شهد التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف في السعودية خلال شهر أبريل الماضي ارتفاعًا ملحوظًا على أساس شهري، ليصعد بنسبة 51% ويصل إلى 6.3 مليار ريال، مقارنة بنحو 4.2 مليار ريال في مارس 2026، وذلك وفقًا للنشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي “ساما”.

وعلى أساس سنوي، سجل التمويل العقاري للأفراد نموًا طفيفًا بنسبة 0.5% مقارنة بـ6.29 مليار ريال في أبريل من العام الماضي، ما يعكس استقرارًا نسبيًا في وتيرة التمويل مع تحسن شهري واضح.
وفيما يخص توزيع التمويل حسب نوع العقار، استحوذت الفلل على الحصة الأكبر من التمويل العقاري السكني للأفراد بنسبة 66.2%، بقيمة بلغت 4.19 مليار ريال، لتواصل تصدرها لقطاع التمويل السكني.

كما سجل تمويل الفلل ارتفاعًا على أساس سنوي بنسبة 6.6% مقارنة بـ3.9 مليار ريال في الشهر نفسه من العام الماضي، بينما قفز على أساس شهري بنسبة 72.8% مقارنة بـ2.6 مليار ريال في مارس 2026، في إشارة إلى نشاط قوي في هذا القطاع.
أما تمويل الشقق، فقد استحوذ على 28% من إجمالي التمويل العقاري للأفراد خلال أبريل، مسجلًا 1.78 مليار ريال، إلا أنه تراجع على أساس سنوي بنسبة 13.8% مقارنة بـ2.06 مليار ريال في الشهر المماثل من العام الماضي. وفي المقابل، ارتفع تمويل الشقق شهريًا بنسبة 37.7% مقارنة بـ1.29 مليار ريال في مارس 2026.
وفيما يتعلق بتمويل الأراضي، فقد استحوذ على 5.6% من إجمالي التمويل العقاري للأفراد، مسجلًا 356 مليون ريال، محققًا نموًا سنويًا بنسبة 17% مقارنة بـ304 ملايين ريال في أبريل من العام الماضي، إلى جانب ارتفاع شهري بنسبة 27% مقارنة بـ280 مليون ريال في مارس 2026.

وعلى صعيد العقود، ارتفع عدد عقود التمويل العقاري للأفراد خلال أبريل إلى 9,579 عقدًا، مسجلًا نموًا سنويًا وشهريًا بنسبة 16.8% و49.7% على التوالي، ما يعكس نشاطًا متزايدًا في سوق التمويل السكني خلال الفترة الأخيرة.