مقالات أملاك.. المستشار مطر الشمري يكتب.. الفرق بين البناء الذاتي وشراء وحدة جاهزة من السوق

اتفق معك الوحدات الجاهزة من السوق الجودة سيئة، والبناء الذاتي أفضل بكثير ولكن البناء الذاتي يحتاج التالي:

 1- أرض جاهزة للبناء.

 2- لا يكون البناء عن طريق منتج أرض وقرض من البنك يعني التمويل العقاري تشتري فيه أرض وتبني منه.

 3- تضمن أن المبلغ الذي معك يكفي بناء الأرض 100% حتى لا يكون عندك تعثر في البناء وهذه مشكلة كبيرة.

5- إذا تعثرت لابد أن يكون عندك مصدر توفر منه السيولة حتى تكمل البناء.

6-  المشكلة إذا تعثرت البنك راهن الأرض والراتب يعني يخصم على القسط وأنت ما سكنت، وإذا تعثر بالسداد سيتم بيع الأرض في المزاد، والمشكلة إذا كنت ساكن في إيجار تدفع إيجار وتدفع قسط .

لكن شراء وحدة جاهزة تكون بضمان مبلغ التمويل ثم تشتري البيت وتسكن.

مع أطيب التحيات              

‏ @mnfr10