شهدت السوق العقارية السكنية في منطقة الرياض تباطؤاً ملحوظاً خلال الربع الثاني من عام 2025، بعد فترة من النشاط والازدهار، إذ أظهرت المؤشرات الرئيسية انخفاضات كبيرة مقارنةً بالربع الأول من العام الجاري، في تطور يعكس حالة من التريث في قرارات الشراء والبيع بالسوق.

وكشفت بيانات البورصة العقارية ووزارة العدل عن تراجع قيمة الصفقات العقارية السكنية في الرياض بنسبة تجاوزت 63.5%، لتنخفض من 24.5 مليار ريال في الربع الأول إلى 8.95 مليار ريال فقط في الربع الثاني.

ولم يقتصر التراجع على القيمة المالية، بل شمل أيضًا عدد الصفقات العقارية والعقارات المتداولة والمساحات الإجمالية، حيث انخفض عدد الصفقات بنسبة 57.5%، من 20,557 صفقة إلى 8,740 صفقة، فيما هبط عدد العقارات المتداولة بنسبة 58.4%، من 21,592 عقارًا إلى 8,974 عقارًا فقط.

كما سجلت المساحات المتداولة انخفاضًا ملموسًا بنسبة 41.8%، متراجعة من 12.57 مليون متر مربع في الربع الأول إلى 7.31 مليون متر مربع في الربع الثاني من العام.