يشهد قطاع المقاولات السعودي استمرارًا في تدفق المشاريع الجديدة، مع ترسية 11 مشروعًا خلال يوليو 2026 بقيمة إجمالية بلغت نحو 9.75 مليار ريال، لتضيف دفعة جديدة إلى حجم الأعمال المطروحة في السوق وتدفع إجمالي المشاريع المرساة منذ بداية العام إلى مستويات تتجاوز 111 مليار ريال، وفقاً لتقرير «نظرة على قطاع المقاولات لشهر يوليو الصادر عن الهيئة السعودية للمقاولين.
وبحسب التقرير، تمتد المشاريع التي جرى ترسيتها في يوليو على مدى ثلاثة أعوام، مع توقع اكتمال ثلاثة مشاريع بقيمة تتجاوز 2.79 مليار ريال خلال 2028، وخمسة مشاريع بقيمة إجمالية تزيد على 5 مليارات ريال في 2029، فيما يُنتظر اكتمال ثلاثة مشاريع أخرى بقيمة تتجاوز 1.51 مليار ريال في 2030.
97 مشروعًا منذ بداية العام
تعكس حصيلة يوليو استمرار النشاط في سوق المشاريع السعودية، إذ بلغ إجمالي المشاريع التي تمت ترسيتها منذ يناير وحتى نهاية يوليو 97 مشروعًا، بقيمة إجمالية تجاوزت 111.3 مليار ريال. وتفاوتت وتيرة الترسيات على مدار الأشهر السبعة الأولى من العام؛ ففي يناير جرى ترسية خمسة مشاريع بقيمة 11.74 مليار ريال، بينما شهد فبراير ترسية أربعة مشاريع بقيمة 2.81 مليار ريال.
وسجل مارس ترسية 11 مشروعًا بقيمة 15.66 مليار ريال، قبل أن يرتفع عدد المشاريع في أبريل إلى 23 مشروعًا بقيمة 11.81 مليار ريال.
وشهد مايو قفزة ملحوظة في قيمة المشاريع، مع ترسية 18 مشروعًا بإجمالي 30.04 مليار ريال، فيما حافظ يونيو على مستوى مرتفع من النشاط مع 25 مشروعًا بقيمة 29.50 مليار ريال، قبل أن يتراجع عدد وقيمة المشاريع في يوليو إلى 11 مشروعًا بقيمة 9.75 مليار ريال.
البناء والتشييد يستحوذ على ثلثي قيمة ترسيات يوليو
تركز النشاط خلال يوليو بصورة أساسية في قطاع البناء والتشييد، الذي استحوذ على 67.6% من إجمالي قيمة المشاريع المرساة خلال الشهر.
وبلغت قيمة المشاريع التابعة لقطاع البناء والتشييد 6.59 مليار ريال، موزعة على سبعة مشاريع، ليحتل القطاع المركز الأول بفارق واضح عن بقية القطاعات.
وجاء قطاع البنية التحتية في المرتبة الثانية بثلاثة مشاريع بلغت قيمتها نحو 2.79 مليار ريال، بما يعادل 28.6% من إجمالي قيمة الترسيات خلال الشهر. أما قطاع المياه والطاقة، فشهد ترسية مشروع واحد بقيمة بلغت نحو 375 مليون ريال، تمثل 3.9% من إجمالي قيمة المشاريع المرساة في يوليو.
الرياض تستحوذ على النصيب الأكبر
جغرافيًا، جاءت منطقة الرياض في صدارة مناطق المملكة من حيث قيمة المشاريع التي تمت ترسيتها خلال يوليو، إذ استحوذت على سبعة مشاريع بقيمة إجمالية بلغت 7.5 مليار ريال.
وحلت منطقة حائل في المرتبة الثانية بثلاثة مشاريع بلغت قيمتها 1.88 مليار ريال، بينما جاءت المنطقة الشرقية في المركز الثالث بمشروع واحد بلغت قيمته نحو 375 مليون ريال.
وبذلك تركزت غالبية قيمة المشاريع الجديدة خلال الشهر في الرياض، مع حضور أقل لكل من حائل والمنطقة الشرقية.
الهيئة الملكية لمدينة الرياض تتصدر ملاك المشاريع
وعلى مستوى ملاك المشاريع، تصدرت الهيئة الملكية لمدينة الرياض قائمة أكبر ملاك المشاريع التي تمت ترسيتها خلال يوليو من حيث القيمة، بإجمالي بلغ 2.79 مليار ريال موزعة على ثلاثة مشاريع.
وجاءت شركة «كلاستر 2» في المركز الثاني بقيمة 1.88 مليار ريال عبر ثلاثة مشاريع، فيما حلت هيئة تطوير بوابة الدرعية وصندوق الاستثمارات العامة في المركز الثالث بإجمالي يقارب 1.16 مليار ريال من خلال مشروعين.
وسجلت شركة مداد للاستثمار والتطوير العقاري قيمة ترسيات بلغت نحو 1.04 مليار ريال من خلال مشروع واحد، بينما جاءت شركة القدية للاستثمار في المركز الخامس بقيمة تقارب 750 مليون ريال لمشروع واحد.
11 مشروعًا متوقع ترسيتها في أغسطس
وبالنظر إلى الشهر المقبل، يتوقع تقرير الهيئة السعودية للمقاولين ترسية 11 مشروعًا جديدة على المقاولين خلال أغسطس 2026، مع تركيز أكثر من 70% من هذه المشاريع في قطاعي التشييد والبناء والبنية التحتية.
كما يُتوقع أن يتركز نحو نصف المشاريع المنتظر ترسيتها خلال الشهر في المنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمة، بما يشير إلى استمرار تنوع النشاط الجغرافي للقطاع خلال الفترة المقبلة.
وتشمل قائمة الجهات المرتقب طرح مشاريعها خلال أغسطس الشركة الوطنية للإسكان، وشركة رتال للتطوير العمراني، وشركة دار وإعمار للاستثمار والتطوير العقاري، إلى جانب أرامكو السعودية، والهيئة السعودية للمياه، وشركة العمر للاستثمار، وشركة ثبات المسكن العقارية.
