8 يونيو، 2025 | 2:12 صباحًا
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية مقالات

التقديرات الثلاثة .. د. حسام يوسف

املاك العقارية بواسطه املاك العقارية
3 مايو، 2015
في مقالات
A A
0

الإدارة - الذكاء - علم الإدارة - عقارات - عقار

شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

تختلف أساليب التخطيط الاستراتيجي ومنهجياته، طبقاً للمشروع الذي يتم التخطيط له والمدى الزمني الذي تم اعتماده، بناء على المدخلات الأساسية للتنفيذ، ولا يخفى على أحد أهمية الأساليب الإحصائية المستخدمة في تقدير الزمن المتوقع لإنجاز النشاطات في المشاريع، أو ما يعرف بأسلوب «التقديرات الثلاثة» المبنية على فكرة التوزيع الإحصائي لبيتا لتقدير الوقت المتوقع، وهي: «الزمن الأقصر أو التفاؤلي»، ويعني الزمن الأقل الذي يمكن من خلاله إنجاز النشاط في ظل ظروف وقيود مواتية، وعدم وجود عراقيل أو عقبات تحول دون التنفيذ، وهناك «الزمن الأطول أو التشاؤمي» وهو الزمن المستنفد في حال وجود ظروف سيئة وقيود وعراقيل غير متوقعة، لذا يوصف هذا التقدير بالمتشائم، وأخيراً بالنسبة لهذا التصنيف يتم حساب الوقت الذي يحتاج إليه المشروع للتنفيذ من خلال «الزمن الأكثر احتمالاً» وهو التقدير الأكثر واقعية للزمن اللازم في ظرف وقيود طبيعية، وبافتراض ثبات كافة العناصر والمتغيرات والمضي قدماً في تنفيذ الخطة .

وتكمن أهمية هذا التصور حول الوقت المتوقع لإنجاز المشاريع في اعتماد الخطط، والقدرة على تنفيذ المشاريع و تجاوز الشروط الجزائية في عقود الإنشاءات وغيرها، التي تنشأ بسبب التأخير في وقت التسليم .

وطبقاً للمفهوم السابق يتم تقسيم التخطيط وتوزيع المهام الى ثلاثة تصنيفات أيضاً، منها التخطيط وفقاً للطريقة المختلطة، وفيه يتم التركيز على إشراك كافة مديري إدارات وأقسام الشركة والمشروع، حيث يشكلون فريق عمل واحداً، ويتم مناقشة الخطة الرئيسية والفرعية من قبل الفريق ليتم صياغتها بعد إجراء التعديلات اللازمة عليها .

وهناك طريقة ثانية وفيها تسند مهام التخطيط إلى المديرين ورؤساء الأقسام الذين يقومون بالإشراف على المشروع، على أن يتم تزويدهم من قبل الإدارة العليا والموارد اللازمة عند إطلاق العمل بالمشروع وتسمى التخطيط من الأسفل إلى الأعلى .

أما طريقة التخطيط من الأعلى إلى الأسفل، ففيها تقوم الإدارة العليا في المنظمة بإعداد ووضع خطة ذات صفة شمولية للمشروع أو المشاريع التابعة للشركة، وتطلب من المستويات الأقل المتمثلة بإدارات وأقسام الشركة وضع الخطط الفرعية المكملة للخطة العامة، وتقديم ما تراه مناسباً للتعديل سواء بالحذف أو الإضافة.

www.dr-hossam.com

نشر حديثًا

“روشن” توقّع مذكرة تفاهم مع مؤسسة التعاون السنغافورية لتعزيز الابتكار في قطاع العقار

بواسطه أملاك العقارية
7 يونيو، 2025

اختيار الأرضية المثالية لمنزلك: مقارنة شاملة بين البورسلين والرخام والخشب والفينيل

بواسطه أملاك العقارية
7 يونيو، 2025

عيدكم فخر يا وطن المجد

بواسطه أملاك العقارية
7 يونيو، 2025

حملة “لحظة جود” تسهم في توفير أكثر من 200 وحدة سكنية عبر منصة “جود الإسكان”

بواسطه أملاك العقارية
7 يونيو، 2025

أبوظبي تعتمد حزمة جديدة من المنافع السكنية بقيمة 462 مليار درهم

بواسطه أملاك العقارية
7 يونيو، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.