واصل السوق العقاري السعودي تسجيل أداء قوي خلال يونيو 2026، مدفوعة بارتفاع الطلب على العقارات السكنية والتجارية، حيث أظهرت بيانات الهيئة العامة للعقار نموًا في عدد الصفقات وقيم التداولات، إلى جانب توسع نشاط الإيجارات في مختلف مناطق المملكة. ووفقًا للتقرير الشهري للهيئة، ارتفع عدد صفقات بيع العقارات السكنية إلى 19.844 ألف صفقة، بزيادة 17% مقارنة بشهر مايو، وبنمو 18% على أساس سنوي، بينما بلغ عدد صفقات العقارات غير السكنية 2.130 ألف صفقة، مسجلًا ارتفاعًا بنسبة 10% على أساس شهري و21% على أساس سنوي.
قيمة التداولات السكنية
كما ارتفعت قيمة التداولات السكنية إلى نحو 15.02 مليار ريال، بزيادة 6% عن الشهر السابق، في حين بلغت قيمة تداولات العقارات غير السكنية 8.65 مليار ريال، محققة نموًا شهريًا بنسبة 2% وسنويًا بنسبة 24%. وعلى صعيد أنواع العقارات، سجلت مبيعات الشقق 4,499 وحدة، مرتفعة بنسبة 16% مقارنة بمايو، بينما ارتفعت مبيعات الفلل إلى 1,793 فيلا، بنمو 13% على أساس شهري و37% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
وحافظت الأراضي السكنية على الحصة الأكبر من نشاط السوق، بعدما بلغ عدد صفقاتها 11,175 صفقة، بزيادة 15% على أساس شهري و16% سنويًا، فيما وصلت قيمة تداولاتها إلى 7.29 مليار ريال.
ارتفاع عدد عقود إيجارات المساكن
وامتد النشاط إلى سوق الإيجارات، إذ ارتفع عدد عقود إيجار الوحدات السكنية إلى 261,363 عقدًا، بزيادة 10% مقارنة بمايو و42% على أساس سنوي، كما صعدت عقود إيجار العقارات غير السكنية إلى 68,995 عقدًا، بنمو 13% شهريًا و75% سنويًا.
وفي المقابل، أظهرت البيانات تراجع متوسط قيمة الصفقات، حيث انخفض متوسط قيمة بيع الوحدة السكنية إلى 706.3 ألف ريال، بتراجع 7% على أساس سنوي، بينما هبط متوسط قيمة الصفقة غير السكنية إلى 1.89 مليون ريال بانخفاض 19% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وتربعت منطقة الرياض على رأس المناطق الأكثر نشاطًا، بعدما استحوذت على 5,437 صفقة بيع بقيمة إجمالية بلغت 8.04 مليار ريال، بما يمثل نحو 34% من إجمالي قيمة المبيعات العقارية في المملكة، كما سجلت أعلى نشاط في سوق الإيجارات بنحو 127.8 ألف عقد تجاوزت قيمتها 3.79 مليار ريال.
