اعتمد وزير الشؤون البلدية والقروية الدكتور ماجد بن عبدالله القصبي، تحديث وتطوير (12) اشتراطات فنية تابعة لوكالة الشؤون الفنية بالوزارة، شملت تحديثات اشتراطات أنشطة المدارس الأهلية، وأنشطة المطاعم والمطابخ، ومراكز الخدمة (محطات الوقود)، و المباني الرياضية، ومراكز النقل وخدمات المركبات، وقصور الأفراح والاستراحات، واللوحات الدعائية والإعلانية، والمستودعات والورش والمخازن، إضافة إلى اشتراطات أبراج وهوائيات الاتصالات اللاسلكية، والمباني الترفيهية، والمباني المهنية، ومباني الصحة والخدمات الاجتماعية.
Update 103 regulations and requirements
The Undersecretary of the Ministry of Municipal and Rural Affairs for Technical Affairs in charge, Dr. Khalid bin Mohammed Al-Jamaz, explained that these updates come within a package of updates that included 103 regulations, requirements, manuals, models, standards and applications for all activities of various types, and that work teams participated in the work of updating these requirements with the participation of 32 government and private entities and 17 secretariats.
وأفاد الدكتور “الجماز” أن الهدف منها هو تحسين تجربة المستفيدين ورفع الفرص الاستثمارية، وضبط التنمية العمرانية، ووضع اشتراطات كل الجهات ذات العلاقة في قالب واحد يصدر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية، إضافة إلى تقليص وتسهيل متطلبات واشتراطات الجهات الحكومية والخدمية إلى الحد الأدنى، وتحديد آلية تحديث تلك المتطلبات والاشتراطات مع وضع منهجية لها.
Increasing the building area of private schools
He pointed out that modernizing the technical requirements for activities contributes to the governance of roles and responsibilities, and supports the capabilities of investors to know the feasibility of investing in any of the municipal activities before starting, which is reflected in attracting investments for important development activities.
The technical requirements for the activities of private schools included increasing the number of floors of the buildings used in them to three instead of the previous two, specifying a square meter for each student, in addition to canceling the distance requirement between schools. The technical requirements for restaurants and kitchens also included eliminating the requirement for an entrance for singles and an entrance for families, eliminating the requirement for the length of the facade, and not specifying private spaces, in addition to allowing kitchens to operate on upper floors provided that surveillance cameras linked to monitors are placed.
500 square meters area for gas stations
وتضمنت تحديثات اشتراطات مراكز الخدمة (محطات الوقود): تحديد المحطات فئة “أ” خارج المدن، والسماح للفئة “ب” داخل المدن، تبدأ محطات بمضختين بمساحة 500 متر مربع دون أي خدمات إضافية، وفي حال رغب المستثمر في إضافة خدمات إضافية مثل (الصيانة الخفيفة، وغيار الزيت، ومحل القهوة وغيرها)؛ فليزم توفير المساحات المحددة التي اشترطتها الاشتراطات المحدثة، كما تم زيادة نسبة البناء فيها إلى 40% من المساحة المخصصة للمحطات خارج المدن، و30% داخل المدن، والتي كانت سابقًا محددةً بـ10%؛ فيما تشمل تحديثات اشتراطات المباني الرياضية إلغاء شرط المسافة بين المراكز الرياضية، وعدم تحديد مساحة معينة؛ وإنما يترك القرار للقدرة الاستيعابية للمكان وقدرات المستثمرين.
New requirements for health buildings
The requirements for health buildings include a minimum of 180 square meters for each bed in hospitals, a minimum of 400 square meters for medical complexes, and two and a half parking spaces per patient. Updates to the requirements for transportation centers and vehicle services included that they be located on a street with a width of at least 20 meters, and that the area for transporting goods and buses should not be less than 200 square meters per truck, and 24 square meters for each parking space in front of rental offices, and 15 square meters for each parking space inside car shelters.
Modernizing the specifications of warehouses and warehouses
The updates to the requirements for warehouses and warehouses included not less than 300 square meters, unlike the previous ones, which were not less than 2,000 square meters, and not less than eight meters in height without specifying the upper limit; while the updated requirements allow warehouses within cities provided that their area does not exceed 150 square meters; while the requirements for billboards and advertising included developments for technical and spatial requirements, which were previously limited to spatial, and specifying 29 types, as well as specifying the dimensions of the billboards and safe distances.
Eliminating the distance requirement between wedding venues
واحتوت الاشتراطات الفنية لقصور الأفراح والاستراحات على إلغاء شرط المسافة المحددة بين قصور الأفراح (قاعات المناسبات)، وتحديد فئات لقصور الأفراح تشمل الفئة “أ” ومحددًا لها 10 أمتار مربعة لكل شخص، والفئة “ب” ومحددًا لها 8 أمتار مربعة لكل شخص، وأن تكون قصور الأفراح والاستراحات على شارع تجاري واحد، كما تضمنت التحديثات كذلك عددًا من الاشتراطات لأنشطة الترفيه بإدراج اشتراطات فنية، إضافة إلى المكانية، وأن تكون على شوارع تجارية، وأن تكون دور السينما على شارع تجاري؛ فيما لم تحدد الاشتراطات مساحات معينة للمراكز الترفيهية ودور السينما.
All these requirements did not neglect to take into account the urban planning of the cities and centers of the Kingdom, as they were present in all the updated requirements, and took this into consideration.
بعض روابط أخبار وتقارير من صحيفة أملاك العقارية العدد 185
المباني – مشاريع عقارية – فرص استثمارية – عقارات –
أسهم أرامكو – بناء وتشييد – تمويل عقاري – المباني
رئيس التحرير عبدالعزيز العيسى يشرح قصة شعار صحيفة أملاك العقارية
شركة أرامكو تحدد رسمياً سعر السهم 32 ريال في الاكتتاب.. وتطرح 3 مليار سهم للأفراد والمؤسسات
المعهد العقاري السعودي يعتمد عبدالعزيز العيسى مدرباً في دوراته التدريبية
في ذكرى البيعة الخامسة للملك سلمان وزارة الإسكان تحصد ثمار النجاح
وزارة الإسكان تطلق تطبيق “سكني” ومنصّة إلكترونية جديدة على الأجهزة الذكية
القروض العقارية للأفراد تقفز خلال أكتوبر الماضي إلى 9.2 مليار ريال
“ساما” تدعو المهتمين لإبداء ملاحظاتهم على مسودة نظام المدفوعات وذلك تعزيزًا للشفافية
الرياض تستضيف فعاليات النسخة الأولى لمعرض العقارات الدولي “ips”في 12 ديسمبر الحالي
البنك السعودي البريطاني (ساب) يطرح مرئياته في قمة تمويل التجارة السعودية
صندوق ملكية عقارات الخليج ريت يحصل على تمويل بقيمة 300 مليون ريال
مبادرات “سهولة ممارسة الأعمال” تمنح 9 تأشيرات فورية لملاك المنشآت المتفرغين للعمل بها
لجنة المساهمات العقارية “تصفية” تستعيد 6.6 مليار.. وتصرف 316 مليون ريال لمساهمين في نوفمبر الماضي
برنامج سكني يوفر أكثر من 14 ألف خيار تشمل الأراضي المجانية والوحدات السكنية
وزارة العدل تصدر توجيها يسمح لأصحاب الإقامة المميزة حق الانتفاع بعقارات مكة المكرمة والمدينة المنورة
المباني
(منشآت) والبنك الأهلي يوقعان اتفاقيات تعاون تفاهم لدعم المنشآت الصغيرة والمتوسطة
اتفاقية بين شركة رؤيا للاستثمار العقاري وفيدا العقارية لتشغيل مجمع رواق قرطبة التجاري بالرياض
بنك الرياض يرعى فعاليات لريادة أعمال المرأة وتعزيز مكانتها في القطاع الاقتصادي
معرض البناء والتشييد (الخمسة الكبارThe Big5 ) يواصل فعالياته وينجز 240 ورشة عمل ومائدة مستديرة
وزارة الإسكان تبدأ في تطوير مخطط “روضة التعاون” بجدة وتوفير 661 أرضاً
أمر ملكي بتعيين الأمير فيصل بن عبدالعزيز بن عياف آل مقرن أمينًا لمنطقة Riyadh
تجاوزت مستهدف 2020 .. أكثر من 36% إجمالي العمليات في قطاع التجزئة تتم إلكترونياً
شركة إتقان العقارية وهيئة الأوقاف تنظمان المزاد التأجيري الأول في المنطقة الغربية
المباني
لائحة نظام المنافسات والمشتريات الحكومية تسري في الأول من ديسمبر القادم
