يعتبر صندوق التنمية العقارية من أهم صناديق التنمية الحكومية المتخصصة وأعلاها من حيث قيمة القروض المقدمة حيث ساهم بمبلغ ٢٥٥ مليار ريال تشكل نسبته ٤٣٪ من جملة ما قدمته هذه الصناديق التي بلغ ما صرفته بما فيها ” العقاري” منذ إنشائها وحتى نهاية العام المالي المنصرم حسب بيانات الميزانية الصادرة من وزارة المالية حوالي ٥٨٧ مليار ريال.
القروض المُسددة
بلغت قيمة مبالغ تسديد القروض التي حصّلها صندوق التنمية العقارية وحتى العام المالي المنصرم 35-1436هـ حوالي99 مليارا و489 مليون ريال من إجمالي القروض المستحق وقدرها 124 مليارا و370 مليون ريال، بنسبة قدرها 80%, بزيادة قدرها 14%, مما يعد مؤشراً في ارتفاع سداد عالية في جميع أشكال القروض التي يقدمها الخاصة والإسكان والاستثمار العقاري.
قيمة القروض 255 مليار ريال
وأورد التقرير المالي للصندوق للعام المالي 35 – 1436هـ أن القروض بلغت منذ إنشاء الصندوق حوالي 255 مليار ريال، وسجلت قروض الاستثمار أعلى نسبة تحصيل حيث وصلت97%., وتم دعم الصندوق برأس مال أاكثر من 72 مليار ريال مما مكن الصندوق خلال سنوات خطة التنمية التاسعة التي ستنتهي هذا العام من زيادة عدد القروض الموافق عليها بنسبة ٣٠٦٪ عن المخطط له فقد وافق خلالها على إقراض أكثر من 284 ألف مواطناً بمعدل ٥٧ ألف مواطن سنويا بقيمة قروضهم 131 ملياراً و398 مليون ريال ساهمت في انشاء337 ألفا و168 وحدة سكنية.
الطلبات الموافق عليها
بلغت عدد الطلبات الموافق عليها منذ بداية الإقراض وحتى نهاية السنة المالية المنصرمة ٩٤٧ألفا و٢٧٤ طلباً بقيمة تقدر بـ ٣٣١ مليارا و١٧١ مليون ريال، كما بلغ إجمالي القروض التي قدمها الصندوق منذ إنشائه وحتى نهاية العام المالي محل التقرير ٧٩٣ ألفا و٧٦٢ قرضاً بقيمة ٢٥٥ مليار ريال.
خطة التنمية التاسعة
تمثلت أهداف الصندوق خلال الخطة في تمويل بناء ١٠٨ آلاف وحدة سكنية من خلال تقديم ٩٠ ألف قرضاً في مختلف مناطق المملكة بمعدل ١٨ ألف قرضاً سنوياً، كما شكلت نسبة القروض الخاصة المقدمة خلال خطة التنمية التاسعة ٣٧٪ من جملة القروض الخاصة التي قدمها الصندوق منذ تأسيسه.
المعفيّون عن السداد
وفيما يخص الذين تم إعفاءهم عن السداد من المستفيدين من قروض الصندوق العقاري, فقد بلغ عدد المعفى عنهم لوفاتهم من بداية الإعفاء وحتى نهاية العام المالي محل التقرير 69 ألف و204 مقترضا وتجاوز المعفى عنه في عام التقرير 3800 مواطن, وبلغت قيمة قروضهم ٨٠٨ ملايين ريال، كما وصل عدد من أعفي عن سداد قسطين 422 ألفا و34 مواطناً وعوضت وزارة المالية الصندوق خلال العام بمبلغ ١٠٠ مليون ريال ليتجاوز إجمالي مبلغ التعويض المستلم حتى نهاية العام المالي للتقرير ثمانية مليارات.
العقود الممولة
ووصلت عدد العقود الممولة عن طريق برنامج الضامن فلل/شقق إلى 4556عقدا تبلغ قيمتها الإجمالية (2،243) مليون ريال, ووصل عدد القروض الممولة لتملك وحدات سكنية جاهزة فلل/شقق خلال العام المالي الحالي(6،919) قرضاً حيث تبلغ القيمة الإجمالية لهذه القروض(3،444) مليون ريال وبلغ عدد العقود التي استفادت من برنامج التمويل الإضافي 767 عقدا بقيمة إجمالية قدرها 368 مليون ريال ، وتم خلال العام فك الرهن عن عقار 12ألفاً و253 مقترضاً.
القروض الاستثمارية
وبلغت قيمة قروض الاستثمار أربعة مليارات و669 مليون ريال سدد منها خلال العام المالي الماضي 22 مليون ريال لتصل نسبة السداد من بداية الإقراض حتى نهاية العام محل التقرير 97٪، كما بلغت القروض الخاصة الموقعة بنهاية نفس العام 37 ألفاً و961 عقدا بقيمة 18 ملياراً و910 ملايين ريال ساهمت في إنشاء ما يزيد على 45 ألف وحدة سكنية في مختلف مناطق المملكة.
طلبات العام المنصرم
أما عدد الطلبات خلال العام المنصرم، فقد أوضح التقرير موافقة الصندوق على 44 ألفاً و787 طلباً بإجمالي بلغ 22 مليارا و374 مليون ريال كما بلغ إجمالي القروض التي قدمها الصندوق العقود الموقعة خلال نفس الفترة 37 ألفاً و961 قرضا بقيمة 18 مليارا و910 ملايين ريال أسهمت في إنشاء 45 ألفاً و553 وحدة سكنية.
