تكشف مؤشرات الإسكان في السعودية خلال عام 2025 استمرار التوسع في عدد المساكن التي تقطنها الأسر السعودية، بالتزامن مع النمو السكاني والتوسع العمراني الذي تشهده مختلف مناطق المملكة، حيث سجلت الوحدات السكنية المأهولة ارتفاعًا ملحوظًا مقارنة بالعام الماضي، مع استمرار تركز النسبة الأكبر من المساكن في المدن الرئيسية، وعلى رأسها الرياض ومكة المكرمة والمنطقة الشرقية.

ووفق بيانات نشرة إحصاءات المساكن الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، ارتفع عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية خلال عام 2025 بنحو 118 ألف مسكن مقارنة بعام 2024، بزيادة بلغت 2.7%، ليصل إجمالي عدد المساكن إلى 4.5 مليون مسكن.
وأظهرت البيانات أن المساكن التي تشغلها أسر سعودية تمثل 50.3% من إجمالي المساكن المشغولة في المملكة، فيما بلغ متوسط عدد أفراد الأسرة السعودية 4.8 فرد، وهو ما يعكس استمرار الطابع العائلي الكبير نسبيًا في المجتمع السعودي.

منطقة الرياض تتصدر قائمة المساكن المشغولة
وتصدرت منطقة الرياض قائمة المناطق من حيث عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية، بعدما بلغ عددها نحو 1.08 مليون مسكن، مستحوذة على 24% من إجمالي المساكن بالمملكة.
وجاءت منطقة مكة المكرمة في المرتبة الثانية بعدد بلغ 1.07 مليون مسكن، تمثل نحو 23.8% من إجمالي المساكن، بينما حلت المنطقة الشرقية في المرتبة الثالثة بنحو 719.6 ألف مسكن، وبحصة بلغت 16%.
وفي مناطق أخرى، بلغ عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية في منطقة عسير نحو 328.9 ألف مسكن، تمثل 7.3% من الإجمالي، بينما سجلت منطقة المدينة المنورة نحو 325.2 ألف مسكن بحصة بلغت 7.2%.
أما منطقة جازان فسجلت 226.3 ألف مسكن تمثل 5% من إجمالي المساكن، فيما بلغ عدد المساكن في منطقة القصيم نحو 209.2 ألف مسكن بنسبة 4.6%.
وفي منطقة تبوك بلغ عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية نحو 142.6 ألف مسكن تمثل 3.2% من الإجمالي، بينما سجلت منطقة حائل نحو 115.1 ألف مسكن بنسبة 2.6%.كما بلغ عدد المساكن في منطقة الجوف نحو 87.3 ألف مسكن، وفي منطقة نجران نحو 84.8 ألف مسكن، حيث استحوذت كل منهما على 1.9% من إجمالي المساكن.
وسجلت منطقة الباحة نحو 60.4 ألف مسكن بنسبة 1.3%، بينما جاءت منطقة الحدود الشمالية في المرتبة الأخيرة بنحو 53.6 ألف مسكن تمثل 1.2% من إجمالي المساكن المشغولة بأسر سعودية.

الشقق الأكثر انتشاراً بين الأسر السعودية
وعلى مستوى أنواع المساكن، أظهرت البيانات أن الشقق كانت الأكثر انتشارًا بين الأسر السعودية، بعدما استحوذت على 46.8% من إجمالي المساكن، بما يعادل 2.1 مليون شقة.
وجاءت الفلل في المرتبة الثانية، حيث بلغ عددها 1.33 مليون فيلا تمثل 29.5% من إجمالي المساكن، فيما بلغ عدد المنازل الشعبية نحو 557.4 ألف منزل شعبي، بحصة بلغت 12.4%.
كما بلغ عدد وحدات «الدور» نحو 491.4 ألف وحدة بنسبة 10.9% من إجمالي المساكن، بينما سجلت الأنواع الأخرى من المساكن نحو 19.1 ألف وحدة فقط، تمثل 0.4%.
ورغم تفوق الشقق من حيث العدد، فإن الفلل استحوذت على النسبة الأكبر من السكان، إذ أظهرت البيانات أن 40% من الأفراد في الأسر السعودية يعيشون في الفلل، بينما بلغت نسبة السكان المقيمين في الشقق 37.3%.
كما يقيم 15.8% من السكان في وحدات من نوع «دور»، فيما بلغت نسبة القاطنين في المنازل الشعبية 6.8%.

توزيعات نوع السكن بين المناطق
وفي منطقة الرياض، يقطن 59.4% من السكان في الفلل، مقابل 21% في الشقق، و19% في وحدات «الدور»، بينما لا تتجاوز نسبة السكان في المنازل الشعبية 0.6%.
أما في منطقة مكة المكرمة، فتسيطر الشقق على النمط السكني السائد، حيث يقيم 63.7% من السكان في الشقق، مقابل 19.4% في الفلل، و10.5% في وحدات «الدور»، و6.4% في المنازل الشعبية.
وسجلت منطقة المدينة المنورة نمطًا مشابهًا، إذ بلغت نسبة السكان المقيمين في الشقق 63.9%، مقابل 15.6% في الفلل، و7.8% في وحدات «الدور»، و12.7% في المنازل الشعبية.
وفي منطقة القصيم، ظهرت الفلل كخيار السكن الأبرز، بعدما بلغت نسبة السكان المقيمين فيها 68%، مقابل 8.8% فقط في الشقق، و17.2% في وحدات «الدور»، و6% في المنازل الشعبية.

كما بلغت نسبة السكان المقيمين في الفلل بالمنطقة الشرقية 50.4%، مقابل 35% في الشقق، و11.8% في وحدات «الدور»، و2.8% في المنازل الشعبية.
وفي منطقة عسير، بلغت نسبة السكان في الفلل 37.6%، مقابل 28.4% في الشقق، و25.5% في وحدات «الدور»، و8.5% في المنازل الشعبية.
أما منطقة تبوك، فسجلت 52.3% من السكان في الشقق، مقابل 18.9% في الفلل، و16.8% في وحدات «الدور»، و12% في المنازل الشعبية.
وفي منطقة حائل، بلغت نسبة السكان المقيمين في الفلل 54.6%، مقابل 9.1% في الشقق، و15.9% في وحدات «الدور»، و20.3% في المنازل الشعبية.
كما سجلت منطقة الحدود الشمالية نسبة مرتفعة نسبيًا للسكان المقيمين في وحدات «الدور» بلغت 35.2%، مقابل 39.9% في الفلل و16.2% في الشقق.

وفي جازان، توزعت أنماط السكن بصورة متقاربة، حيث بلغت نسبة السكان في الشقق 29.2%، مقابل 26.8% في الفلل، و20.5% في وحدات «الدور»، و23.4% في المنازل الشعبية.
أما في نجران، فبلغت نسبة السكان المقيمين في الشقق 29.5%، مقابل 31% في الفلل، و27.9% في وحدات «الدور»، و11.4% في المنازل الشعبية.
وفي منطقة الباحة، بلغت نسبة السكان المقيمين في الشقق 47.2%، مقابل 22.4% في الفلل، و19.4% في وحدات «الدور»، و11% في المنازل الشعبية.
أما منطقة الجوف، فسجلت 47.9% من السكان في الفلل، مقابل 23% في الشقق، و16.1% في وحدات «الدور»، و12.9% في المنازل الشعبية.

عدد الأفراد في المساكن المشغولة بالأسر
وأظهرت البيانات أن 28.3% من المساكن المشغولة بأسر سعودية تضم ما بين 4 و5 أفراد، فيما بلغت نسبة المساكن التي تضم 6 أفراد فأكثر نحو 27.9% من إجمالي المساكن.
وفيما يتعلق بالخدمات الأساسية، كشفت الإحصاءات أن نحو 4.3 مليون مسكن تعتمد على شبكة الكهرباء العامة، بما يمثل 95% من إجمالي الوحدات السكنية.
كما بلغ عدد المساكن المرتبطة بشبكات المياه العامة نحو 3.5 مليون مسكن، مقابل 932.6 ألف مسكن تعتمد على شبكات خاصة، و59.5 ألف مسكن تعتمد على مصادر أخرى للمياه.

أما خدمات الصرف الصحي، فبلغ عدد المساكن المرتبطة بالشبكات العامة نحو 3 ملايين مسكن، بينما اعتمدت 101 ألف وحدة على شبكات خاصة، و1.37 مليون مسكن على وسائل أخرى للصرف الصحي.