أكد تيسير المفرج، المدير التنفيذي للاتصال الاستراتيجي والمتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار، أن قطاع التسويق العقاري يشهد تحولًا جوهريًا مدفوعًا بالتقنيات الحديثة وتحليل البيانات، مشيرًا إلى أن الاعتماد على الأساليب التقليدية لم يعد كافيًا لمواكبة تطلعات السوق والمستثمرين.
جاء ذلك خلال مشاركته في حلقة نقاش ضمن منتدى مستقبل العقار، تناولت “مستقبل التسويق العقاري: التقنيات الناشئة والاتجاهات المرتقبة”، حيث أوضح أن إطلاق نظام الوساطة العقارية قبل أكثر من عامين أسهم في رفع مستوى الموثوقية وحفظ الحقوق وتعزيز تنظيم السوق. وأشار المفرج إلى أن التسويق العقاري في المملكة انتقل من كونه قائمًا على العلاقات والاجتهادات الفردية إلى منظومة احترافية تحكمها الأنظمة والمعايير، ما أتاح فرصًا استثمارية أكثر استدامة، خاصة مع توافر بيانات واضحة ودقيقة تدعم القرار الاستثماري.
وبيّن أن تحليل البيانات أصبح من أهم المهارات المطلوبة في السوق العقاري، لما له من دور محوري في اكتساب الثقة وتعزيز فرص النجاح والاستدامة، لافتًا إلى بروز منصات رقمية متخصصة توفر للمستثمرين بيانات تحليلية تشمل أسعار الأراضي، وحجم العمليات البيعية، وتوقعات السوق المستقبلية. وأضاف أن بعض أنواع البيانات، مثل بيانات توصيل الطلبات للمطاعم وغيرها، باتت عنصرًا مؤثرًا في اتخاذ القرار العقاري، إذ تعكس مؤشرات سكانية واستهلاكية وحيوية المواقع، ما يمنح المستثمرين رؤية أعمق وأكثر دقة.
واختتم المفرج حديثه بالتأكيد على أن مستقبل التسويق العقاري في السعودية يعتمد بشكل متزايد على الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات، باعتبارهما ركيزتين أساسيتين لتعزيز الشفافية ورفع كفاءة السوق وتحقيق نمو مستدام للقطاع.
