ارتفاع كبير لفوائد التمويل العقاري في بريطانيا

تصاعدت حدة أزمة السكن في بريطانيا مع اضطرار أكثر من 4ر1 مليون صاحب مسكن لإعادة تمويل قروضهم العقارية بأسعار فائدة أعلى.

وذكرت وكالة بلومبرج للأنباء أن الكثيرين من أصحاب المساكن في بريطانيا سيضطرون لخفض نفقاتهم الأخرى لتغطية الزيادة في تكلفة قروضهم العقارية، في حين قد يجد آخرون استحالة في تلبية احتياجاتهم.

من المتوقع وصول هذه الأزمة إلى ذروتها خلال الشهور العديدة المقبلة مع تجديد 371 ألف قرض عقاري خلال الفترة من أبريل الحالي حتى يونيو المقبل.

وأشارت بلومبرج إلى أن هذه القروض تم الحصول عليها قبل بدء بنك إنجلترا المركزي دورة زيادة أسعار الفائدة الرئيسية بأسرع وتيرة لها منذ ثلاثة عقود لكبح جماح التضخم. ويبلغ سعر الفائدة على أغلب هذه القروض أقل من 2% بحسب مكتب الإحصاء البريطاني، لكن سيتم تجديدها بفائدة تزيد ثلاث مرات عن السعر الحالي.

وبحسب موقع مقارنة أسعار الفائدة في بريطانيا “يو سويتش”، فإن متوسط سعر الفائدة لقروض التمويل العقاري ذات العامين بلغ 35ر5% في حين تقل الفائدة بنسبة طفيفة للقروض ذات الخمس سنوات إلى 74ر4%. وكانت الفائدة قد وصلت لأعلى مستوياتها في أكتوبر الماضي مسجلة 65ر6%.

وفي الشهر الماضي قرار بنك إنجلترا المركزي زيادة سعر الفائدة الرئيسية مجددا بمقدار 25 نقطة أساس إلى 25ر4%.