عقارات .. عقاريون يطرحون أفكارهم حول الوعي العقاري ودور القيادات العقارية

استحوذ استطلاع الرأي، الذي طرحته صحيفة أملاك خلال الأسبوع الماضي، عبر حسابها الرسمي بـ «تويتر»، عن مدى وعي القطاع العقاري فيما يتعلق بتحليل احتياجات السوق ودور القيادات العقارية «مديرون تنفيذيون، مديـــــرو الإدارات» في هذا الصدد، استحوذ على اهتمام قطاع كبير من العقاريين، وقراء الصحيفة. ). ( عقارات )

وقدم المشاركون الكثير من الأفكار والمرئيات المهمة حول مدى دور القيادات العقارية، في تحليل احتياجات السوق بجانب احتياجات الحكومة من مبانٍ مميزة وما يجده البعض من صعوبة في إيجاد مبنى مناسب للشركات الكبرى، أو الهيئات الحكومية. وجاءت نتيجة استطلاع الرأي كما يلي:

تابع صحيفة أملاك العقارية على جوجل نيوز

ضعف فكر مجالس الإدارة: 35 %

التقليد الأعمى: 23%

عدم وجود قيادات: 28%

عدم وجود تمويل: 14%

وقد أشار الكثير من الذين أدلوا بأصواتهم في استطلاع الرأي، إلى أن عدم وجود خطة استراتيجية وقابليتها للتطوير، ساهم بكشل كبير في ضعف قرارات مجالس الإدارات، حيث عزز هذا الضعف عدم توفر تمويل كافٍ من جهات التمويل المختلفة.

وشدد الكثير من الذين شاركوا في الاستطلاع على أن عدم وجود منصة للعروض والطلبات، إضافة لعدم وجود إحصاء دقيق للعروض والطلبات العقارية، ساهم بشكل كبير في عدم بلورة الوعي العقاري لدى الكثير من العقاريين، بصورة عامة والقياديين بصورة خاصة، مما يستلزم حصر العقارات المعروضة وتحليلها وتصنيفها، ثم تسجيلها في منصة عقارية متخصصة. فيما أشار البعض الآخر إلى أن العقار يعتبر سلعة كأي سلعة أخرى، فإذا لم يخضع لقانون العرض والطلب، سوف يكون عرضة للتلاعب في الأسعار سواء بيع، أو شراء، مما يخلق فوضى كبيرة في السوق العقارية، وناشد المتداخلون بضرورة وأهمية التخطيط الاستراتيجي عند البحث عن عقارات لصالح الجهات الحكومية لأن التخطيط يجنب الدولة الكثير من هدر الموارد.