سجل التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من البنوك للأفراد في المملكة، ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 17.1% خلال شهر مايو 2025 مقارنة بشهر أبريل من العام ذاته، لتصل إلى 7.376 مليار ريال، مقابل 6.297 مليار ريال في أبريل، بحسب ما كشفته النشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي (ساما).
وبحسب البيانات، توزعت التمويلات العقارية الجديدة على ثلاثة قطاعات رئيسية، جاء في صدارتها قطاع الفلل الذي استحوذ على النصيب الأكبر من التمويل، بقيمة بلغت 4.992 مليار ريال في مايو، مقابل 3.930 مليار ريال في أبريل، مسجلاً بذلك ارتفاعًا شهريًا بنسبة تتجاوز 27%.
أما قطاع الشقق السكنية، فقد شهد تراجعًا طفيفًا في التمويل المقدم، حيث بلغ 1.850 مليار ريال في مايو، مقارنة بـ2.064 مليار ريال في الشهر السابق، بانخفاض نسبته نحو 10%. في حين سجل قطاع الأراضي أداءً قوياً، بعدما ارتفع التمويل الموجه له بنسبة تفوق 75%، من 304 ملايين ريال في أبريل إلى 534 مليون ريال في مايو.
كما شهدت عقود التمويل العقاري الموقعة خلال شهر مايو ارتفاعًا ملحوظًا، إذ بلغ إجمالي عدد العقود 9961 عقدًا، مقارنة بـ8204 عقود في أبريل، ما يعكس نموًا في الطلب على التمويل السكني.
ورغم هذا الأداء الشهري الإيجابي، إلا أن التمويل العقاري السكني الجديد سجل تراجعًا سنويًا طفيفًا بنسبة 3.8%، حيث بلغت القيمة الإجمالية في مايو 2025 نحو 7.376 مليار ريال، مقابل 7.674 مليار ريال في مايو 2024.
وبالتحليل السنوي، انخفض التمويل في قطاع الفلل من 5.114 مليار ريال في مايو من العام الماضي إلى 4.992 مليار ريال في مايو الحالي، كما تراجع تمويل الشقق من 2.153 مليار ريال إلى 1.850 مليار ريال، في حين ارتفع تمويل الأراضي سنويًا بنسبة 30.9% من 408 ملايين ريال إلى 534 مليون ريال، ما يعكس تنامي اهتمام الأفراد بشراء الأراضي خلال الفترة الأخيرة.
كذلك تراجع عدد العقود المبرمة على أساس سنوي من 10,123 عقدًا في مايو 2024 إلى 9961 عقدًا في مايو 2025.
