمة 600 مليون ريال لتطوير برج سكني فاخر قرب الحرم

بواسطه أملاك العقارية
3 يوليو، 2025

«الوطنية للإسكان» توقّع اتفاقية مع «مصاعد أطلس» لتنفيذ مشروع الفرسان

بواسطه أملاك العقارية
3 يوليو، 2025

الاستثمار الزراعي في السعودية: فرص واعدة وتحديات قائمة

بواسطه املاك العقارية
3 يوليو، 2025

رحلة التسجيل العيني للعقار تضع تفاصيلها في “أسبوع العقار والمقاولات” بالمدينة المنورة

بواسطه أملاك العقارية
3 يوليو، 2025

رواد العقار يستعرضون تجاربهم في «أسبوع العقار والمقاولات» بمركز دعم المنشآت بجدة

بواسطه أملاك العقارية
3 يوليو، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.