استبعد يوسف الشلاش رئيس شركة دار الأركان, إحدى أكبر شركات التطوير العقاري بالمملكة أن يتسبب قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء في انخفاض حاد في أسعار الأراضي بشكل عام قائلًا: إن السوق استوعبت بالفعل تأثير القرار منذ شهور.
وقال الشلاش: إنه لا يتوقع أن يتأثر نشاط الشركة سلبا بقرار الحكومة فرض رسوم على «الأراضي البيضاء» وهي الأراضي غير المطورة نظراً لأن مخزون الشركة الكبير من الأراضي يخضع لمراحل تطوير مختلفة.
وتمتلك دار الأركان مخزوناً هائلاً من الأراضي بلغت مساحتها 40 مليون متر مربع وقيمتها الدفترية 14.5 مليار ريال بنهاية 2014.
والجدير بالذكر ان أراضي الشركة تتمركز في المدن الرئيسية حيث توجد منها 60% منها في جدة و12% في الرياض و21% في مكة، فيما تتوزع النسبة الباقية بين المدينة المنورة والمنطقة الشرقية.
وأدى قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء إلى هبوط حاد للأسهم العقارية في البورصة السعودية الثلاثاء مع تخوف المتعاملين من أن تؤثر زيادة المعروض على نشاط الشركات ذات المخزون الكبير من الأراضي.
