أعلنت منصة “إيجار”، عن أربع حالات واضحة تُتيح للمؤجر فسخ عقود الإيجارات بشكل قانوني ومنفرد، دون التزام بإعادة أي مبالغ مالية مدفوعة من قبل المستأجر.
4 حالات تُجيز فسخ العقد:
وحددت منصة إيجار الحالات التي تمنح المؤجر حق الفسخ كالتالي:
- تأخر المستأجر عن سداد الأجرة، رغم توجيه إنذار رسمي له عبر المنصة.
- استخدام العقار لغرض مختلف عن المتفق عليه في العقد.
- إحداث تلفيات كبيرة في العقار تتجاوز حدود الاستهلاك الطبيعي.
- تأجير العقار من الباطن دون موافقة خطية مسبقة من المؤجر.
فسخ عقود الإيجار إلكترونياً
وأوضحت “إيجار” أن عملية التبليغ وطلب الفسخ تتم بشكل إلكتروني كامل عبر المنصة، حيث يمكن للمؤجر تقديم بلاغ موثق بالمخالفة، ليُحال بعد ذلك للجهات المختصة التي تتولى دراسة الحالة واتخاذ القرار المناسب، بما يضمن اختصار الوقت والجهد وحماية حقوق جميع الأطراف.
ضمانات للمستأجر
في الوقت ذاته، شددت المنصة على أن حقوق المستأجر تبقى محفوظة ما دام ملتزمًا ببنود العقد، مؤكدةً على حقه في تقديم شكوى عبر المنصة في حال تعرّضه لفسخ غير قانوني أو تعسفي.
ويأتي هذا الإعلان ضمن جهود مستمرة لتطوير القطاع الإيجاري في المملكة، حيث تُعد منصة “إيجار” من أهم المنصات الرقمية لتنظيم العلاقات العقارية، وقد تمكنت من توثيق أكثر من مليوني عقد إيجار سكني وتجاري حتى منتصف عام 2025، ما يعكس تنامي الثقة بها كمرجعية قانونية وتنظيمية موثوقة.
