شهد السوق العقاري السعودي ارتفاعًا حادًا في قيمة التداولات يوم الأحد 25 أكتوبر 2026، بعدما بلغت قيمة صفقات البيع نحو 4 مليارات ريال، بزيادة نسبتها 6182.88% مقارنة باليوم السابق، بالتزامن مع تنفيذ 677 صفقة عقارية، وفق بيانات منصة المؤشرات العقارية التابعة للهيئة العامة للعقار.
وارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 331.21%، فيما قفز إجمالي المساحات العقارية المتداولة بنسبة 650.51% ليصل إلى نحو 2.4 مليون متر مربع. وجاءت هذه القفزة مدفوعة بصفقة استثنائية في حي الصفاء بمدينة أبها، بلغت قيمتها 3.8 مليار ريال، لتسجل أعلى صفقة عقارية في المملكة خلال اليوم. وبحسب بيانات الهيئة، شملت الصفقة بيع قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 67.6 ألف متر مربع، بسعر وصل إلى 56.2 ألف ريال للمتر المربع، وهو أعلى سعر للمتر المربع مسجل ضمن الصفقات العقارية في السعودية في ذلك اليوم.
وتصدّر حي الصفاء في أبها مؤشرات السوق العقارية اليومية من حيث قيمة الصفقة وسعر المتر المربع، فيما بلغ إجمالي المساحات المتداولة على مستوى المملكة نحو 2.4 مليون متر مربع عبر 677 صفقة بيع، بقيمة إجمالية وصلت إلى 4 مليارات ريال.
منصة المؤشرات العقارية
توفر منصة المؤشرات العقارية التابعة للهيئة العامة للعقار بيانات محدثة عن حركة التداولات العقارية، بما يتيح متابعة صفقات البيع اليومية من حيث عددها وقيمتها والمساحات المتداولة، مع إمكانية تحليل الأداء وفق المناطق والمدن والأحياء وأنواع العقارات.
وأوضحت الهيئة أن مؤشر قيمة صفقات بيع العقارات يقيس إجمالي القيمة المالية للصفقات بحسب نوع الوحدة العقارية والنطاق الجغرافي، ويُستخدم لمتابعة حجم السوق العقارية السعودية من حيث القيمة، إلى جانب إتاحة أدوات للمقارنة بين المناطق وتصنيفات العقارات المختلفة.
وتشمل بيانات المنصة عمليات البيع المسجلة في مختلف مناطق المملكة، مع تحديثها وفق أيام العمل، بما يسمح للمستخدمين برصد تطورات السوق ومقارنة المؤشرات عبر فترات زمنية مختلفة.
كما تتيح المنصة تصفية البيانات وفق النطاق الجغرافي ونوع العقار والفترة الزمنية، ما يوفر إمكانية الاطلاع على تفاصيل أكثر دقة بشأن حركة المبيعات العقارية، ويساعد على تحليل اتجاهات السوق على مستوى المناطق والمدن والأحياء.
مصادر البيانات وآليات المعالجة
وأكدت الهيئة العامة للعقار أن بيانات مؤشر صفقات البيع اليومية تستند إلى سجلات وزارة العدل والسجل العقاري، مشيرةً إلى أن خدمة الصفقات اليومية تعرض العمليات المسجلة وفق المصدر قبل إخضاعها للمعالجة والتنقيح.
وفي المقابل، توفر خدمات البحث المتقدم بيانات معالجة ومنقحة، بهدف تحسين جودة النتائج ورفع مستوى وضوح المعلومات المتاحة للمستخدمين.
تعزيز الشفافية ودعم القرارات
وتستهدف منصة المؤشرات العقارية تعزيز الشفافية في السوق العقارية السعودية، من خلال تمكين المستثمرين والباحثين والجهات الحكومية والمهتمين بالقطاع من الوصول إلى بيانات ومؤشرات محدثة تساعد على فهم اتجاهات السوق ومقارنة أدائها، بما يدعم اتخاذ القرارات المستندة إلى البيانات.
اقرأ أيضًا:
من تملك المساكن إلى الاستثمار الأجنبي.. ملفات عقارية مرتقبة في سيتي سكيب 2026
493 ألف صفقة عقارية في محافظة الأحساء .. وإبرام أكثر من 10 آلاف عقد وساطة
شركة الدرعية تُعلن ترسية عقود إنشائية بقيمة 2.729 مليار ريال لتطوير مشاريع سكنية وضيافة
