القواعد والإجراءات الخاصة بالمطورين العقاريين المرخصين لاسترداد ضريبة القيمة المضافة

VAT Payment - Real Estate

Reading time: 5 Minutesتنشر صحيفة املاك العقارية تفاصيل القواعد والإجراءات الخاصة بالمطورين العقاريين المرخصين باعتبارهم أشخاصا مؤهلين لاسترداد ضريبة القيمة المضافة التي صدرت بموجب قرار مجلس إدارة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، وراعت القواعد التي طرأت على الضريبة. أولاً: يجوز للمطور العقاري المرخص والذي يتخذ أحد الأشكال القانونية التالية (مؤسسة فردية بموجب سجل تجاري- صندوق استثمار عقاري – مؤسسة أو جمعية تعاونية – … Read more

مقالات أملاك.. سامي عبد العزيز يكتب في زاويته المدير التنفيذي عن: إدارة المبيعات

Sami Abdulaziz - Real Estate Articles

Reading time: < 1 Minuteيعتبر الكثير من المختصين أن إدارة المبيعات في أي شركة هي الشريان الرئيس الذي تتدفق من خلاله الأموال والأرباح التي تساعد في نمو الشركة واستمرار تقدمها علي المنافسين لذلك يجب أن تدار العملية البيعية باحترافية من خلال تطبيق كافة النظم والخطط حيث ان النتائج المالية وأرباح الشركة تكون نتيجة أداء إدارة المبيعات وأفرادها، وعليه فإن … Read more

تحويل 360 ألف صك عقاري إلى النظام الإلكتروني الشامل

محاكم وزارة العدل - الصكوك العقارية - القضايا التجارية - عقار

Reading time: < 1 Minuteأعلنت وزارة العدل أن عدد الصكوك القديمة اليدوية، التي تم تحديثها إلى النظام الشامل “صك إلكتروني” بلغ 359.79 ألف صك عقاري منذ بداية العام الهجري الجاري حتى الآن، بمعدل يقارب 1186 صكا يوميا، وشكل القطاع السكني نحو 75 في المائة من هذه الصكوك، التي حدثت إلى النظام الشامل. ووفقا لبيانات صادرة عن وزارة العدل استحوذت … Read more

Government agencies can lease property through a lease-to-own system

State real estate system

Reading time: 2 Minutesكشفت الهيئة العامة لعقارات الدولة أن نظام استئجار الدولة للعقار أجاز للجهة الحكومية إتمام التعاقد بأسلوب الإيجار المنتهي بالتمليك بعد الحصول على موافقة الهيئة ووزارة المالية. مرونة في تحديد مدة عقود الاستئجار وأشارت الهيئة إلى النظام يتمتع بمرونة في تحديد مدة عقود الاستئجار التي تصل إلى خمسة أعوام قابلة للتجديد، وإلى 25 عاما بشرط موافقة … Read more

مقالات أملاك.. م. ليث الشبل يكتب عن: مسؤوليات جودة أعمال البناء الخرسانية

م. ليث الشبل

Reading time: < 1 Minuteللمحافظة على جودة أعمال البناء تقع المسؤوليات أيضاً على شركات الخرسانة، إذ لابد أن يكون هناك شروط يتم توفرها لصرف الكميات المطلوبة للعملاء داخل السوق  العقاري، عند استقبال طلبات الكميات الخرسانية يجب أن تصرف حسب نوعية الطلب المخصص لها داخل الموقع مع إحضار صورة واقعية للموقع محدد فيها المطلوب. كذلك مشرف أعمال الصبة داخل معمل … Read more

مقالات أملاك.. خالد الدرع يكتب: التسويق الشفهي أو بالمدح       Word Of Mouth Marketing

خالد الدرع- الاستثمار العقاري

Reading time: < 1 Minute  ‎فكرة التسويق الشفهيّ  بأن يتناقل العملاء الراضين تجاربهم  الجيدة والمدح لمنتج أو خدمة من خلال وسائل التواص الاجتماعي أو من خلال محيطهم المباشر( أهل/ أصدقاء/ زملاء عمل) مما يشكل إقبال واسع وملحوظ على شراء منتج معين أو طلب خدمة معينه بدون تردد إذن  محور وركيزة التسويق الشفهي هو العميل الراضي. ‏‎ونشرت  Nielsen’s Global  تقرير … Read more

Authorized by the Council of Ministers. The State Real Estate Leasing Law unifies the organizational, supervisory and oversight authority for state real estate

Cabinet of Ministers

Reading time: < 1 Minuteرفع محمد الجدعان وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة شكره لخادم الحرمين الشريفين وولي العهد بمناسبة موافقة مجلس الوزراء على إجازة نظام استئجار الدولة للعقار. أكد الجدعان أن النظام يمثل نقلة نوعية في ضبط حوكمة وشفافية الإجراءات الحكومية، حيث يسهم في توحيد المرجعية التنظيمية والإشرافية والرقابية لعقارات الدولة، ومنها عمليات استئجار العقار … Read more

Property Articles... Architect Hisham Alqasem writes about: Restoration of the property

Hisham Al Qasem Real Estate Articles - Real Estate Investment - National Day 95 - Housing Projects Don't buy a property without a consultant - The Journey of Home Ownership

Reading time: < 1 Minuteمتى ابدأ في ترميم المنزل؟ هل بعد مرور سنوات مثلا أو مع كثرة الأعطال؟ سؤال كثيرا ما يتردد على أذهان ساكني العقارات؛ باعتبار أن المنزل هو أحد أهم ما يملكه الإنسان، بمجرد مرور السنوات على امتلاك منزل الأحلام والسكن فيه، تبدأ ظهور العيوب المكلفة والأعطال. لذا فإن فحص العقار بشكل دوري كل عام؛ لمعرفة ما … Read more

مقالات أملاك.. المستشار العقاري مطر الشمري يكتب: كيف تتجنب التعثر في التمويل العقاري

Rain-Shammari

Reading time: < 1 Minuteكيف تتجنب التعثر في التمويل العقاري ١- لا تبالغ في مبلغ التمويل العقاري. ٢- تخلص من التزاماتك قبل تأخذ تمويل عقاري. ٣- الأفضل يكون عندك دخل إضافي. ٤- لا تعتمد على البدلات غير ثابتة في الراتب. ٥- لا تعتمد على الشقق الاستثمارية في العقار. ٦- اشتر العقار حسب إمكانيتك وقدرتك المادية. ٧- لا تسدد الدين … Read more

مقالات أملاك.. د.مونس شجاع يكتب: استخدام الذكاء الاصطناعي في التمويل العقاري

Dr.. Mons Shujaa Real Estate Articles - Administrative Harmony

Reading time: < 1 Minuteلقد تعددت المجالات التي بات استخدام الذكاء الاصطناعي نقطة تقدم وتحول جوهرية وفعالة، ولكن قبل ذلك سنستعرض مفهوم الذكاء الاصطناعي (AI) والذي يشير إلى تلك الأنظمة الحاسوبية والأجهزة التي تحاكي نظام الذكاء البشري في التفكير والتعلم وكذلك التعلم العميق Deep Learning يستخدم الذكاء الاصطناعي في مساعدة العميل الباحث عن تمويل عقاري وكذلك التمويل الشخصي (الاستهلاكي) … Read more