أظهرت بيانات حديثة استمرار الزخم في سوق التمويل العقاري السكني داخل السعودية، حيث ارتفعت قيمة التمويل الجديد المقدم للأفراد من المصارف التجارية بنسبة 3.7% خلال الربع الثاني من عام 2025 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ليصل إجمالي التمويل إلى 19.6 مليار ريال.
وأوضح تقرير “أداء القطاع العقاري” الصادر عن الهيئة العامة للعقار أن التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل سجل ارتفاعًا بنسبة 3.2% خلال الربع الثاني 2025 مقارنة بالربع ذاته من 2024، بينما بلغت القيمة الإجمالية للقروض العقارية القائمة نحو 961.44 مليار ريال بنهاية الربع الثاني من العام.
وأشار التقرير إلى نمو لافت في قيمة القروض المقدمة من المصارف التجارية بنسبة 14.5% خلال الربع الثاني 2025 مقارنة بالعام السابق، في حين بلغت نسبة النمو في القروض المقدمة من شركات التمويل 4.1% للفترة نفسها.
أسعار العقارات
وفيما يتعلق بحركة الأسعار، سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة ارتفاعًا بنسبة 3.2% خلال الربع الثاني 2025 مقارنة بالربع الثاني 2024. كما شهد مؤشر أسعار المستهلك لفئة “الإيجارات الفعلية للسكن الرئيس” زيادة بلغت 8.9% خلال يونيو 2025 مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، بينما ارتفع مؤشر “الإيجار المدفوع للسكن” بنسبة 8.7% خلال الفترة ذاتها.
وعلى صعيد سوق العمل، بلغ عدد العاملين في قطاعي الأنشطة العقارية والتشييد 3.5 مليون عامل حتى الربع الثاني 2025، مسجلاً نموًا سنويًا كبيرًا وصل إلى 18.7%. وبلغت نسبة السعوديين العاملين في هذا القطاع 13.5%.
أما في الأنشطة العقارية تحديدًا، فقد بلغ عدد المشتركين على رأس العمل 57.136 ألف عامل حتى الربع الثاني 2025، بزيادة 5.8% مقارنة بالعام الماضي، فيما بلغت نسبة السعوديين بينهم 38.8%.
وفي قطاع التشييد، وصل عدد العاملين إلى 3.4 مليون مشترك في الربع الأول 2025، مسجلاً نموًا نسبته 19% مقارنة بالربع الأول 2024، بينما بلغت نسبة السعوديين العاملين في القطاع 13% حتى الفترة نفسها.
