آراء وتحليلات

مقالات أملاك – المهندس مشعل بن خالد يكتب: مؤشرات وبيانات العقارات المطروحة تعزز شفافية البورصة العقارية

وقت القرائه: < 1 دقيقةتختلف البورصة العقارية عن مثيلاتها إذ أنها تتيح التداول عليها بشكل لحظي وسريع وتحويل المتدَاول إلى سيولة كما هو في البورصة المالية، وتتميز بأن المعلومات ... إقرأ المزيد

01/12/2021

مشعل بن خالد
أراضي بيضاء- أراضي خام

استثمار الأراضي الخام بين الجذب والترقّب

رسوم الأراضي البيضاء تعيد تشكيل سوق العقار السعودي، مع تصحيح أسعار الأراضي الخام وتزايد حذر المستثمرين وترقب فرص التطوير

المشاريع المتعثرة- منصة إيجار

عقود استثمار نظامية خارج «منصة إيجار»!

مستثمرون في عقارات حكومية طويلة الأجل يواجهون تجمّد أصولهم وتعطل الترخيص لعدم إدراج عقودهم الاستثمارية الورقية في منصة «إيجار».

العقارات المترجمة

الترجمة العقارية الغائبة.. فجوة تعزل السوق عن العالم

الطريق إلى حضور عقاري عالمي يبدأ من المعرفة والترجمة. ولذلك فإن الاستثمار في نقل المحتوى العقاري وترجمته ليس خيارًا ثقافيًا

تطوير عقاري - هندسة

دور المطورين الجدد في إعادة تشكيل العرض العقاري في السعودية

مطورون سعوديون جدد يعيدون تعريف المنتج السكني عبر تنويع الوحدات، تحسين التخطيط الحضري، ورفع جودة الحياة وإدارة المجتمعات.

استطلاع تسعير المشاريع السكنية

تسعير المشاريع السكنية.. عوامل متذبذبة مع سيكولوجية العرض

تحليل يوضح دور الموقع، وسيكولوجية العرض والطلب، والخدمات، والتمويل البنكي في صياغة تسعير عادل للمشاريع السكنية

عقارات الرياض

قراءة قانونية في نظام نزع ملكية العقارات ووضع اليد المؤقت

تحليل للنظام الجديد لنزع الملكية ووضع اليد المؤقت بين ضمان المصلحة العامة وصون الملكية الخاصة وتعويض الملاك.

صورة عقار ات سعودية تخيلية

الإنجازات المتراكمة.. رسخت عدالة التسعير العقاري

تحليل يوضح نضج السوق العقارية السعودية، وآليات تسعير المشاريع السكنية بين التكاليف والعمر الافتراضي والموقع والملاءة المالية

كيف تُحيي إدارة الممتلكات العقارية الناجحة الجدران الصامتة؟

مقال يشرح كيف تحوّل الإدارة الاحترافية للعقارات الأصول الصامتة إلى استثمارات مربحة عبر رضا المستأجرين، البيانات، والصيانة الذكية.

أنسنة الحياة والعقارات

العقار الإنساني.. عندما تتحول جودة الحياة إلى قيمة استثمارية مستدامة

التركيز على جودة الحياة يرفع عوائد العقار ويقلل المخاطر، مع نمو لافت لسوق الرفاهية عالميًا وطفرة نوعية بالسعودية

المباني المجهزة للذكاء الاصطناعي… خطوة جديدة في مستقبل التطوير العقاري

فرصة استراتيجية للمطورين لمواكبة التوجه العالمي في تصميم منشآت مرنة تتكيف مع التطور التقني المرتبط بالذكاء

صورة مكتبية

كيف نتجنب مقاومة التغيير بالشركات

استراتيجيات عملية لإشراك الموظفين، تفكيك خرافات التغيير، وتعزيز التواصل والتدريب لتقليل مقاومة التحولات التنظيمية في الشركات

تعارض صكوك الأوقاف مع «إيجار».. إشكالية تنظيمية تعيق توثيق العقود مكتملة المستندات

منصات توثيق الإيجارات تواجه صعوبة فنية وتنظيمية في استيعاب صكوك الأوقاف وصكوك النظارة القضائية ضمن مساراتها الحالية

تحليل البيانات والتقنية

تقليل المخاطر في 2026.. تحليل البيانات والتقنيات أدوات حاسمة في اتخاذ القرار

تحليل البيانات والذكاء الاصطناعي يعيدان تشكيل قرارات الاستثمار العقاري، ويعززان الشفافية وجاذبية السوق للمستثمرين المحليين والأجانب.

القرارات العقارية لا يصنعها المزاج

عام 2026 يمثل نضجاً عقارياً ينهي الفقاعات، مستنداً للذكاء الاصطناعي، الكوادر المؤهلة، والتشريعات المحدثة جذب الاستثمار الأجنبي.

حين يكون العقار مسؤولية قبل أن يكون ربحًا

تجربة في الاستثمار بين جدة ومكة تبرز أولوية المسؤولية وجودة الخدمة لضيوف الرحمن على الربح والعائد المادي.

Previous Next

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.