نائب حاكم دبي:  مشاريع سيتي سكيب تمثل طفرة في معايير التشييد والبناء حول العالم

أشاد صاحب السمو الشيخ محمد بن مكتوم نائب حاكم دبي بالمستوى المتقدم للمشاريع المطروحة في معرض سيتي سكيب دبي 2015 من قبل شركات التطوير العقاري ، ووصفها بأنها تمثل طفرة في معايير التشييد والبناء حول العالم بما تشمله من تصميمات وخيارات متنوعة تناسب الأذواق كافة، وتلبي مختلف الاحتياجات، مؤكداً سموه أهمية الاستمرار في رفع مستوى جودة التطوير باستلهام أفضل الممارسات العالمية في هذا المجال، ومواءمتها مع احتياجات السوق المحلية، وطرح خيارات واسعة للمستثمرين، ما يعزز من قدرة القطاع على المنافسة على المستوى العالمي.

وحفلت مشاركة الجهات العارضة المحلية والعربية والأجنبية بالعديد من المشاريع العقارية الجديدة والمبتكرة من ناحية التصميم والتنفيذ واستخدام التقنيات الحديثة لمواكبة روح العصر, مما ترك انطباعاً طيباً لدي الزائرين من مختلف الجنسيات والتخصصات.

والجدير بالذكر أن عدد المشاركات هذا العام قفزت إلى 300 شركة تستعرض مشاريعها في أكثر من 40 ألف متر مربع وكان العام الماضي قد استقبل 280 شركة في مساحة قدرها 31 ألف متر مربع في 2014.

Opening Cityscape 2015. Sheikh Maktoum bin Mohammed emphasizes the role of the real estate sector in national economies

 

افتتح صاحب السمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، نائب حاكم دبي أمس فعاليات معرض سيتي سكيب جلوبال 2015 بحضور عدد كبير  من المسؤولين والمهتمين من مختلف أنحاء العالم، لمعرفة المزيد عن سوق العقارات في الإمارات عامة ودبي على وجه الخصوص, ويستضيف المعرض 1000 شخصية عقارية عبر فعالياته وتستقبل أروقته أكثر من 300 عارض لاستعراض أحدث مشاريعهم بمركز دبي التجاري العالم ويستمر المعرض حتى العاشر من سبتمبر الجاري.

وأعرب سمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم عن ارتياحه للحضور البارز للشركات والمؤسسات الوطنية والعالمية في المعرض السنوي، وتقديره للمشاريع الضخمة والمتنوعة التي تطرحها من خلال المعرض، وأكد سموه أن قطاع التطوير العقاري يمثل محوراً مهماً من محاور الاقتصاد الوطني، كون التطوير العمراني مرتبطاً ارتباطاً وثيقاً بالحراك الاقتصادي القوي وحركة التنمية الشاملة التي لا تهدأ على أرض الدولة، بما يواكبها من زيادة في الطلب على خيارات عقارية متنوعة تلبي احتياجات السوق المتنامية.

وأشاد سموه بالمستوى المتقدم للمشاريع المطروحة من قبل شركات التطوير العقاري الوطنية، ووصفها بأنها تمثل طفرة في معايير التشييد والبناء حول العالم بما تشمله من تصميمات وخيارات متنوعة تناسب الأذواق كافة، وتلبي مختلف الاحتياجات، مؤكداً سموه أهمية الاستمرار في رفع مستوى جودة التطوير باستلهام أفضل الممارسات العالمية في هذا المجال، ومواءمتها مع احتياجات السوق المحلية، وطرح خيارات واسعة للمستثمرين، ما يعزز من قدرة القطاع على المنافسة على المستوى العالمي.

ويشارك في سيتي سكيب جلوبال الذي نمت مساحة العرض فيه من 31 ألف متر مربع في 2014 إلى أكثر من 40 ألف متر مربع بمشاركة أكثر من 300 عارض من 30 دولة حول العالم، محققا بذلك نموا بنسبة مؤلفة من رقمين للعام الرابع على التوالي.

ومن خلال حفل الافتتاح الذي حضره كبار المسؤولين بدولة الإمارات ورؤساء الشركات المشاركة وعدد غفير من المهتمين والمتابعين للشأن العقاري, بدأت الشركات العالمية باستعراض منجزاتها ومشاريعها المختلفة.

وحظيت مشاركات الشركات الأجنبية باهتمام كبير من المتابعين وخاصة الشركات التركية التي بلغت 50 شركة وحازت  على أكبر مساحة في المعرض مؤكدة جدارة السوق التركي في هذا المجال ومعلنة عن استضافت تركيا لفعاليات سيتي سكيب في مارس من العام المقبل.

ومن بين كبار المطورين والمصممين الذين سيقومون باستعراض مشاريعهم الجديدة في المعرض الذي يقام  إعمار وجميرا جلف إستيت ومركز دبي للسلع المتعددة – دي أم سي سي – وصن آند ساند للتطوير. وشركات من مختلف دول الخليج العربي ودول المنطقة.

وأظهرت دراسة جديدة قامت بها شركة “يوجوف” المتخصصة بالأبحاث السوقية العالمية وكشف عنها خلال المؤتمر أن أكثر من نصف المستثمرين سيفضلون العقارات السكينة كخيارهم الأول لإنفاق 10 ملايين دولار في السوق العقاري بالدولة ما يعكس النظرة التفاؤلية التي تسود قطاع العقارات الحالي في المنطقة.

 

تمهيداً لفعاليات المعرض .. مؤتمر سيتي سكيب جلوبال يبحث حلول السكن لذوي الدخل المتوسط

في خطوة استباقية للحدث العقاري الأكبر في المنطقة أكد المتحدثون في مؤتمر سيتي سكيب جلوبال الذي بدأ في دبي أمس عن وجود حاجة ملحة إلى توفير الوحدات السكنية لذوي الدخل المنخفض والمتوسط في سوق دبي العقاري، وكشف المؤتمر عن العجز في الوحدات السكنية التي تناسب فئات الدخل المحدود التي تضم  أكثر من 820 ألف عائلة تمثل نسبة 40% تقريباً من جميع العائلات في دولة الإمارات. وأبان المتحدثون أن 22% فقط من الوحدات السكنية التي تم طرحها في الإمارة خلال عام 2015، تناسب هذه الشريحة.

التأثير الاجتماعي

ومن خلال خلال جلسات المؤتمر حذر كريج بلومب، رئيس دائرة البحوث في مجموعة «جيه إل إل» بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، من التأثير الاجتماعي والاقتصادي للنقص الكبير في حجم العرض المطلوب من إسكان شريحة متوسطي الدخل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مطالباً ببذل المزيد من الجهود لتصحيح الخلل الراهن بين العرض والطلب في هذه الشريحة السكنية.

أسباب النقص الحاد في الوحدات السكنية

وعن أسباب النقص الحاد في الوحدات السكنية عدد بلومب خمسة عوامل رئيسة أسهمت في حدوث هذا النقص وارتفاع الأسعار التي تستعصى على فئات الدخل المتوسط، ويأتي ارتفاع أسعار الأراضي، وارتفاع التكاليف الرأسمالية لإنشاء البنى التحتية اللازمة مثل الطرقات والكهرباء والصرف الصحي على رأس الأسباب، وكذا اعتماد تقنيات البناء باستخدام مكوِّنات مسبقة الصنع، والذي ساهم في ارتفاع تكاليف البناء، وانخفاض العائدات المالية لإسكان متوسطي الدخل مقارنة مع عائدات إسكان سائر الشرائح، ماجعله أقل جاذبية في نظر شركات التطوير العقارية، فضلاً عن محدودية القدرة على الحصول على تمويل مناسب لسكن العائلات منخفضة الدخل بسبب عدم نضوج أسواق الرهن العقاري بصورة عامة.

تفضيل الاستثمار العقاري السكني

إلى ذلك, أكدت دراسة أجرتها شركة «يوجوف» المتخصصة بالأبحاث السوقية العالمية أن أكثر من نصف المستثمرين يفضلون العقارات السكينة كخيارهم الأول لإنفاق 10 ملايين دولار في السوق العقاري بدولة الإمارات، مشيرة إلى أن 60% من المستثمرين يرون أن الإمارات تعتبر من بين أكثر المناطق الواعدة بالنسبة للقطاع العقاري.

وتعَرِّف «جيه إل إل» إسكان متوسطي الدخل بأنه الإسكان الذي توفره الأسواق ويتميز بأسعار في متناول شريحة متوسطي الدخل من العائلات (40% – 60%) استناداً إلى افتراض عدم إنفاق تلك العائلات أكثر من 30% من إجمالي دخلها العائلي على السكن.

 

Nujoom Al Salam Holding celebrates 25 years of achievement in real estate development

بحضور وتشريف الأستاذ سليمان العصيمي رئيس تحرير صحيفة الرياض, والأستاذ عبد العزيز العيسى رئيس تحرير صحيفة أملاك, والأستاذ عُمير آل فاهدة مدير التطوير بالصحيفة وعدد من الإعلاميين والصحفيين والرياضيين ورموز المجتمع, نظمت شركة «نجوم السلام القابضة» احتفالاً استثنائياً أقيم في استراحة «الماسة» بحي الرمال بالعاصمة الرياض, وذلك بمناسبة اليوبيل الفضي لتأسيس الشركة ومرور 25 عاماً من الإنجاز.

خلال الاحتفال تحدث الأستاذ ناصر بن قشعان القحطاني المدير التنفيذي نيابة عن الشركة التي أسسها د.جارالله العضيب رئيس مجلس الإدارة في عام 1413هـ, عن تحقيقها لإنجازات كبيرة وملموسة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري, وتوجت خلال مسيرتها التي استمرت قرابة ربع قرن من الزمان بالكثير من الجوائز والأوسمة وشاهدات التقدير, وثمن القحطاني مشاركة الإعلاميين والرياضيين لهم في هذه الاحتفائية متمنياً لهم التوفيق.

ونيابة عن الحضور تحدث الإعلامي سليمان السالم, شاكراً الشركة والقائمين عليها, مشيداً بجهودها في بجهودها في تحقيق أهدافها في السوق العقاري, وأشار بدور الشركة في تحقيق المسؤولية المجتمعية, منوهاً بالنظرة الفاحصة ربان سفينتها د. عبد الله العضيب الذي كرس فكره وحياته بعصامية حتى حقق النجاح الذي نلمسه الآن.

ومن جهته كشف د. العضيب خلال الجولة التي صحب فيها الحضور للمتحف الخاص به عن مجموعة من السيارات التي يعود تاريخ تصنيعها إلى ما قبل 1929م, نالت عدداً من الجوائز العربية كونها من أقدم السيارات الصالحة للاستخدام حتى الآن, بالإضافة لعددٍ كبيرٍ من المقتنيات والقطع الأثرية الثمينة يعود تاريخ بعضها إلى ما قبل 800 عام.

وفي نهاية الاحتفال كرم الدكتور عبد الله العضيب الإعلاميين والرياضيين بالدروع والهدايا التذكارية شاكراً لهم حضورهم وتلبية الدعوة, وتجدر الإشارة إلى أن شركة «نجوم السلام القابضة» توسعت في استثماراتها في الإمارات, والبحرين, ومصر, لها أعمال في معظم مدن المملكة مثل الرياض وجدة ومكة المكرّمة والقصيم والزلفي.

Citizens participate in decision-making Saudi Arabia's municipal elections kick off with 7361 registered voters in Riyadh

The voter registration phase for the municipal elections (the third phase) began in all regions of the Kingdom, including the city of Riyadh and its governorates, where the number of male and female voters who registered their names in the electoral centers reached about 7361 male and female voters, according to statistics of the local committee for municipal elections in the Riyadh region.

The candidates are competing for (2106) seats for elected municipal election members in all regions of the Kingdom, and the election committees have prepared about 1263 electoral centers spread geographically distributed in the various cities and governorates of the Kingdom.

Riyadh elections

The voter registration period began on 7/11/1436 and continues until 01/12/1436H, corresponding to 22/8/2015 until 14/9/2015, while the candidate registration period begins on 15/11/1436H until 4/12/1436H, corresponding to 30/8/2015, until 17/9/2015. The voting process will begin on Saturday, 01/3/1436H, corresponding to 12/12/2015.

Smart application

In line with the modern spirit of the times and to facilitate a special application for the conduct of the municipal elections process, the Local Committee for Municipal Elections in Riyadh launched a special application on smart phones “Android” and soon on “iPhone”, called “Municipal Elections 1436 AH”, which helps its user to recognize all information related to the municipal elections. .
The application contains information explaining the concept and stages of the electoral process, in addition to information about electoral centers for voters, candidate registration centers and some electronic services such as the service of locating the nearest electoral center, and the application also allows access to the locations of electoral centers and constituencies by tracking Google Maps. .

Through the application, the Commission also dedicated a special section to the library of photos, documents and news, as well as some interactive services for assistance and inquiries, such as mobile messaging service, mailing list, and a special section for publications and documents related to the municipal elections. .
It is noteworthy that the application will be developed in several stages to ensure the provision of the largest possible number of services that will facilitate the participation of voters and candidates in the process of participating in the municipal elections. .

Expect strong competition

Many observers expected that the municipal elections during the third session would witness an increase in the number of citizens wishing to participate in them and compete for the seats of about (2106) elected members, in addition to the many other developments, including increasing the powers of the councils, as well as reducing the age of registration from 21 to 18 years will enhance the opportunities for participation, in addition to the participation of women.

Election observation

For its part, the General Committee for Municipal Elections welcomed cooperation with independent national (non-governmental) non-profit organizations and associations to participate in monitoring the elections, expressing its readiness to provide all the necessary facilities for them to carry out their role. .
The official spokesperson for the municipal council elections, Eng. Jadeea bin Nahar Al-Qahtani, explained that the Municipal Councils Law stipulates the right of independent non-governmental national associations to monitor the elections, noting that the law did not address international civil society organizations or United Nations bodies, considering that municipal elections are ultimately local elections.
In this context, he pointed out that Article 24 of the Municipal Councils Law stipulates that “independent, non-governmental, non-profit national institutions and associations have the right to independently monitor the implementation of election procedures.

Women and elections

Women entered the current election cycle as voters and candidates, allowing them to nominate and elect whoever they deem capable of promoting municipal services in their area. 424 of the 1,263 election centers spread across the Kingdom's cities and governorates have been prepared for women, and local election committees have been formed in all regions.

 

Administrative office design. A beauty that is enhanced by the space, the right colors and the right materials

Prepare  - M .  Sarah Bashir

Office décor has become one of the main concerns of companies and organizations to increase the efficiency of their employees, while the appearance and décor in the workplace is one of the components of the success of the organization.

Adequate space should be allocated to each desk depending on its use, as well as adequate lighting and ventilation, and the space required to sit and stand easily is measured by the distance between the person and the seat, depending on the position in front of walls, other tables or other equipment.

Module in administrative offices:

When designing administrative buildings, you must rely on a model in the horizontal projection and in the facades and sectors, whether the building is brick, iron, aluminum, glass or reinforced concrete. Where the model that gives the best solution for the building on which the interior design is based is chosen, and this model depends on the area of the room, which can determine the number of workers in it and the type of work they do, and the dimensions are calculated so that natural lighting can be relied on in office lighting to a large extent.

Office rooms

The maximum depth of the office from the window should not exceed 6 meters and in special cases it can reach 7.5 meters.  The office space ranges from 24 to 40 square meters.

Directors' rooms can be even larger, with space for small meetings and a secretarial room that ranges in size from 8 to 20 square meters. As for the open halls, their size depends on the work done in them and the way the desks are placed.

Archive rooms

The archive rooms should be close to the staff room, and their area depends on the size of the archives to be kept there,  It can be the same height as the office rooms and can be lower.

Drawing room

Preferred lighting in drawing rooms should come from the north or northwest  Preferably a loft room to get the right lighting without reflections.

Key elements of the office

اFor flooring: The administrative office has a lot of movement from employees and clients while performing work, so we found that the rugs succeeded in treating the sounds produced by the floors, and also the aesthetic form is very suitable and easy to use with the rest of the decor.

ceilings: Making an overlap between the falling ceilings «60*60 tiles and gypsum board» is very important with an appropriate difference between them, as the materials varied in their sound absorption, moisture and fire resistance, and their use is very important and highlights the decoration mainly.

Walls: There is no doubt that wall treatment is the basis of interior decoration and the work of glass partitions in the administrative space to separate offices is very important and its use has become essential, and it is necessary to choose wood for the walls of the president or CEO's room after choosing the color of the wood, after that comes the choice of the color of painting the other walls, as the paint is complementary to the style of wood in decoration, taking into account the coordination between them.

Accessories: In administrative office decorations, accessories are one of the strongest linking factors in interior decoration «art painting, corners, plants, antiques, carpets, lighting, curtains» and it needs great precision because its success is the success of the interior decoration, and accessories that are in harmony with the decor of the place show the beauty of the design, and its main task is to distract silence and boredom from the environment of the place and must choose appropriate colors, and wallpaper has become an important presence in interior decoration because it adds distinct aesthetic touches, especially when there is coherence between colors and furniture, wallpaper enters to be complementary to them.

Chairman's Office

The chairman's office and meeting rooms should have a link between them in terms of taking into account giving the space its value by making wooden wrinkles in the walls, because it gives luxury to the space and the choice of wood color varies from one person to another according to the psychological comfort of the color and the nature of the work of the space in the place.

After choosing the color of the wood, the paint color comes to accentuate the walls, as the paint color complements the wooden decor and must be coordinated with it. Wooden parquet floors, then add accessories to showcase the beauty of the design.

Staff offices

In designing office décor, colors should be chosen based on the type of organization and its identity.

The choice of white color in most paints and the introduction of turquoise color to attract the eye and the use of glass partitions in administrative offices is very important because it creates a kind of communication between individuals and the manager can follow the employees while sitting in his place and the most important thing is that it allows light to enter the space. As well as choosing dark color combinations for tiles and carpets.

Office decor design guidelines:

1- When starting to work on the interior decoration of the space, it is necessary to make a simple study of the space from the area and window openings to know the lighting in the space and know the nature of the work and also know the general taste of the customer so that you can make a design based on a correct system.

2- Distributing spaces in a very appropriate way that corresponds to the requirements of the workplace without wasting spaces while preserving movement corridors.

3- Choosing the appropriate identity and colors for the nature of the work, and this requires full awareness of the type of offices, whether commercial, administrative or residential, and the nature of the work and its connection to the activity of the establishment.

4- Choosing the materials used in the treatment of ceilings, walls and floors and their suitability for the nature of the space, and developing alternatives to expensive materials and employing them in more than one decent way, which is one of the factors that make the decoration successful and bring it out in a more beautiful way than normal with minimal costs.

5- Using the right furniture in terms of size, quality, and fit Visualize the final look, as furniture is very important in accentuating the décor because it complements it.

رجال أعمال وعقاريون لـ (صحيفة أملاك) : هذا ما نريده من وزير الإسكان ؟

Residential projects

تعتبر وزارة الإسكان أحد أهم الوزارات في منظمومة الوزارات التي تضمها حكومة خادم الحرمين الشريفين، حفظه الله..لأنها تضلطع بدور في غاية الأهمية، ألا وهو توفير السكن الملائم للمواطنين المستفيدين، وقد تولى مؤخرا دفة العمل بوزارة الإسكان سعادة الأستاذ ماجد الحقيل وهو أحد الكوادر الوطنية المشهود لها بالكفاءة  وقد صرح عقب تولي مهام وزارة الإسكان عن  رسم خطة عمل متكاملة خلال الفترة القادمة، تشمل مجموعة من الخطط والمهام اللازمة، وذلك بالشراكة والتنسيق مع عدة جهات ذات علاقة  مؤكدا أن “ الإسكان” مؤهلة للقيام بهذا الدور بما  لديها من كفاءات بشرية مؤهلة على أعلى مستوى.

“أملاك “ أجرت استطلاعا مع عدد من رجال الأعمال والعقاريين وملاك الشركات العقار والبناء والتشيي حول مايريدونه من وزير الإسكان الجديد وتطلعاتهم ومرئياتهم المستقبلية لوزارة الإسكان.

إعادة النظر في نسبة 03%

قال يحي بن عبد الله الجريفاني (  المدير العام لمكتب الجريفاني للعقارات)  إننا  نأمل  من معالي وزير  الإسكان الكثير من الخير ونتمنى أن يحل قضية أزمة السكن ، كما نأمل أن يعيد النظر في نسبة 30% التي يدفعها المواطن المستفيد من القرض الإضافي لبنوك وشركات التمويل، لأنها نسبة كبيرة وقد لا تتوفر لدى قطاع كبير من المواطنين ، خاصة ذوي الدخل المحدود وبالتالي سوف يحرموا من الاستفادة من القرض وتضيع عليهم فرصة بناء مساكن خاصة بهم.

وقدم الجرفاني اقتراحا لمعالي وزير الإسكان يتمثل في قيام الدولة ممثلة في وزارة الإسكان بشراء فلل ووحدات سكنية من المطورين على أن تبيعها باقساط للمواطنين المستفيدين.

توسيع شراكة القطاع الخاص

ومن جهته ، قال فهد بن عثمان الموسى  المدير العام لدليل الجزيرة  للاستثمار والتطوير العقاري: «إن على وزارة الإسكان توسيع قاعدة مشاركة الدولة للقطاع الخاص وفق آلية تساهم في حل مشكلة الإسكان وكذلك  الاعتماد على شركات كبيرة لها القدرة والخبرة في تنفيذ مشاريعها، لأن هذه الشركات بالتأكيد  اكتسبت خبراتها العريضة من خلال قيامها بتنفيذ الكثير من المشروعات، وبذلك تضمن  وزارة الإسكان عدم تعثر المشاريع والدخول في دوامة تأجيل تسليم المشاريع للمواطنين، لأن وضع ذوي الدخل المحدود لا يتحمل التأجيل،  كما طالب« دليل» وزارة الإسكان الاستفادة من الدول التي سبقتها في  مجال تطويرالعقارات والاسكان ».

وعن منتجات الإسكان قال: لابد من تنويع  منتجات الإسكان و ملاءمة  المنتج للمجتمع، مشيرا إلى ضرورة توزيع المنح التي ضمت الى الاسكان وتطويرها.

الاهتمام بالمطورين وإزالة العقبات

وطالب  محمد آل عياف  الرئيس التنفيذي لشركة عنان الاهتمام بالمطورين وإزالة العقبات  التي تعترض سير العمل، سواء كانت تتعلق بجانب الوزارة أو الجهات الأخرى ذات العلاقة، وذلك حتى يسير العمل بالصورة المطلوبة عندما ينفذه المطورون العقاريون.

وأشارت شركة عنان إلى ضرورة النظر في أراضي الورثة لأنها تشكل مساحة كبيرة جدا وخاصة المتنازع عليها، ويمكن أن تسهم بقدر كبير في حل شح الأراضي وذلك بتحويلها لوزارة الإسكان لتنفذ عليها مشاريعها  السكنية، لكن بعد معالجة هذه الإشكالات مع الورثة بصورة قانونية. كما طالبت الشركة بضرورة فتح إدارة متخصصة للأراضي التي عليها منازعات وطرحها للمزادات بصورة علنية حتى يكون التنافس عليها شريفا وعلى الهواء الطلق.

  البنى التحتية والخدمات

He emphasized  محمد بن سليمان النفيسي المدير  العام للنفيسي للعقارات أن وزير الإسكان الجديد«الحقيل» من الكفاءات الوطنية المشهود لها بالخبرة وينتطره عمل كبير خاصة وأن له نجاح مماثل في عمله السابق  ،وأضاف أنا ، من وجهة نظري،  أعتبر وزارة الإسكان أهم وزارة ونحن ننتظر منها الكثير مستقبلا .

وأشار النفيسي أن أهم تحدي يواجه وزير الإسكان الجديد«الحقيل»  يتمثل في عمل البنى التحتية في الأراضي التي سيقام عليها مشاريع الإسكان وكذلك أراضي المنح وإيصال الخدمة للمخططات، بالإضافة إلى ضرورة التأكيد في ‘سراع صرف المنتجات للمستحقين ، خاصة كبار السن  وأصحاب الظروف الخاصة.

وحول شراكة القطاع الخاص مع وزارة الإسكان طالب النفيسي  بأخذ الخبرة من العقاريين المتواجدين في السوق لأنهم عملوا لسنوات طويلة ويعرفون خفايا وخبايا السوق ، كما طالب بتشكيل لجان دائمة الانعقاد لعلاج أي مشكلة طارئة تتعلق بمشاريع الإسكان في مختلف مناطق المملكة.

تقديم الدعم للمؤسسات الصغيرة

وفي ذات السياق طلب السفير الدكتورطارق أمين عبدالغفار المفوض الدائم لمجلس الوحدة العربية والتعاون الدولي بالسعودية بتقديم مزيد من الدعم للشركات الصغيرة وفقا للسياسه الحكيمة لراعي البلاد خادم الحرمين الشريفين للرقي بالحركة التنموية بالمملكة لتطوير العملية التعميرية والوصول بها لأقاصي التطور العمراني في العالم أجمع ولتصبح المملكة على رأس قائمة التطور العمراني بالخليج بصفة خاصة والعالم بصفة عامة ونتمنى دوام التطور والإزدهار .

تسهيلات للشركات الأجنبية

وامتدح المهندس ابراهيم جابر معالي وزير الإسكان بالرجال المتواضع اتجاه شعبة طالب ان يكون هناك تسهيل برنامج التمويل العقاري لدى المواطنين وتحويل صندوق التنمية الى مؤسسة مالية مستقلة وتسهيل منح الموافقه الأولية لاتساع المؤسسات الأجنبية لإنشاء مصانع للسكن الجاهز.

فيفيندا فلل فندقية تغير مفهوم الضيافة الفاخرة في الرياض

أطلقت فيفيندا فللاً فندقية في العاصمة السعودية الرياض مفهوم جديد لمعايير الضيافة الفاخرة، وهي التي تتطلع لان تكون العنوان الجديد في الرياض سواء لمن يستهدف السياحة اوالاعمال .

وتقدم فلل فيفيندا لنزلائها افضل الخدمات الاساسية والاضافية بفخامة وعناية بالتفاصيل لا نظير لها بطابع محلي وخدمات عالمية، تمتاز بتصاميم معمارية  ومرافق فريدة وخصوصية توازن بين ترف فنادق الخمسة نجوم ودفء الإقامة في المنزل.

وتشمل فلل فيفيندا الفندقية نحو 110 وحدة موزعة على اربع مواقع مميزه في الرياض، وهي فلل «فيفيندا» الواقعة في شارع تركي الاول تم افتتاحها في 2011 وتحتوي على 25 فيلا باحجام مختلفة.

اضافة الى افتتاح الفرع الجديد للـ»فيفيندا» على مساحه تبلغ 33 الف كيلو تقع في قلب مركز الاعمال في الرياض غرناطة، حيث تحتوي على 48 فيلا تتضمن كل فيلا غرفة معيشة ذات التصميم الانيق لإستقبال الضيوف والاسترخاء في كنف الفيلا وبخصوصية مطلقه .كما تحتوي على غرفة طعام مجهزة كاملاً، بالاضافة الى حديقة خاصة تجمع الخصوصية والطبيعة الخلابة.في الطابق العلوي للفيلا حيث الجناح الرئيسي بالاضافة الى الغرف الفردية والمزدوجة بتصاميم عصرية وعالمية. كما تضم كل فيلا غرفة مكتب مجهز بالخدمات اللازمة لعالم الاعمال، كما يحتوي على مرافق وخدمات إضافية كحمامي السباحة والنادي الصحي بالاضافة الى مطعم لاميسا العالمي .

وقريباً سوف يتم افتتاح كلاً من «فيفيندا» الكائن في حي الهدا، وهو المشروع الذي يحتوي على 24 فيلا، و»فيفيندا» الكائن في شارع موسى بن نصير ويحتوي على 12 فيلا .

وبهذ الخصوص نوهت مديرة التسويق والمبيعات /نهله عواد أن سياستهم تعتمد على الخدمات الرائدة والمتخصصة والتي تجعل عدد كبير من كبار الشخصيات والرؤساء التنفيذيين ورجال وسيدات الاعمال يفضلون فيفيندا عن غيرها بسبب الخصوصية التامه والراحة والاستجمام والهدوء والخدمات المتميزة والتي تنافس اهم الفنادق العالمية الامر الذي جعل كثير من زوار العاصمة الرياض ومدراء الشركات وغيرهم يفضلون الإقامة لدينا لما نوفره من لمسات تجعل زوارنا في غاية السعادة والخصوصية التامه .

وبهذ التوسع فقد اختارت فيفيندا عبارة «بيتك في الرياض « كاهوية تمثل ماتقدمه من خدمات مميزة لتكن خيارك الأمثل لإقامة قصيرة كانت او طويلة حيث الرفاهيه والرحابة  لأصحاب الذواق الرفيع.

“بصمة” تنجح في استقطاب كُبرى العلامات التجارية لـ«كرم مول » بالمجمعة

أكدت شركة بصمة لإدارة العقارات – المسوق الحصري لمشروع «كرم مول »  بمحافظة المجمعة- تنافس كُبرى الشركات والعلامات التجارية المعروفة محلياً وعالمياً لعمل شراكات وتوقيع عقود استئجار في المول الذي تم تصميمه وتنفيذه بمواصفات عالمية تلبى كل ما يحتاجه المستثمر من بنيات تحتية وخدمات لوجستية تكفل رضا العملاء وتشعرهم بمتعة التسوق.

إلى ذلك , فقد أنهت “بصمة” الإجراءات الخاصة بتوقيع عقود مجموعة الحكير وشركة بنده العزيزية, وتسعى الشركة بعقد المزيد من التفاهمات والمشاورات مع الشركات والعالمية التجارية المتميزة بخدماتها الراقية, وذلك وفق إستراتيجية  زمنية محددة.

وفي سياق متصل, عزا الأستاذ خالد المبيض المدير العام لشركة بصمة لإدارة العقارات اهتمام المستثمرين بـ ” كرم مول” لموقعه الاستراتيجي والمميز وسهولة الوصول, هذا فضلاَ عن كونه أكبر مول في محافظه المجمعة, وتوفر الخدمات المساندة ومواقف مريحة للعملاء والمتسوقين وسيمثل نقطة تحول في مستقبل التسوق بمحافظة المجمعة.

وتوقع الشيخ عبدالرحمن العبدالكريم رئيس مجلس إدارة كرم مول أن يتم افتتاح المول في أوائل 2017, ونوه بتوقيع شراكة مع النادي الفيصلي في إطار الدور التفاعلي للمول مما يعزز ثقة عملائنا الكرام, وأضاف العبد الكريم أن المول سيكون نقطة جذب رئيسية وذلك لتواجد أشهر الماركات العالمية التي تحظى بثقة المستهلكين وتلبي متطلباتهم.

Riyadh's Emir's decision to form a team to develop the exhibition sector

أشاد مختصون وعاملون في مجال المعارض والمؤتمرات بقرار صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض رئيس مجلس التنمية السياحية بالمنطقة بتشكيل فريق عمل لتطوير القطاع في منطقة الرياض, وتوقع المهندس طارق بن عبدالرحمن العيسى حدوث طفرة في تنظيم المعارض والمؤتمرات, ووصف القرار بالنقلة النوعية من خلال إتاحته للقطاع الخاص لقيادة تطوير المعارض والمؤتمرات في المنطقة من خلال رئاسة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض لفريق العمل، مشيراً إلى أن قرار سموه يأتي مكملاً مع توجيهات ومتابعات اللجنة الإشرافية للبرنامج الوطني للمعارض والمؤتمرات برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبدالعزيز رئيس الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني”.

50% من المعارض تستضيفها الرياض

وأشار العيسى للمقومات الكبيرة التي تمتلكها المنطقة وتؤهلها لتكون وجهة دولية رئيسية للمعارض والمؤتمرات, خاصة أن أكثر من (50%) من المعارض والمؤتمرات التي تقام في المملكة تستضيفها مدينة الرياض، معدداً نقاط القوة التي تجعل الرياض وجهة رئيسية لهذا النوع من الصناعة منها موقعها الجغرافي وكونها عاصمة أقوى دولة اقتصادياً على مستوى الشرق الأوسط ووجود إدارات رئيسية للجهات الحكومية والجهات الخاصة، إضافة إلى توفر عدد عال من المحترفين العاملين في الجهات الحكومية والخاصة ووجود أكثر من 65% من الجمعيات المهنية والعلمية والطبية في الرياض، فضلاً عن مشروعات توسع في مطار الملك خالد والمواصلات داخل الرياض والتوسع في الفنادق ووجود مخططات لإيجاد مركز عالمي للمعارض والمؤتمرات.

القرار يدعم البرنامج الوطني للمعارض والمؤتمرات

وبيّن حسين الفراج رئيس اللجنة الوطنية للمعارض والمؤتمرات بمجلس الغرف السعودية، عضو اللجنة الإشرافية بالبرنامج الوطني للمعارض والمؤتمرات “أن القرار يندرج ضمن رؤية وإنجازات البرنامج الوطني للمعارض والمؤتمرات، مشيراً إلى أنه سيكون له تأثير بالغ في تنمية وتطوير فعاليات منطقة الرياض بالتعاون مع جميع الجهات المعنية حيث تتميز بعناصر ضخمة وعالية الجاذبية للفعاليات المحلية والدولية ذات القيمة، وقدم شكره لسمو أمير منطقة الرياض على هذا القرار ولصاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان على جهوده التي يبذلها في خدمة كل ما يتعلق بمجال المؤتمرات والمعارض.

تسويق الرياض كوجهة سياحية

ومن جهته, أفاد فهد بن سالم بن نوح، الرئيس التنفيذي لمركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض أن قرار سمو أمير منطقة الرياض رئيس مجلس التنمية السياحية بالمنطقة، يدعم تسويق مدينة الرياض كوجهة سياحية تثري القطاع بما يعود بالنفع على الاقتصاد الوطني وتشجيعه، منوهاً بجهود إمارة منطقة الرياض في بحث المعوقات التي تواجه هذا القطاع وسبل معالجتها وتوفير عدد من الخدمات المتميزة في هذه الصناعة إلى المملكة وتبني أجيال وكوادر وطنية قادرة على زيادة توظيف هذه الصناعة لصالح الاقتصاد الوطني.

تحفيز الاستثمار في قطاع المعارض

بدوره أكد علي العثيم عضو مجلس إدارة غرفة الرياض رئيس لجنة المعارض أن قرار سمو أمير منطقة الرياض سيحدث نقلة نوعية في تنمية وتطوير الصناعة وتسريع مشروعات البنية التحتية اللازمة لاستضافة المعارض والمؤتمرات الدولية في منطقة الرياض، وتحفيز الاستثمار في القطاع والخدمات المساندة له، ووضع مدينة الرياض كوجهه متميزة على أجندة الفعاليات الإقليمية والدولية وهو ما يواكب بلا شك جهود تطوير المدينة وما تشهده من مشروعات تنموية لتصبح المدينة مركز جذب اقتصادي وسياحي يتمتع بكل مقومات العاصمة الحضارية الحديثة.