تصدرت منطقة الرياض الارتفاعات في أسعار العقار خلال الربع الأول من العام الجاري، بـ10.7% على أساس سنوي، لتسجل أعلى وتيرة ارتفاعات في 8 فصول، وذلك حسب البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء.
على صعيد المناطق الأخرى، سجلت كل من الحدود الشمالية والجوف ونجران معدلات نمو بارزة، راوحت بين 5.6% و8.7%، ما يظهر وجود نشاط عقاري متفاوت بين المناطق. جاء ذلك مدفوعا بعوامل محلية تشمل العرض والطلب، ومشروعات التنمية، ومستويات الإقبال على التملك أو الاستثمار العقاري.
ويشير هذا التباين في الاتجاهات إلى أن السوق العقارية السعودية تشهد تحولات ديناميكية متأثرة بالتنمية المناطقية، وتفاوت الزخم الاقتصادي من منطقة لأخرى.
في المقابل، شهدت المنطقة الشرقية تراجعا ملحوظا بـ5.5%، لتسجل أعلى معدل انخفاض سنوي على مستوى السعودية خلال الربع الأول من العام الحالي.
وواصلت المنطقة التراجع في الأسعار للربع الخامس على التوالي، تليها منطقة عسير بتراجع 4.4% للربع السادس على التوالي.
وفي ظل استمرار النشاط التنموي وتفاوت الأداء بين المناطق، قد تكون بعض المناطق ذات التراجع الحالي فرصا استثمارية مستقبلية، خصوصا مع عودة الزخم المتوقع في القطاعات السكنية.
