برعاية معالي وزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، وبمشاركة واسعة من الجهات الحكومية، وكبرى الشركات العقارية، والمطوّرين، والمستثمرين من داخل المملكة وخارجها أقيمت فعاليات الدورة الخامسة والثلاثين من معرض ريستاتكس الرياض العقاري من 11 فبراير وحتى 14 فبراير 2026.
وقد شهد المعرض في هذا العام إضافة نوعية مع إطلاق النسخة الأولى من ملتقى PropNext، الذي يأتي كمنصة فكرية متخصصة لبحث أبرز القضايا المرتبطة بالقطاع العقاري، من بينها التشريعات المنظمة للسوق، وأدوات التمويل، وجاذبية الاستثمار، واتجاهات التطوير العقاري الحديثة، وذلك عبر جلسات حوارية يشارك فيها نخبة من المختصين وصنّاع القرار من القطاعين العام والخاص.
الشيخ القطامي: خصوصية امتدت 35 عاماً
قال الشيخ ناصر القطامي: «إن هذا المعرض لا شك دلالة على امتداد هذا الخير الكبير الذي غرسه خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده، حفظهما الله، في هذا العطاء والنماء الذي تشهده المملكة منذ تأسيسها وهي اليوم تعبر عن هذا الحراك بمثل هذا المعرض وأمثاله من المعارض العقارية والاقتصادية.
وذكر القطامي إن هذا المعرض له خصوصية بسبب تأسيسه قبل 35 عاماً ولا شك أن هذا يدل على أن بلادنا من أكبر الداعمين في تبني المشاريع التي يمتد تأثيرها في المدن الكبيرة، لا سيما التي تلبس العباءة والهوية السعودية.
وتابع: «واليوم نحن هنا نمثل شركة معمار المملكة وهي شركة متخصصة في التطوير السكني في داخل المملكة في منطقة الرياض وخارجها وتم توقيع اتفاقية مع منصة بشت وهي للشراكة والتكامل بين المطورين العقاريين وبين ملاك الأراضي لتطوير الأراضي السكنية والتجارية في داخل الرياض وخارجها».
وأضاف القطامي: «ما يحدث اليوم في السوق العقاري من نزول حذر لأسعار العقار هو أثر طبيعي للعملية التصحيحية التي صدرت فيها توجيهات سامية، ومدينة الرياض على وجه التحديد مدينة متنامية بسرعة وتتطلب استقرار وتوازن الأسعار العقارية فهي اليوم أصبحت مدينة عالمية اقتصادية وسياحية تستهدف الأجانب قبل غيرهم ولا بد أن يكون هناك استقرار كبير في أسعار السوق العقاري ونمو طبيعي وبالتالي هذه عملية تصحيحية طبيعية».
محمد الفراج: نستهدف دخول المستثمر الأجنبي
قال محمد حسين الفراج الرئيس التنفيذي لشركة راماتان المالكة لمعارض ريستاتكس العقارية، إننا نمر بمرحلة تحول على مستوى العقار منذ 35 عاماً أي من بداية معرض ريستاتكس العقاري الذي واكب خلال هذه الأعوام التي نظمنا فيها المعارض بين الرياض وجده والمنطقة الشرقية رؤية 2030 من خلال عقد الاتفاقيات والمشاريع العقارية المطروحة.
وأضاف الفراج: «نحن معرض سعودي بحت ويعتبر هو المعرض العقاري السعودي الأول في المملكة». واستطرد: «أن دخول المستثمر الأجنبي في الاستثمار العقاري مفيد لاقتصاد المملكة خصوصاً أن العقار هو اقتصاد بلد ونحن نستهدف هذه النقطة بالتحديد وكمنظمين لشركات التطوير العقاري نبحث عن الفائدة للوطن وللمواطن السعودي من خلال توفير منصة عقارية تجمع الجميع من مطورين ومستهلكين ومستثمرين وهذا بلا شك في مصلحة الجميع وفي مصلحة اقتصاد الوطن».
رائد الشلوان: توفير عقارات بأسعار مناسبة للجميع
قال رائد الشلوان إن معرض ريستاتكس ممتاز جداً لتوفير العقارات في متناول العملاء والراغبين في امتلاك بيت العمر وهناك تنافس كبير لكسب رضى المستهلك في المقام الأول والأخير ونشاهد إقبال كبير جداً على منتجات البيع على الخارطة وغيرها وهذا امتداد لرؤية 2030 التي تسعى لتوفير منتجات سكنية بأسعار مناسبة للجميع بعد صدور قرارات ساهمت في ذلك.
وأكد الشلوان أن الأسعار التي قدمت في المعرض معقولة؛ فعلى سبيل المثال هناك شقق تبدأ أسعارها من 990 ألف، والتاون هاوس بمليون وسبعمائة ألف، وهذه كلها في شمال مدينة الرياض والمساحات تبدأ من 143 م2 و150م2 وأكثر، وأرى أن الوقت الآن هو وقت التملك الصحيح في ظل هبوط وثبات للأسعار في بعض المناطق.
نواف الشمري: عروض متنوعة تناسب كافة العملاء
ذكر نواف الشمري أن معرض ريستاتكس منصة عقارية مشرفة بمشاركة الشركات العقارية والمطورين، وهذه المجموعة الكبيرة من البوثات التي تقدم مختلف المنتجات من الوحدات السكنية التي تلبي حاجة المواطن في الحصول على منزل العمر.
وعن سبب زيارته، قال الشمري إن البحث عن سكن مناسب هو الذي دعاه لزيارة المعرض، وذكر أن الأسعار في داخل المعرض كانت معقولة فهناك شركات تلبي احتياجك في الحصول على المسكن الأول، وفق قدرتك المالية حسب أسعار السوق؛ فجميع الشركات هنا وضعت كل الخيارات للعملاء حتى يمكن لهم الحصول على الوحدة السكنية بأسعار مناسبة، وهذا شي رائع وجميل وخاصة بعد دعم القيادة الرشيدة في وضع القوانين والضوابط الخاصة بالأسعار، وبلا شك أنه كان له كبير الأثر في الإقبال على شراء الوحدات السكنية في مختلف مناطق المملكة.
مازن الجليفي: معرض جميل ومرتب ويُلبي متطلبات الزوار
عبّر مازن الجليفي، أحد زوار معرض ريستاتكس، عن سعادته بهذه الزيارة، موضحًا أن المعرض كان جميلًا ومرتبًا بشكل يلبي متطلبات الزوار، وأن هناك ركود في أسعار العقار وهذه فرصة لمن أراد الشراء، وذكر أنه أحد المستفيدين من منتجات وزارة الإسكان في ضاحية الفرسان التي يوجد بها كل الخدمات المتكاملة المطلوبة من مدارس ومساجد وأسواق وغيرها.
ودعا الجليفي الجميع بأن يزوروا المعرض في السنوات المقبلة فهو فرصة كبيرة للراغبين في تملك وحدة سكنية بأسعار مناسبة وخاصة أن الشركات تقدم أسعار حصرية ومغرية بالمعرض حتى يتمكن الجميع من الحصول على الوحدة السكنية المناسبة له.
عبدالرزاق العنزي: خصومات ممتازة من البنوك والمطورين
ومن جانبه، أوضح عبدالرزاق العنزي أن الإقبال الذي شاهده ممتاز جداً على منصة عقارية ضخمة تضم الكثير من الشركات العقارية المميزة التي تقدم منتجات من وحدات سكنية جميلة؛ وخاصة أن جميع المشاركين من هذه الشركات تقدم أسعارًا مناسبة وخصومات ممتازة بالنسبة للبنوك وبالنسبة للمطورين العقارين، وذكر العنزي أن أحد البنوك يقدم نسبة 3.59% في ما يخص المنتج العقاري، وإذا كان هناك قرض شخصي إضافي تصل النسبة إلى 3.74% على مدى عشرين سنة، وهذا قد يكون مغري لمن أراد الشراء الآن.
وأبان العنزي إذا كانت الظروف مناسبة للشخص من حيث القدرة المالية لماذا لا يشتري؟ فهو بالنهاية أصل وله قيمته وله سعره وأدعو من خلال صحيفة «أملاك» العقارية كل شخص يبحث عن عقار أن ينتهز مثل هذه الفرص العقارية ويشاهد ما يقدم فيها من منتجات قد تلبي احتياجه للحصول على السكن بأسعار قد لا يجدها مرة أخرى وخاصة في معرض ريستاتكس العقاري.
زهير أبو عزيزه: منصة مهمة لعرض المنتجات العقارية
قال المهندس زهير أبو عزيزه مدير إدارة المشاريع بشركة حمد بن محمد بن سعيدان العقارية، إن معرض ريستاتكس من أهم المعارض العقارية ويعتبر منطقة قياس لجميع العقاريين في السوق للسنة الميلادية كاملة فالمعرض يحظى بزخم وإقبال معظم المهتمين في البيع على الخارطة، وكذلك عرض منتجاتهم العقارية، ولله الحمد توفقنا في المشاركة بمجال التطوير العقاري والتقنيات الحديثة في إدارة العقارات عن طريقة شركة بروبتك، والحمد لله هناك إقبال كبير واهتمام واضح جداً من جميع المهتمين بالعقار سواء في تبادل الخبرات والعمليات بين المطورين العقارين أو حتى في المساحات المفتوحة لقطاعات أخرى مثل المقاولات، والاستشارات الهندسية.
وأكد أبو عزيزه أن معرض ريستاتكس يمثل منطقة تواصل بين المطور العقاري وجميع مقدمي الخدمات، ومن خلال صحيفة «أملاك» العقارية قدم شكره لخادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين، حفظهما الله، على كل القرارات التي صدرت لاستقرار الاسعار في القطاع العقاري والتي كانت محفزة وإيجابية دعت فئات جديدة للدخول في السوق العقاري.
وختم أبو عزيزه بقوله: « إن شراء العقار والمنزل قرار لا يحتاج للتفكير كثيراً فهو قرار يجب أن يتخذه الشاب في مقتبل حياته ويتملك العقار وهي الخطوة الأولى لتعطيه حياة أفضل واستقرار أكبر ونتمنى التوفيق للجميع.
أحمد الكردي: إقبال كبير يوثق مسيرة النجاح
قال أحمد الكردي من شركة أسس العقارية، إن حجم الإقبال الكبير من الشركات العقارية على معرض ريستاتكس دليل على نجاحه وتركيزه على تسهيل السبل للعملاء المستفيدين للحصول على المنتجات السكنية للسكن أو للاستثمار بطريقة احترافية ومميزة.
وبعد جولة في المعرض اطلعت على بعض الأسعار التي تم تخفيضها من بعض الشركات بمناسبة المعرض لتوفير وحدات سكنية بأسعار مرضية تقريباً وفي بعض الوحدات وجدت مساحات تبدأ من 225م2 بأسعار تبدأ من 850 ألف ريال وتصل إلى 350م2 بأسعار تصل إلى مليون وستمائة ألف وأكثر تقريباً وأعتقد أن مستقبل مدينة الرياض بالتحديد مع الرؤية مبهر وزاهر بحكم الإقبال العالي جداً عليها كعاصمة لها ثقلها الاقتصادي والسياحي مع كل هذه المشاريع التي ستأخذ الرياض إلى مرحلة متطورة وجاذبة للاستثمار أو للسكن.
