كشفت الهيئة السعودية للمقاولين عن ترسية 13 مشروعًا جديدًا في قطاع البناء والتشييد بالمملكة خلال أغسطس 2026، بقيمة إجمالية بلغت نحو 4.86 مليار ريال، على أن تمتد فترة تنفيذ هذه المشاريع لنحو 3 أعوام. وأظهر التقرير الشهري للهيئة أن مشروعًا واحدًا تتجاوز قيمته 300 مليون ريال يُتوقع اكتماله خلال عام 2028، فيما يُرجح الانتهاء من 6 مشاريع بقيمة إجمالية تتجاوز مليار ريال في 2029، بينما من المقرر اكتمال 6 مشاريع أخرى خلال 2030، بقيمة تتجاوز 3 مليارات ريال.
ومع ترسيات أغسطس، ارتفع إجمالي عدد المشاريع التي تمت ترسيتها في قطاع المقاولات منذ بداية عام 2026 إلى 110 مشاريع، بقيمة إجمالية تجاوزت 116.2 مليار ريال. وسجل شهر يونيو أعلى عدد من المشاريع المرساة خلال العام حتى الآن بواقع 25 مشروعًا بقيمة 29.50 مليار ريال، يليه مايو بـ18 مشروعًا بلغت قيمتها 30.04 مليار ريال، بينما شهد أبريل ترسية 23 مشروعًا بقيمة 11.81 مليار ريال. وفي مارس تمت ترسية 11 مشروعًا بقيمة 15.66 مليار ريال، مقابل 11 مشروعًا في يوليو بقيمة 9.75 مليار ريال، و5 مشاريع في يناير بقيمة 11.74 مليار ريال، و4 مشاريع في فبراير بقيمة 2.81 مليار ريال.
القطاع التجاري يتصدر القطاعات
استحوذ القطاع التجاري على النصيب الأكبر من قيمة المشاريع التي تمت ترسيتها خلال أغسطس، بإجمالي 1.99 مليار ريال، بما يعادل 40.92% من إجمالي قيمة الترسيات خلال الشهر. وجاء قطاع الشقق في المرتبة الثانية بقيمة 957.26 مليون ريال، وبنسبة 19.71%، تلاه قطاع مراكز البيانات بقيمة 750 مليون ريال، تمثل 15.44% من الإجمالي.
وشملت الترسيات كذلك مشروعًا في قطاع المباني الأخرى بقيمة 375 مليون ريال، وآخر للمرافق الترفيهية بالقيمة نفسها، بينما بلغت قيمة مشروع متعدد الاستخدامات يضم السكني والتجاري والفنادق والشقق 337 مليون ريال، إضافة إلى مشروع لمراكز التسوق بقيمة 75 مليون ريال. وبلغ إجمالي قيمة المشاريع الـ13 التي تمت ترسيتها خلال أغسطس 4.856 مليار ريال.
الرياض والشرقية تستحوذان على الحصة الأكبر من الترسيات
جغرافيًا، تركزت جميع المشاريع التي تمت ترسيتها خلال أغسطس في منطقتي الرياض والمنطقة الشرقية، حيث استحوذت الرياض على 7 مشاريع بقيمة 3.39 مليار ريال، مقابل 6 مشاريع في المنطقة الشرقية بقيمة 1.46 مليار ريال.
وبلغ إجمالي قيمة المشاريع المرساة في المنطقتين 4.86 مليار ريال، موزعة على 13 مشروعًا.
الرياض القابضة تتصدر كبار ملاك المشاريع
تصدرت شركة الرياض القابضة قائمة أكبر ملاك المشاريع التي تمت ترسيتها خلال أغسطس من حيث القيمة، بإجمالي 3 مليارات ريال موزعة على 5 مشاريع. وحلت هيوماين وإنفيديا في المرتبة التالية بقيمة 750 مليون ريال من خلال مشروعين، ثم رفاد العقارية بقيمة بلغت نحو 712.5 مليون ريال عبر 4 مشاريع.
وجاءت عمليات الخفجي المشتركة بقيمة 560 مليون ريال من خلال مشروع واحد، فيما بلغت قيمة مشاريع أجدان للتطوير العقاري 380 مليون ريال عبر مشروع واحد.
8 مشاريع متوقعة للترسية في سبتمبر
وأشار التقرير إلى توقع ترسية 8 مشاريع جديدة على المقاولين خلال سبتمبر 2026، مع تركّز أكثر من نصفها في قطاع التشييد والبناء، فيما يُتوقع أن تستحوذ المنطقة الشرقية ومنطقة الرياض على نحو نصف المشاريع المنتظر طرحها.
ومن بين الجهات المرتقب طرح مشاريعها خلال سبتمبر أرامكو السعودية، وصندوق الاستثمارات العامة، والهيئة الملكية لمدينة الرياض، وشركة القدية للاستثمار، والشركة السعودية للخطوط الحديدية «سار»، إضافة إلى شركة الكهرباء الوطنية «NEPCO».
