في خطوة جديدة تهدف إلى تعزيز الشفافية وتحقيق التوازن في السوق العقاري، أطلقت الهيئة العامة للعقار خدمة مبتكرة لإنشاء “عقد وساطة بين وسيط ووسيط فرعي”. إذا كنت من الوسطاء العقاريين، فإن هذه الخدمة تتيح لك توثيق العلاقة مع الوسطاء الفرعيين وتحديد كافة الالتزامات والحقوق المالية بطريقة رسمية وموثوقة، مما يعزز فرصك في تحقيق النجاح في صفقاتك العقارية.
وبحسب هيئة العقار، تأتي هذه الخدمة ضمن سلسلة من الخدمات التي تهدف إلى توثيق وتعزيز عملية الوساطة العقارية، حيث يمكن للوسيط الأساسي إبرام عقد مع عدة وسطاء فرعيين بهدف تسويق العقار بشكل أكثر تنظيماً واحترافية.
من خلال هذه الخدمة، يتم تحديد جميع الحقوق المالية والتزامات الطرفين، بالإضافة إلى آلية توزيع العربون، مما يعزز الشفافية ويجعل التعاملات العقارية أكثر وضوحاً وأمناً. كما تتيح الخدمة للوسيط الأساسي إنشاء أكثر من عقد مع وسطاء فرعيين متعددين، مما يساهم في تسريع عملية التسويق والبيع.
كيف تستفيد من الخدمة؟
إذا كنت وسيطاً عقارياً، يمكنك الاستفادة من هذه الخدمة عبر منصة الوساطة العقارية، التي توفر لك إمكانية إنشاء عقد وساطة فرعي بعد إبرام عقد وساطة مع المالك. كل ما عليك فعله هو اختيار عقد الوساطة مع المالك، ثم تحديد العقد الفرعي مع الوسيط الذي ترغب في التعاون معه. سيتعين عليك إدخال كافة التفاصيل المتعلقة بالعقار والوسيط الفرعي، ومن ثم توثيق العقد.
الشروط اللازمة للاستفادة
يجب أن يكون هناك عقد وساطة ساري مع مالك العقار.
يجب أن تكون رخصة “فال” للوساطة والتسويق نشطة لدى الوسيط الفرعي.
لا يمكن أن يتجاوز تاريخ انتهاء العقد الفرعي تاريخ انتهاء العقد الأساسي.
تعد رخصة “فال” العقارية هي الوثيقة الرسمية التي تمنح الحق للأفراد والمنشآت لممارسة الوساطة العقارية، مما يسهم في تحسين التنظيم العام للسوق العقاري ويزيد من جاذبيته الاستثمارية.
