بعد إتمام شراء عقار في السعودية، لا تنتهي الإجراءات عند توثيق الملكية واستلام المفاتيح، حيث يحتاج المالك الجديد إلى مراجعة بيانات الخدمات المرتبطة بالعقار، وفي مقدمتها حساب الكهرباء، للتأكد من توثيق العداد وتحديد المستفيد الفعلي منه، بما يتيح له متابعة الاستهلاك والفواتير وإدارة الحساب إلكترونيًا.
وتتيح شركة السعودية للطاقة خدمة «توثيق العداد» عبر موقعها الإلكتروني وتطبيقها، بما يسمح للمستفيد بتحديد علاقته بالعداد، سواء كان مالكًا أو مستأجرًا أو مستثمرًا أو من الورثة، ويُراعى أن توثيق العداد وتحديث بيانات المستفيد يختلفان عن طلب تركيب عداد جديد أو نقل العداد فعليًا من موقع إلى آخر.
أولًا: كيف توثق عداد الكهرباء بعد شراء العقار؟
يمكن للمالك الجديد البدء بالإجراءات إلكترونيًا عبر موقع السعودية للطاقة، باتباع الخطوات التالية:
1- الدخول إلى الموقع الإلكتروني أو تطبيق السعودية للطاقة، وتسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي.
2- الانتقال إلى قسم «خدماتي»، ثم اختيار «إدارة الحساب».
3- اختيار خدمة «إضافة حساب» أو «توثيق العداد».
4- إدخال رقم حساب الكهرباء المراد توثيقه، واستكمال البيانات المطلوبة.
5- حديد نوع العلاقة بالعداد، واختيار صفة المالك المستفيد إذا كان المالك هو المستخدم الفعلي للعقار.
6- الموافقة على اتفاقية الاستهلاك وإرسال الطلب.
وتوضح الشركة أن المالك الذي يستخدم العقار بنفسه يمكنه إدخال رقم صك الملكية وتاريخه ضمن بيانات التوثيق، كما تتيح الخدمة متابعة الحسابات والفواتير والاستهلاك من خلال القنوات الرقمية.
ثانيًا: ما المستندات والبيانات المطلوبة؟
قبل تقديم الطلب، يُنصح بتجهيز البيانات الأساسية التالية:
1- رقم حساب الكهرباء المرتبط بالعقار.
2- بيانات الهوية الوطنية أو الإقامة والحساب الإلكتروني للمستفيد.
3- رقم صك الملكية وتاريخه عند طلب توثيق العداد بصفة مالك مستفيد.
4- بيانات إضافية قد تطلبها الشركة بحسب حالة الحساب وطبيعة الطلب.
وتشير الشركة إلى أن إرفاق صورة صك الملكية ليس مطلوبًا حاليًا ضمن إجراءات توثيق العداد للمالك المستفيد، مع إمكانية طلب مستندات إضافية في بعض الحالات بحسب طبيعة الخدمة.
ثالثًا: ماذا لو كان العداد لا يزال مرتبطًا بالمالك السابق؟
إذا كان العقار مشترى حديثًا والعداد مرتبطًا بحساب المالك السابق، فعلى المشتري التحقق من بيانات الحساب واختيار الإجراء المناسب لتوثيق العداد وتحديث المستفيد الفعلي.
ولا ينبغي افتراض أن توثيق الملكية العقارية يؤدي تلقائيًا إلى تحديث جميع بيانات حساب الكهرباء، لذلك يُستحسن مراجعة حالة العداد في المنصة بعد إتمام إجراءات الشراء، والتواصل مع الشركة إذا لم تظهر بيانات الحساب أو تعذر إكمال الطلب.
وإذا تعذر تعديل البيانات إلكترونيًا، يمكن التواصل مع خدمة العملاء على الرقم 933 لطلب التوجيه بشأن الإجراء المناسب للحالة.
رابعًا: هل تختلف الإجراءات إذا كان العقار مؤجرًا؟
نعم، إذ تميز الشركة بين المالك والمستفيد الفعلي من العداد، فإذا كان العقار مؤجرًا بموجب عقد إيجار قائم، يكون المستأجر هو المستفيد الفعلي، بينما يوثق المالك علاقته بالعداد بصفته مالكًا غير مستفيد، وفق الحالة الموضحة في تعليمات الشركة.
وعند انتهاء عقد الإيجار أو إلغائه، توضح الشركة أن مسؤولية العداد تعود إلى المالك بصفته مستفيدًا، وفق الإجراءات المعتمدة.
كما تؤكد الشركة أن المستأجر لا يتحمل الفواتير السابقة المستحقة عن فترة تسبق عقد الإيجار، وهو ما يجعل تحديد تاريخ بدء الاستفادة وتوثيق العلاقة بالعداد أمرًا مهمًا لتجنب الخلط بين الالتزامات المالية للفترات المختلفة.
خامسًا: كيف تتأكد من توثيق العداد بنجاح؟
يمكن للمستفيد مراجعة حسابه عبر موقع الشركة أو التطبيق للتحقق من ظهور العداد وبياناته. وتوضح الأسئلة الشائعة للشركة أن الحساب الذي يبدأ رقمه بـ«300» يكون موثقًا، بينما الحساب الذي يبدأ بـ«100» يكون غير موثق وفق تصنيفها المنشور.
وتشدد الشركة على ضرورة إعادة توثيق العداد عند تغير المستفيد الفعلي، حتى لو كان العداد موثقًا سابقًا باسم شخص آخر.
اقرأ أيضًا:
تريد تحويل شقة إلى مكتب أو نشاط تجاري؟ 7 أمور تحقّق منها قبل البدء
هل يصل العقار كما وعد الإعلان؟.. «أملاك» ترصد محطات الخطر من التعاقد إلى التسليم
قبل شراء شقة في السعودية.. 10 بنود في العقد تحميك من النزاعات
