في رحلة البحث عن المنزل المناسب، يواجه الكثيرون تحديات كبيرة لاتخاذ القرار الصحيح. ولتسهيل هذه المهمة، قدم المستشار العقاري مطر الشمري مجموعة من النصائح الجوهرية التي تساعد في اختيار العقار المثالي واتخاذ قرار الشراء بثقة.
1- اختيار الموقع بعناية
يؤكد الشمري على أن تحديد الموقع المناسب للعقار يجب أن يكون متوافقًا مع الميزانية واحتياجات العائلة، مشددًا على أهمية اختيار العقار بناءً على الاحتياجات الفعلية وليس فقط الإمكانيات المالية، حيث يقول: “حتى لو كانت ميزانيتك مرتفعة، من الضروري أن تختار عقارًا يلبي احتياجاتك الحقيقية ويخدمك في حياتك اليومية.”
2- لا تتردد طويلًا.. الفرص لا تنتظر
يشير الشمري إلى أن التردد المفرط قد يؤدي إلى ضياع فرص عقارية جيدة، ويوضح أن المشاورات المطولة قد تكون عائقًا أمام اتخاذ القرار الصحيح، قائلًا:
“لا تفرط في التفكير أو التشاور المبالغ فيه، لأنك قد تفوت عليك الفرص الجيدة.”
3- اشترِ وفقًا لقدرتك المالية الفعلية
ينصح الشمري بعدم الاندفاع وراء الإمكانيات المالية الظاهرة فقط، بل يجب تقييم القدرة المالية الحقيقية لضمان الالتزام بالالتزامات المالية المستقبلية، مؤكدًا:
“لا تشتري حسب إمكانياتك المبدئية، بل اشترِ بناءً على قدرتك المالية الفعلية.”
4- لا تجعل الاستثمار أولوية في شراء السكن
عند شراء منزل، ينصح الشمري بعدم التفكير في العقار كاستثمار في المقام الأول، بل يجب أن يكون القرار مبنيًا على الحاجة الفعلية للسكن والاستقرار.
5- قم بالبحث المباشر وتجنب الضغوط السوقية
في ختام نصائحه، يشدد الشمري على ضرورة البحث الشخصي عن العقار المناسب دون التأثر بالتقلبات الكبيرة في الأسعار أو الضغوطات السوقية، كما يحذر من دفع أي رسوم سعي غير ضرورية.
