قال المهندس أحمد السلمان المشرف العام على البورصة العقارية، إن المملكة العربية السعودية استطاعت إنجاز 200 مليون وثيقة عقارية خلال 4 سوات، رغم أن أنجح التجارب العالمية في توثيق الصكوك كانت 40 مليون صك في 5 سنوات.
وأضاف السلمان، خلال لقاء له مع برنامج الراصد على قناة الإخبارية، أننا كنا نتوقع أن الوثائق العقارية موجودة في كتابات العدل، واكتشفنا مجموعة كبيرة في المحاكم أيضًا، وكان مطلوبًا منا حصرها جميعًا، وكان ذلك في عام 2016.
وتابع حديثه قائلا: “كنا نتوقع 65 مليون وثيقة عقارية، وعملنا مسحًا ميدانيًا، ووصلنا إلى 96 مليون وثيقة، وبعد 2020 قُدِّر عدد الوثائق في المحاكم وكتابات العدل بـ 200 مليون وثيقة”.
فيديو | المشرف العام على البورصة العقارية م. أحمد السلمان: المشاركة المجتمعية خفضت تكلفة مشروع التوثيق.. وأطلقنا تطبيق "رقمن" لمساعدتنا على تكشيف الوثائق#الراصد pic.twitter.com/TeWKmPAHoq
— الراصد (@alraasd) January 29, 2024
واستدرك السلمان تصريحات بالقول: “إن المشاركة المجتمعية خفضت تكلفة مشروع التوثيق، وأطلقنا تطبيق “رقمن” لمساعدتنا على تكشيف الوثائق ويتم إدخال البيانات عبر شركة مشغلة، ويتقدم إلى المشروع من لديه وقت ويحصلون على مقابل مادي نظير ذلك العمل.
كما أوضح أن التكلفة التقديرية لمشروع التكشيف وإدخال البيانات عالية جد؛ لأنه مشروع ضخم. وعلى حسب التقدير لـ100 مليون وثيقة نحتاج إلى 7500 موظف بدوام ثلاث سنوات، بمعدل ثماني ساعات، ويمكن أن نحصل، ويمكن ألا نحصل.
وواصل حديثه قائلا: “وكانت التكلفة التقديرية للمشروع عشرة مليارات، ولا يوجد عندنا ميزانية، واطلعنا على دراسات عالمية من خلال تجربة قوقل بتحويل الكتب إلى نصوص، وكيف نفرغ محتوى، واستطعنا تخفيض التكلفة من عشرة مليارات إلى مئات الملايين فقط.”.
فيديو | المشرف العام على البورصة العقارية م. أحمد السلمان: التكلفة التقديرية لمشروع التكشيف وإدخال البيانات كانت ١٠ مليارات.. واستطعنا تخفيض التكليفة لمئات الملايين
#الراصد pic.twitter.com/ezD7AOYOzS
— الراصد (@alraasd) January 29, 2024
وفيما يتعلق بالبورصة العقارية، أفاد المهندس أحمد السلمان المشرف، أن البورصة العقارية، لا تؤثر على السوق العقاري سلبا أو إيجابا بل تقوم بالتوثيق فقط.، مشددا على أن من أهم أدوار البورصة العقارية تعزيز الشفافية بحيث تظهر أي صفقة عقارية تحدث في المملكة على البورصة العقارية.
فيديو | المشرف العام على البورصة العقارية م. أحمد السلمان: "البورصة العقارية" لا تؤثر على السوق العقاري سلبا أو إيجابا بل تقوم بالتوثيق فقط#الراصد pic.twitter.com/cIKpS7YL9R
— الراصد (@alraasd) January 29, 2024
