17 مايو، 2025 | 6:49 مساءً
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية كلمة العدد

مقالات صحيفة أملاك.. عبدالعزيز العيسى يكتب: العقار يدق جرس الإنذار

املاك العقارية بواسطه املاك العقارية
29 أبريل، 2017
في كلمة العدد
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

حفلت الأسابيع الماضية بخطوات متسارعة وقوية صبت في الاتجاه الإيجابي لتصحيح مسار سوق العقار، وهي خطوات بدأت بالتدرج رويدا رويدا، لأن تصحيح المسار لا يبدأ  سريعا، كما يتصور البعض.

ووفقا لتصريح وزير الإسكان على هامش فعاليات ريستاتكس الرياض الذي أقيم خلال الأسبوع الماضي، فقد أشار لتراجع أسعار الأراضي بنسبة 9 % كما انخفضت أسعار الفلل والشقق السكنية بنسبة 8 %.

  أي أصبحت الأسعار تتراوح مابين بين 250 إلى 700 ألف ريال، والعرض أصبح يتناسب مع الطلب بسبب المشاريع التي تتم بالشراكة مع القطاع الخاص وهذا بدوره يساهم في توفير وحدات بأسعار جيدة، هذا ما صرح به وزير الإسكان.

وفي ذات الإطار، لم تذهب  الهيئة العامة للإحصاء بعيدا عن ذلك، حيث  كشفت في بيان لها أن الرقم القياسي لأسعار العقارات تراجع بنسبة 9.9% خلال الربع الأول من 2017، مقارنة مع ذات الربع من 2016. وأرجعت ذلك التراجع إلى التغيرات بالقطاعات المكونة للرقم القياسي، ممثلة في انخفاض القطاع السكني بنسبة 9.5%، والتجاري بنسبة 11.7%.

ولكن رغم ذلك، فحتى الآن لم تقترب الأسعار من دخل المواطن إلا في مناطق معينة بالرياض،وتحتاج وقتا لإنشاء المساكن.. وكنت قد أشرت في مقالي السابق إلى أن بدء الانخفاض التدريجي لأسعار الأراضي والوحدات السكنية( شقق وفلل) يعد أمراً منطقياً ومتوقعاً، لأنه جاء كردة فعل للسوق العقارية لتأثرها مباشرة بإصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء في  كل من منطقتي الرياض وجدة.

وهذه التحولات الكبرى بالسوق العقارية،تصب في مصلحة ذوي الدخل المحدود..وإن كنا نطمح في المزيد من الانخفاضات، لأن الانخفاض بنسبة 8 إلى 9% لا تمثل طموح الكثيرين، فسقف طموحنا أكبر من ذلك، نسبة إلى أن موجة ارتفاع أسعار العقار والأراضي السكنية وتضخمها كانت كبيرة جدا خلال الخمسة عشر سنة الماضية، مما جعل الكثير من المواطنين يعتبر أن مجرد التفكير في شراء قطعة أرض  سكنية أو وحدة سكنية ضربا من الأحلام بعيدة المدى، وهذا الوضع شل تماما حركة الكثيرين في التحرك نحو شراء العقار السكني، وأصبح المعروض منها كمثل “تحفة فنية” كتلك التي تعرض بإحدى المتاحف الأثرية أوالتراثية وعليها عبارة “ممنوع الاقتراب واللمس” كأنما هي للعرض والاطلاع فقط.. ومع بدء الخطوات الجادة، فالقادم إن شاء الله مبشر.

نشر حديثًا

مدير عقار في جمعية الملاك.. ماذا تعرف عنه وما هي مهامه وكيف يتم تعيينه؟

بواسطه أملاك العقارية
17 مايو، 2025

برعاية الوزير الحقيل.. الرياض تحتضن اليوم النسخة الرابعة من المنتدى العالمي لإدارة المشاريع

بواسطه أملاك العقارية
17 مايو، 2025

وزارة الصناعة تعالج 556 طلبًا للإعفاء الجمركي خلال شهر مارس الماضي

بواسطه أملاك العقارية
17 مايو، 2025

الإيجارات السكنية ترفع معدلات التضخم بالمملكة خلال الشهر الماضي

بواسطه أملاك العقارية
17 مايو، 2025

«بلدي+».. NHC Innovation تطلق أول تطبيق يحتوي على خرائط محلية

بواسطه أملاك العقارية
17 مايو، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.