كشفت دار الأركان للتطوير العقاري عن ارتفاع صافي أرباحها بنسبة 86.38%، مقارنة مع الربع المماثل من العام 2016، وحسب بيان الشركة على “تداول فقد قفزت أرباح الشركة خلال الربع الثالث إلى 209.62 مليون ريال بالربع الثالث من العام الحالي، مقابل 112.47 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي.
وتعتبر هذه القفزة كبيرة في ظل انخفاض درجة النشاط في القطاع العقاري وذلك نتيجة أن الشركة قد باعت أصول عبارة عن أراضٍ بسعر المتر 800 ريال فيما كانت القيمة الحسابية للمتر 200 ريال فقط, مما قفز بأرباحها غير التشغيلة, بالإضافة لإيرادات مبيعات العقارات وتأجيرها والإيرادات الأخرى والمحققة من المرابحات الإسلامية.
ويرى المراقبون أن بيع جزء من أصول الشركة وأراضيها بأربعة أضعاف السعر الحقيقي لا يندرج ضمن الأرباح التشغيلية, وحذر المراقبون من خطورة بيع الأصول وإدراجها كأرباح تشغيلية مما سيؤثر مستقبلاً على سعر الأسهم الحقيقية التي تبنى على الأصول والأرباح في آنٍ واحد, وكانت الشركة لم تكشف عن سبب ارتفاع أسهمها في الفترة الأخيرة.
