أنهى برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة عملية رصد جميع الأراضي ضمن النطاق العمراني بمدينة الرياض، وقام بتحليل بياناتها وربطها إلكترونياً بالصكوك والرخص والخدمات البلدية، تأتي هذه الخطوة في إطار تعزيز كفاءة النظام الرقمي المتقدم، الذي يعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات الضخمة.
منظومة الرصد الذكي لأراضي الرياض البيضاء
وأوضح البرنامج أن هذا الإنجاز يعد جزءاً من تطوير منظومة الرصد الذكي التي أعلنت عنها وزارة البلديات والإسكان مؤخرا، وقد أظهرت هذه المنظومة دقة عالية في تحديد المباني والأراضي الفضاء بنسبة تجاوزت 85% بشكل آلي، مما يعزز فعالية الرقابة والمتابعة اللحظية ويحد من محاولات التحايل على النظام.
موعد تسجيل الأراضي البيضاء
ودعا البرنامج جميع ملاك الأراضي الواقعة ضمن النطاقات الخاضعة للنظام إلى التسجيل عبر المنصة الإلكترونية قبل تاريخ 30 أكتوبر الجاري لتجنب الغرامات والاستفادة من الخدمات الرقمية التي تقدمها المنظومة.
كما أعلن البرنامج عن بدء تطبيق المخالفات على العقارات غير المسجلة في الفترة القادمة، والتي قد تصل قيمتها إلى 100% من الرسم الأساسي.
وأكد البرنامج أن النظام ينطبق على الأراضي السكنية، السكنية التجارية، والتجارية، ويلزم جميع الملاك في النطاق المحدد بتسجيل أراضيهم، وأضاف أن المالك يعتبر المسؤول عن دفع الرسوم أو الغرامات، ما لم يكن هناك شخص آخر في حكمه للقيام بذلك.
وتطرق البرنامج إلى إمكانية تقديم التظلمات على القرارات خلال مدة لا تتجاوز 60 يوما من تاريخ التبليغ، عبر القنوات الرسمية.
خدمات مركز «إتمام»
كما يمكن للملاك والمطورين الاستفادة من خدمات مركز «إتمام» لتسريع اعتماد المخططات وإصدار التراخيص، مما يسهم في تسهيل عمليات التطوير وتحسين كفاءة الاستثمار العقاري.
يشمل البرنامج 15 مادة تنظيمية، تحدد الرسوم السنوية وآليات التطبيق، كما تمنح الوزارة صلاحية تحديد النطاقات والمساحات الخاضعة للرسوم، بشرط ألا تقل المساحة الإجمالية للأراضي المشمولة عن 5000 متر مربع، وفقاً للوائح التنفيذية.
