أظهرت بيانات البنك المركزي السعودي استمرار تراجع التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف على أساس سنوي خلال الربع الثاني من عام 2026، رغم تسجيله تحسنًا مقارنة بالربعين الأول والرابع من العام السابق.
وبحسب النشرة الإحصائية الشهرية للبنك المركزي، بلغت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد الممنوح من المصارف 16.401 مليار ريال خلال الربع الثاني من 2026، بانخفاض 5.5% مقارنة مع 18.097 مليار ريال في الفترة ذاتها من عام 2025.
واستحوذ تمويل الفلل على النصيب الأكبر بقيمة 10.582 مليار ريال، تلاه تمويل الشقق بقيمة 4.747 مليار ريال، ثم الأراضي بقيمة 1.032 مليار ريال. وعلى أساس سنوي، تراجع تمويل الفلل من 12.181 مليار ريال إلى 10.582 مليار ريال، كما انخفض تمويل الشقق من 5.491 مليار ريال إلى 4.747 مليار ريال، فيما تراجع تمويل الأراضي من 1.320 مليار ريال إلى 1.032 مليار ريال.
وفي المقابل، سجل التمويل العقاري السكني انتعاشًا على أساس فصلي، مرتفعًا بنسبة 4.1% مقارنة بالربع الأول من عام 2026، بعدما زادت قيمته من 15.747 مليار ريال إلى 16.401 مليار ريال.
وشمل النمو الفصلي جميع القطاعات، إذ ارتفع تمويل الفلل من 10.118 مليار ريال إلى 10.582 مليار ريال، وزاد تمويل الشقق من 4.608 مليار ريال إلى 4.747 مليار ريال، فيما ارتفع تمويل الأراضي بشكل طفيف من 1.021 مليار ريال إلى 1.032 مليار ريال.
كما أظهرت البيانات ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد بنسبة 5.4% مقارنة بالربع الرابع من عام 2025، الذي سجل 15.560 مليار ريال.
وخلال المقارنة مع الربع الرابع، ارتفع تمويل الفلل من 10.314 مليار ريال إلى 10.582 مليار ريال، وتمويل الشقق من 4.246 مليار ريال إلى 4.747 مليار ريال، بينما زاد تمويل الأراضي من مليار ريال إلى 1.032 مليار ريال، بما يعكس تحسنًا تدريجيًا في نشاط الإقراض السكني خلال عام 2026.
