مقالات عقارية: مصطلحات التمويل العقاري

نسبة الفائدة: المبلغ الذي يدفع كتكلفة على مبلغ القرض العقاري.

الفائدة الثابتة: هي مبلغ يدفه كتكلفة على مبلغ القرض بفائدة سنوية ثابتة.

الفائدة المركبة: هي مبلغ يدفع كتكلفة على مبلغ القرض بفائدة سنوية متزايدة يدفها العميل على القرض نفسه وعلى مبالغ الفائدة أيضا.

الرسوم الإدارية: هي مبالغ تطلبها جهة التمويلية لتغطية بعض المصاريف الإدارية ولا تدخل في حسبة القرض نفسه.

رسوم التقييم: هو مبلغ يدفه العميل قيمة تكلفة تقييم العقار لمعرفة القيمة السوقية.

الدفعة الأولى: جهة التمويل تعطي العمل 90% من قيمة العقار و10% يدفعها العمل وتدفع

بشيك واحد للمشتري.

إعادة جدولة التمويل العقاري: هي تخفيض القسط الشهري وتمديد فترة السداد.

لتأمين على الحياة: هو إعفاء الورثة في حالة وفاة العميل المقترض.

التأمين على العقار: هو توفير الحماية من الحوادث أو المخاطر الطبيعية.

السداد المبكر: هو سدد المتبقي من مبلغ التمويل + فائدة ثلاث شهور مسبقا.

شراء مديونية: هو نقل مديونية القرض العقاري من بنك (أ الى بنك ب).

إعادة تمويل عقاري: هو إعادة تمويل قرض عقاري قائم في بنك حالي للحصول على سيولة

نقدية بعد إعادة تقييم العقار.

القسط المرن (الممتد): هو تخفيض قيمة القسط بعد التقاعد بناء على الراتب التقاعدي دون

الحاجة لإعادة جدولة.

الرهن الميسر: تخفيض الدفعة المقدمة الأول لعملا الصندوق العقاري من 10% الى 5%

للوحدات الي قيمتها 800 ألف ريال واقل للمسكن الأول.

القرض المدعوم يكون: دعم من وزارة الإسكان والصندوق العقاري على الراتب ويكون على مسارین مسار شهري ومسار باقات.

مهتم بالشأن العقاري

‏ @mnfr10