5 يونيو، 2025 | 6:31 مساءً
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية ملفات تقارير

شروط ومطلوبات في وكيل بيع قضائي «منفذ مزادات».. على المرخص توثيق إجراءات عمله والاحتفاظ بنسخة منها لمدة لا تقل عن خمس سنوات

املاك العقارية بواسطه املاك العقارية
8 يوليو، 2020
في تقارير
A A
0

وكيل البيع القضائي .. مزاد عقاري

شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

مزاد عقاري – تتطلب مزاولة مهنة وكيل بيع قضائي عدة شروط لابد من توفرها في الشخص الذي يريد أن يصبح منفذ مزادات معتمد، وبعد أن تتوفر فيه المتطلبات عليه إرفاق المستندات والوثائق المؤيدة للطلب، وضمان مالي بقيمة مائة ألف ريال غير مشروط وغير محدد المدة، صادر من أحد البنوك المحلية، ويعاد لصاحبه في حال انقضاء الترخيص دون وجود التزامات على المرخص له، أو مطالبات مالية ناتجة عن تقديمه الخدمة محل الترخيص.

أهم الشروط المطلوبة في طالب الترخيص

 أن يكون سعودي الجنسية.

 أن يكون كامل الأهلية.

 أن يتمتع بالمؤهلات اللازمة، والخبرة التي لا تقل عن ثلاث سنوات في الخدمة المرخص له فيها، أو مجالات نظيرة، ويرجع تقدير ذلك إلى اللجنة.

 أن يكون لديه سجل تجاري في النشاط المراد تقديم الخدمة فيه.

 ألا يكون محكوماً عليه بحد شرعي, أو بإدانته في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة، ما لم يكن قد رُد إليه اعتباره.

 ألا يكون محكوماً بإثبات إعساره أو إشهار إفلاسه.

 ألا يكون قد سبق إلغاء ترخيصه, ما لم يكن قد مضى على صدور قرار الإلغاء ثلاث سنوات على الأقل.

 خلو سجله الائتماني من أي معلومات سلبية مؤثرة.

 لا يحول توفر الشروط المنصوص عليها في اللائحة من استيفاء الشروط والمتطلبات المنصوص عليها في الأنظمة والتعليمات ذات العلاقة وذلك بحسب نوع الترخيص, وتتحقق اللجنة من استيفائها قبل الموافقة على الطلب.

 يقدم طلب الترخيص إلكترونياً عبر موقع الوزارة وفق النموذج المعتمد.

 تقديم الضمان ومطابقة الأصول بعد القبول المبدئي.

 للجنة عند دراستها لطلب الترخيص أن تطلب من مقدمه، أو من الجهات ذات العلاقة أي معلومات أو إيضاحات حيال الطلب المقدم لها.

أهم التزامات المرخص له

 يجب على مقدم الخدمة المدرج في قائمة الإحالة القيام بالعمل المسند إليه، وعدم الامتناع إلا بعذر تقبله الدائرة.

 مراعاة الالتزامات المنصوص عليها في الأنظمة والتعليمات ذات العلاقة، أو الواردة في قرار الدائرة، يلتزم المرخص له بما يلي:

  • اتخاذ مقر في المملكة، وإشعار الوكالة بعنوانه وبأي تغيير يطرأ عليه.
  • وضع أصل الترخيص في مكان بارز في مقره الرئيس وصورة منه في مقره الفرعي.
  •  وضع اسمه ورقم ترخيصه وتاريخه على جميع مطبوعاته ومراسلاته.
  •  إصدار بطاقات تعريفية للعاملين لإبرازها عند تقديم الخدمة.
  •  المحافظة على سرية المعلومات والبيانات ومنع تداولها.
  • توثيق إجراءات عمله والاحتفاظ بنسخة منها لمدة لا تقل عن خمس سنوات من تاريخ انتهاء الإجراء.
  • تزويد الوكالة بتقرير دوري كل سنة يتضمن الأعمال التي أسندت إليه والمنجز منها.
  • إلحاق العاملين لديه بالبرامج التدريبية التي تعتمدها الوكالة.

مع مراعاة ما ورد في نظام التنفيذ ولائحته يحظر على المرخص له ما يلي :

  • نشر أي كتابة أو تصريح يتعلق بالأعمال التي يباشرها بأي وسيلة.
  • التعديل أو الشطب على النماذج أو المحاضر التي تسلمها.
  • المشاركة في المزايدات المكلف بها.

 لا يجوز للمرخص له مباشرة عمل يتعلق بطلب تنفيذ يخصه أو أحد أزواجه أو أقاربه أو أصهاره إلى الدرجة الرابعة، أو يكون أي منهم طرفاً فيه، أو يكون للمرخص له مصلحة مباشرة في العمل.

 في حال إيقاف الترخيص، أو إلغائه، أو انتهائه، يجب على مقدم الخدمة أن يصفي أعماله، ويفي بجميع التزاماته، خلال مدة لا تزيد عن ستين يوماً من تاريخ الإيقاف، أو الإلغاء، أو الانتهاء، ما لم تقرر الدائرة خلاف ذلك.

وسوم : استثمارتطوير عقاريعقاراتمزادات عقارية

نشر حديثًا

الهيئة العامة لعقارات الدولة تستضيف 59 جهة حكومية مشارِكة في موسم الحج

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

ألواح الكلادينج.. واجهات الأناقة والحداثة في عصر العمارة الذكية

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

وزارة الصناعة والثروة المعدنية تعالج 786 طلبًا لخدمة الفسح الكيميائي خلال أبريل 2025

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

147.7 مليار ريال صفقات عقارية بالمملكة خلال شهري أبريل ومايو الماضيين

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

الهيئة العامة للعقار تختتم مشاركتها في ملتقى لندن التعريفي بمعرض سيتي سكيب الرياض

بواسطه أملاك العقارية
3 يونيو، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.