هل تفكر في بناء منزلك الخاص؟ قبل أن تضع حجر الأساس، انتبه لما قد يتحول لاحقًا إلى مصدر ندم! فقد كشف مطور عقاري، من خلال مقطع فيديو تداولته منصات التواصل، عن أبرز الأخطاء التي يقع فيها الكثير من الأشخاص أثناء تصميم أو بناء منازلهم، والتي تتحول لاحقًا إلى عبء مالي أو وظيفي يصعب إصلاحه.
ونرصد لكم أبرز 10 أشياء يندم عليها أصحاب المنازل بعد اكتمال البناء، مع نصائح عملية لتفاديها.
1. بناء مساحة أكبر من الحاجة
أوضح المطور أن من أبرز الأخطاء الشائعة بناء مساحة أوسع من المطلوب، مثل القبو، الذي يتطلب تكاليف إضافية في البناء والتشغيل والصيانة، دون وجود حاجة حقيقية له.
2. المطبخ في نهاية المنزل
أشار إلى أن وضع المطبخ في آخر المنزل يصعّب إدخال الأغراض وخروجها، ويزيد من الجهد اليومي، لذا يُنصح بجعله في موقع مركزي يسهل الوصول إليه.
3. بعد غرفة الغسيل عن غرف النوم
نصح المطور بتصميم غرفة الغسيل قريبة من غرف النوم، لتسهيل نقل الملابس وتخفيف العبء على سكان المنزل.
4. المبالغة في حجم النوافذ
المبالغة في حجم النوافذ قد تُشكل عبئًا ماديًا دون فائدة عملية كبيرة. المطلوب هو دراسة احتياج المساحات بدقة، والتوفيق بين الإضاءة، الخصوصية، والميزانية.
5. إهمال العزل الحراري
شدد على أهمية العزل الحراري لتوفير الطاقة وضمان راحة السكان، وهو من التفاصيل التي لا يوليها البعض اهتمامًا كافيًا أثناء البناء.
6. بناء مسبح دون حساب تكاليف التشغيل
وجود مسبح يبدو جذابًا، لكنّه قد يتحول إلى عبء مادي إذا لم تُحسب تكاليف التشغيل والصيانة بدقة.
7. تصميم عشوائي دون دراسة المخطط
أكد المطور على ضرورة دراسة المخطط المعماري بدقة قبل البناء، مع الأخذ برأي المختصين لضمان توافق التصميم مع الاحتياجات الواقعية.
8. مستودع غير مستغل
تخصيص مساحة كمستودع دون الحاجة الفعلية أو دون تنظيم قد يتحول إلى عبء بدلاً من فائدة، ما يوجب التفكير جيدًا في استخدام كل متر داخل المنزل.
9. تصاميم أسقف مبالغ فيها
التكلف في تصميم الأسقف قد يؤدي إلى صعوبات لاحقة في التنفيذ أو الصيانة، فضلًا عن تكاليف لا داعي لها، لذا ينصح بالاكتفاء بتصاميم بسيطة وعملية.
10. وضع المجلس في واجهة المنزل
أشار إلى أن وضع المجلس في واجهة المنزل ليس عمليًا دائمًا، خاصة مع تغير أنماط الاستخدام، وينبغي دراسة موقعه ضمن التصميم العام للمنزل ومراعاة الخصوصية.
واختتم المطور العقاري نصائحه بالتأكيد على أهمية استشارة المهندسين والمختصين قبل اتخاذ أي قرار في بناء المنزل، لأن التخطيط الجيد في البداية يحميك من ندم طويل الأمد بعد السكن.
