3 فبراير، 2023 | 9:59 مساءً
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية

  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد

الرئيسية الأخبار

مقالات أملاك.. المعماري هشام القاسم يكتب: المواد أم العمالة الأغلى

بواسطه املاك العقارية
29 نوفمبر، 2022
في الأخبار, مقالات, ملفات
A A
0
المواد أم العمالة الأغلى هشام القاسم

المواد أم العمالة الأغلى هشام القاسم

شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

المواد أم العمالة الأغلى

المعماري هشام القاسم

غالبًا ما تكون العمارة مهنة طموحة، حيث يأمل العديد من  المعماريين المساهمة بشكل إيجابي في الحياة الاجتماعية، وخلق استجابات عاطفية، وإضافة لحظات من البهجة والعزاء إلى تجاربنا اليومية، ومع ذلك، فإن قوى السوق لديها وسيلة لممارسة ضغط مستمر على هذا المجال، وغالبًا ما تكون العامل الحاسم في العديد من خيارات التصميم. تعتبر التكاليف والقيمة الاقتصادية بشكل عام مؤشرًا جيدًا على كيفية استخدام مواد معينة ومتى وإلى أي مدى.

القاعدة المعيارية هي الأرخص والأفضل، لكن المواد ليست سوى جزء من المعادلة. حيث يُعاد النظر في تكاليف العمالة والإدارة والتصميم في الموقع، والتي تصور صورة معقدة للتوازن بين تكلفة المواد وتكلفة العمالة وتأثيرها على المنتج المعماري.

مقالات أملاك.. المعماري هشام القاسم يكتب: المواد أم العمالة الأغلى مقالات أملاك.. المعماري هشام القاسم يكتب: المواد أم العمالة الأغلى مقالات أملاك.. المعماري هشام القاسم يكتب: المواد أم العمالة الأغلى

الطريقة التي تتشكل بها الصناعة اليوم في معظم البلدان المتقدمة، يتم فرض ضرائب كبيرة على العمالة بكل أشكالها، يؤدي هذا التشويه إلى الميل لتقليل العمالة المادية في الموقع والفكرية في استوديوهات التصميم.

يتم تقليل مقدار التفكير في التصميم إلى الحد الأدنى، مع الحد أيضًا من عدد الأشخاص الذين يعملون في موقع البناء، يتم استخدام مواد وتشطيبات إضافية لجعل المنتج النهائي جذابًا إلى حد ما من الناحية الجمالية، وهذا النهج يؤدي إلى زيادة كمية المواد غير الضرورية المستخدمة بنسبة تصل إلى 30٪ والاندفاع إلى زيادة رأس المال، أي زيادة استخدام المواد وتقليل العمالة، وهذا يؤدي إلى سوء استخدام للموارد المحدودة، وهو مجال تتفوق فيه صناعة البناء بالفعل. لإعطاء مقياس لنطاق المشكلة، تضع بعض التقديرات 38٪ من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون العالمية على خلفية الهندسة المعمارية والبناء والصناعات المرتبطة بها.

يُظهر الجانب الآخر من العملية ارتفاعًا في معدل البطالة بسبب الأتمتة، وإعادة توزيع ضعيفة للأرباح، وفي هذا المجال، وأيضا انخفاض الطلب على الحرفيين. هذه أدى إلي فقدان التوازن بين السهولة التي نفرط بها في استخدام الموارد المادية ونقص استخدام عقولنا وإبداعنا. تظهر العواقب أيضًا في صورة البيئات الحضرية والريفية.

إن النظر في المواد، ليس فقط تكاليفها، ولكن خصائصها الجوهرية يمكن أن ترفع من مستوى المشروع المعماري مع بقائه على أساس الهوية المحلية. إن الحد من استغلال مواد البناء واستبدالها بمزيد من النشاط البشري، سواء في الموقع أو في استوديوهات التصميم، له فوائد تتجاوز الاستدامة. إلى جانب الحد من التلوث الناتج عن إنشاء المواد، فإنه يعزز أيضًا المشاركة داخل المجتمع، ويطور الاقتصاد المحلي، ويمكن أن يفيد صناعة البناء بشكل عام.

*معماري وعضو هيئة التدريس بجامعة الملك سعود

@ArchHesham

وسوم : مقالات أملاكمواد البناءهاشم القاسمهشام القاسم
شارك76غرد47ارسال
  • الشائع
  • التعليقات
  • الاحدث
قروض عقارية - القروض العقارية - مساكن - مشاريع سكنية - صفقات عقارية

تقارير تتوقع  تمويل 1.22 مليون منزل خلال رؤية المملكة 2030

2
مجلس الشورى - مشاريع سكنية - برنامج كفالة - تمويل - عقارات سكنية

مجلس الشورى يطالب “كفالة” بوضع حوافز تمويلية لتشجيع الاستثمار في الصناعة والتقنية والخدمات

2
عقارات

المؤسسة العامة للتقاعد تعتزم تطوير واستثمار 100 ألف متر مربع.. وذلك بالاتفاق مع “الرياض المالية”

2
مشروع جوهرة الرصيفة - عقارات سكنية

تسليم الوحدات السكنية بمشروع “جوهرة الرصيفة” السكني في الموعد المحدد

2
بدء تطبيق نظام استئجار الدولة للعقار ولائحته التنفيذية

بدء تطبيق نظام استئجار الدولة للعقار ولائحته التنفيذية

3 فبراير، 2023
الهيئة العامة للعقار تُطلق خدمة ترخيص الإعلان العقاري

الهيئة العامة للعقار تُطلق خدمة ترخيص الإعلان العقاري

3 فبراير، 2023
وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان - تطوير عقاري

البلدية والإسكان: مبادرة تحديث الحدود المالية تسهم في تطوير قطاع المقاولات

2 فبراير، 2023
مزادات عقارية

«إنفاذ» ينظم 14 مزادًا عقاريًّا علنيًّا لتصفية أكثر من 210 عقارات

2 فبراير، 2023

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist