كشف المؤشر العقاري أن القروض العقارية الممنوحة من المصارف التجارية في السعودية ارتفاعاً بنسبة 12.75% بنهاية الربع الثالث من العام الجاري على أساس سنوي، وبزيادة قيمتها 84.52 مليار ريال عن حجمها في نهاية الربع ذاته من العام الماضي 2022.
نمو القروض التراكمية
وحسب أحدث بيانات صادرة عن البنك المركزي السعودي “ساما”، زادت قيمة القروض العقارية التراكمية الممنوحة من المصارف التجارية إلى 747.2 مليار ريال خلال الفترة ذاتها مقابل 662.69 مليار ريال في نهاية الربع المماثل من عام 2022.
كذلك ارتفعت القروض العقارية الممنوحة من المصارف التجارية بالمملكة بنحو 2.18% خلال الربع الثالث من العام 2023، وبما يعادل 15.92 مليار ريال، مقارنة مع قيمتها في نهاية الربع السابق والبالغة 731.28 مليار ريال.
قروض الربع الثالث
كما كشفت بيانات البنك المركزي السعودي عن تسجيل قيمة القروض العقارية من المصارف التجارية للأفراد خلال الربع الثالث من العام الجاري نحو 9.35 مليار ريال، مقابل قروض بلغت 6.57 مليار ريال للشركات.
وبلغت حصة الأفراد ما نسبته 79.19% من إجمالي القروض العقارية الممنوحة من المصارف التجارية بالمملكة في نهاية الربع الثالث من العام الجاري، مقابل 20.81% للشركات.
591.7 مليار ريال قروضًا للأفراد
بينما سجل إجمالي رصيد القروض العقارية الممنوحة من المصارف التجارية للأفراد 591.7 مليار ريال في نهاية الربع الثالث من العام 2023، مقابل 529.57 مليار ريال في نهاية الربع ذاته من عام 2022، لتزيد بواقع 62.13 مليار ريال وبنمو نسبته 11.7%.
بينما سجلت القيمة التراكمية للقروض العقارية الممنوحة من المصارف التجارية للشركات 155.5 مليار ريال في نهاية الربع الثالث من عام 2023، مقابل 133.12 مليار ريال بنهاية الربع المماثل من العام الماضي، لتزيد خلال تلك الفترة بواقع 22.39 مليار ريال، وبنسبة 16.8%.
وارتعت القروض العقارية الممنوحة من المصارف التجارية في ثلاثة أرباع الأولى من عام 2023 بنسبة 8.6% وبقيمة 59.37 مليار ريال، مقارنة مع قيمتها في نهاية الربع الرابع من عام 2022 والبالغة 687.83 مليار ريال.
القروض العقارية من المصارف
= =
للأفراد
591.7 مليار ريال حتى الربع الثالث.
62.13 مليار ريال الزيادة السنوية.
11.7%. معدل النمو
= = =
للشركات
155.5 مليار ريال.
22.39 مليار ريال الزيادة السنوية.
16.8% معدل الزيادة السنوية.
= = = =
= = =
شريط
القروض العقارية خلال الربع الثالث
= = =
15.92 مليار ريال قروض المصارف.
= =
9.35 مليار ريال قروض المصارف للأفراد.
= =
6.57 مليار ريال قروض مقدمة من الشركات.
= = = =
======== =
6.24 مليار ريال تداولات البورصة العقارية خلال أسبوع
تداولات البورصة خلال الأسبوع الماضي
عدد الصفقات: 6,235
قيمة الصفقات: 6.24 مليار ريال
المساحة المتداولة: 15,710,842 متر مربع.
= =
أعلى سعر: 89,609 ريال/ متر مربع.
= = =
متوسط السعر: 397 ريال/ متر مربع.
= = = = ==
أكثر الأحياء تداولًا في الرياض
حي السحاب
قيمة الصفقات: 72 مليون ريال
عدد العمليات: 472
== =
حي الخير
قيمة الصفقات: 167 مليون ريال
عدد العمليات: 203
== =
حي الرمال
قيمة الصفقات: 109 مليون ريال
عدد العمليات: 105
= =
حي بدر
قيمة الصفقات: 66 مليون ريال
عدد العمليات: 94
= =
حي نمار
قيمة الصفقات: 56 مليون ريال
عدد العمليات: 94
= == =
