أوضح يزيد اليحيا، المتحدث الرسمي للسجل العقاري، أن ما يُعرف بـ«الحجية المطلقة» يُعد أعلى مستوى من الموثوقية القانونية في تملّك العقارات، ويمثل حجر الأساس في نظام التسجيل العيني، لما له من دور محوري في منع تكرار العقارات وتعدد الصكوك.
وخلال حديثه في لقاء تلفزيوني، بيّن أن الحجية المطلقة تُعامل كوثيقة مالية نهائية لا يمكن الطعن في صحتها، باستثناء حالات التزوير فقط، مشيرًا إلى أن المالك يكتسب هذه الحجية بعد مرور عام من إعلان المنطقة المشمولة بالتسجيل العيني.
وأضاف أن إجراءات التسجيل تمر بمرحلة إتاحة بيانات العقارات المسجلة، حيث تُنشر قائمة العقارات عبر المنصة الإلكترونية، ما يمنح أصحاب الاعتراضات فرصة نظامية لتقديم ملاحظاتهم أو اعتراضاتهم خلال الفترة المحددة، قبل أن تكتسب الملكية صفتها النهائية والحجية المطلقة.
الحجية المطلقة تُعدّ إحدى أهم ركائز التسجيل العيني للعقار، إذ تمنع ازدواجية العقارات وتعدد الصكوك
يزيد اليحيا (المتحدث الرسمي للسجل العقاري) @jalmuayqil@SpokespersonRER#برنامج_ياهلا #روتانا_خليجية pic.twitter.com/rFOC0vI8eF
— روتانا خليجية (@Khalejiatv) December 13, 2025