حافظ السوق العقاري السعودي على وتيرة مستقرة خلال الأسبوع الماضي، مع تسجيل تغيرات محدودة في عدد الصفقات العقارية وقيمتها الإجمالية مقارنة بالأسبوع السابق، في حين ارتفع متوسط سعر بيع المتر بنحو 11%، في مؤشر يعكس استمرار النشاط مع تباين الأداء بين المدن.

وبحسب الرصد الأسبوعي لبيانات البورصة العقارية، جرى تنفيذ 3253 صفقة عقارية تجاوزت قيمتها 2.1 مليار ريال، فيما بلغ متوسط سعر البيع 98 ريالًا للمتر المربع، مقابل 3361 صفقة بالقيمة الإجمالية نفسها تقريبًا خلال الأسبوع السابق، بينما سجل متوسط سعر البيع آنذاك 88 ريالًا للمتر.
وشهدت مدينة الرياض استمرار غياب بيانات الصفقات للأسبوع الثاني على التوالي، نتيجة انتقال عمليات توثيق معظم الصفقات العقارية إلى السجل العقاري، الأمر الذي انعكس على بيانات البورصة العقارية الخاصة بالعاصمة.

جدة تتصدر النشاط العقاري
وفي المقابل، واصلت جدة تصدرها للنشاط العقاري، بعدما سجلت 514 صفقة بقيمة قاربت 870 مليون ريال، بينما بلغ متوسط سعر البيع 714 ريالًا للمتر. وكانت المدينة قد سجلت في الأسبوع السابق 588 صفقة تجاوزت قيمتها 769 مليون ريال، بمتوسط سعر بلغ 3058 ريالًا للمتر.

مكة المكرمة
فقد شهدت تنفيذ 128 صفقة بقيمة تقارب 116 مليون ريال، مع متوسط سعر بلغ 1694 ريالًا للمتر، مقارنة بـ137 صفقة قيمتها نحو 100 مليون ريال ومتوسط سعر 1784 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.

المدينة المنورة
ارتفع إجمالي قيمة التداولات رغم زيادة محدودة في عدد الصفقات، إذ نُفذت 198 صفقة بقيمة قاربت 195 مليون ريال، فيما بلغ متوسط سعر البيع 311 ريالًا للمتر، مقابل 180 صفقة بقيمة 109 ملايين ريال ومتوسط 394 ريالًا للمتر خلال الأسبوع الذي سبقه.

الدمام
سجلت تنفيذ 108 صفقات بقيمة بلغت 109 ملايين ريال، مع ارتفاع متوسط سعر البيع إلى 1839 ريالًا للمتر، مقارنة بـ150 صفقة قيمتها 139 مليون ريال ومتوسط سعر 896 ريالًا للمتر في الأسبوع السابق.

أبها
ارتفع فيها النشاط العقاري بشكل ملحوظ، حيث بلغ عدد الصفقات 82 صفقة بقيمة تقارب 56 مليون ريال، فيما وصل متوسط سعر البيع إلى 1331 ريالًا للمتر، مقابل 45 صفقة فقط بقيمة 21 مليون ريال ومتوسط 1010 ريالات للمتر خلال الأسبوع السابق.

تبوك
سجلت 69 صفقة بقيمة تقارب 40 مليون ريال، بينما بلغ متوسط سعر البيع 118 ريالًا للمتر، مقارنة بـ67 صفقة قيمتها نحو 39 مليون ريال ومتوسط سعر 1424 ريالًا للمتر في الأسبوع الذي سبقه.

الأحياء الأكثر نشاطًا
وعلى مستوى الأحياء الأكثر نشاطًا، تصدر حي الصفا في جدة وحي السلمانية في حفر الباطن القائمة بواقع 28 صفقة لكل منهما، تلاهما حي الصويدرة في المدينة المنورة بـ27 صفقة، ثم حي النزهة في جدة بـ25 صفقة، فيما جاء حي المروة في جدة في المركز الخامس بعد تسجيله 23 صفقة خلال الأسبوع.