29 نوفمبر، 2023 | 4:02 مساءً
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية

  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد

الرئيسية مقالات

مقالات أملاك.. د. مونس شجاع يكتب: التمويل أم النقد لشراء منزل العمر؟ أيهما أفضل وأكثر جدوى؟ (2-2)

املاك العقارية بواسطه املاك العقارية
17 مايو، 2022
في مقالات
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

(تتطرق الكاتب في الجزء الأول لمزايا الشراء نقداً ولخصها في الاستثمار الفعال، والحفاظ على قيمة النقد بتحويله لأصول ثابتة، وكذلك حريةالتصرف في (العين العقارية) مستقبلاً، هذا بجانب سرعة الحصول على المنزل كون الدفع نقداً.)

مقالات أملاك.. د. مونس شجاع يكتب: التمويل أم النقد لشراء منزل العمر؟ أيهما أفضل وأكثر جدوى؟ (2-2) تابع صحيفة أملاك العقارية على جوجل نيوز

مزايا الحصول على تمويل عقاري

1- توفير السيولة النقدية وذلك يعني إمكانية وضعها في مشروع استثماري يدر عليك أرباح شهرية أو سنوية من شأنها تقليل تكلفة التمويل عليك أو تغطيتها بشكل كامل بإذن الله.

2- توفير دفعات الإيجار بمعنى أن تدفع إقساط التملك مع هامش ربح مقبول أفضل لك من أن تدفع إيجار للعين العقارية التي تسكنها مع أسرتك.

3- إذا اخترت عقار مع وجود أكثر من وحدة سكنية به (دور وشقتين مثلاً) فذلك من شأنه تحقيق إيراد يساهم في دفع جزء من القسط وتكاليف التمويل كذلك.

4- هناك العديد من البرامج التمويلية المدعومة من الصندوق العقاري وهذا من شأنه تحمل جزء كبير من تكاليف التمويل العقاري عن طالب الخدمة.

الخلاصة

بعد استعراض مزايا شراء عقار سكني نقداً أو بالتقسيط عن طريق البنوك وشركات التمويل، لابد من التنويه إلى وجود بعض الملاحظات على التمويل العقاري إذا ما تمت مقارنته بالشراء نقدا لعل أهمها أن التمويل يخضع لشروط معينة لابد من توفرها في طالب التمويل وكذلك للعين العقارية، ومن ناحية أخرى يرتبط استقرارك في المنزل بشكل مباشر على مدى التزامك في تسديد الدفعات الشهرية؛ وبالتالي بشكل الأمر قلقاً للبعض من المستقبل خصوصاً للوظائف الغير دائمة أو الموسمية أو لرواد الأعمال.

 ويمكننا القول أن قرار الشراء هو قرار فردي خاص بالشخص الراغب بذلك وعليه هو من يقرر الشراء نقداً (أن كانت ملاءته المالية مناسبة) أو التقدم للحصول على تمويل عقاري إذا لم يرغب في الدفع النقدي، فقد تختلف القرارات من شخص لآخر كل حسب حالته فمن على عجلة من أمره ولديه القدرة المالية لن يمانع في الدفع النقدي الحصول على ذلك السكن وفي المقابل على الشخص الراغب بالتمويل القيام بالبحث عن الجهة التمويلية الأنسب والمتوافقة معه للتقديم عليها وإتمام صفقة شراء منزل العمر بإذن الله.

مختص في التمويل العقاري والأداء .

وسوم : د. مونس شجاععقارعقاراتمقالات أملاك

نشر حديثًا

انعقاد القمة العالمية لقادة العقار بالرياض 4 ديسمبر المقبل

بواسطه أملاك العقارية
29 نوفمبر، 2023

صندوق الاستثمارات العامة يحصل على قرض مجمّع بقيمة تصل إلى 5 مليارات دولار

بواسطه أملاك العقارية
29 نوفمبر، 2023

“روشن” توقع اتفاقية مع البنك الأهلي السعودي لتعزيز برامج التمويل السكني

بواسطه أملاك العقارية
29 نوفمبر، 2023

سمو ولي العهد يهنئ خادم الحرمين لفوز المملكة باستضافة إكسبو 2030

بواسطه أملاك العقارية
29 نوفمبر، 2023

المملكة تستضيف عُرس العالم وتنظم رسميا معرض إكسبو 2030 على حساب إيطاليا وكوريا

بواسطه أملاك العقارية
29 نوفمبر، 2023

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist