شهد التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف في السعودية تحسنًا خلال يوليو 2026، مسجلًا ارتفاعًا شهريًا، رغم أنه جاء أقل من مستواه المسجل في الشهر المماثل من العام الماضي، وارتفع إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد بنسبة 3% خلال يوليو الماضي، ليصل إلى 5.9 مليار ريال، مقابل 5.7 مليار ريال في يونيو 2026، وفقًا للنشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي «ساما». وعلى أساس سنوي، تراجع التمويل العقاري الجديد للأفراد بنسبة 8.5% في يوليو 2026، مقارنة بـ6.4 مليار ريال في يوليو من العام الماضي.
الفلل تستحوذ على النصيب الأكبر
واصل قطاع الفلل تصدره مكونات التمويل العقاري السكني الجديد خلال يوليو، مستحوذًا على 63% من إجمالي التمويل، بقيمة بلغت 3.7 مليار ريال. وسجل تمويل الفلل ارتفاعًا شهريًا بنسبة 2% مقارنة بـ3.6 مليار ريال في يونيو الماضي، بينما انخفض على أساس سنوي بنسبة 9.8%، مقارنة بـ4 مليارات ريال في يوليو من العام الماضي.
1.8 مليار ريال تمويلًا للشقق
جاء قطاع الشقق في المرتبة الثانية من حيث حجم التمويل، مستحوذًا على 31% من الإجمالي خلال يوليو، بقيمة بلغت 1.8 مليار ريال.
وارتفع التمويل المقدم للشقق بنسبة 5.7% على أساس شهري، مقارنة بـ1.7 مليار ريال في يونيو 2026، في حين تراجع بنسبة 5.2% على أساس سنوي، مقارنة بـ1.9 مليار ريال في يوليو من العام الماضي.
335 مليون ريال تمويل الأراضي
بلغ نصيب قطاع الأراضي نحو 5.7% من إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد خلال يوليو، بقيمة وصلت إلى 335 مليون ريال.
وسجل تمويل الأراضي ارتفاعًا شهريًا بنسبة 1.8%، مقارنة بـ341 مليون ريال في يونيو الماضي، بينما انخفض على أساس سنوي بنسبة 9.7%، مقارنة بـ371 مليون ريال في الشهر المماثل من العام الماضي.
ارتفاع عدد عقود التمويل
وبالتوازي مع حركة التمويل، ارتفع إجمالي عدد عقود التمويل العقاري خلال يوليو الماضي إلى 9620 عقدًا، مقابل 8834 عقدًا في يونيو 2026.
كما تجاوز عدد العقود المسجل في يوليو مستواه خلال الشهر المماثل من العام الماضي، والذي بلغ 8575 عقدًا.
