3 فبراير، 2023 | 11:12 مساءً
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية

  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد

الرئيسية الأخبار

مقالات أملاك.. د.مونس شجاع يكتب: التمويل بضمان العقار.. مزاياه ومخاطره

بواسطه املاك العقارية
28 نوفمبر، 2022
في الأخبار, مقالات
A A
0
د.مونس شجاع.. التمويل العقاري

د.مونس شجاع.. التمويل العقاري

شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

التمويل بضمان العقار.. مزاياه ومخاطره

د.مونس شجاع

كثيراً ما يرد هذا السؤال سواء لموظفي البنوك أو شركات التمويل العقاري أو حتى في المجالس والنقاشات الجانبية عن كيفية وماهية الشروط والمتطلبات اللازمة للحصول على تمويل بضمان العقار وسنستعرض سريعاً أهم المزايا لهذا التمويل وماهي أهم المخاطر له كذلك !

يعرف التمويل بضمان العقار ( الرهن العقاري ) بأنه الحصول على سيولة نقدية مقابل عقد بين البنك والعميل يتم خلاله رهن العين العقارية لمدة معينة مقابل الحصول على تلك السيولة وهو منتج متوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية السمحاء ولكن يشترط لذلك أن يكون العميل موظف وله راتب شهري ليتم إستقطاع الأقساط الشهرية منه .

مقالات أملاك.. د.مونس شجاع يكتب: التمويل بضمان العقار.. مزاياه ومخاطره مقالات أملاك.. د.مونس شجاع يكتب: التمويل بضمان العقار.. مزاياه ومخاطره مقالات أملاك.. د.مونس شجاع يكتب: التمويل بضمان العقار.. مزاياه ومخاطره

لعل من أهم مزاياه أن يحصل العميل على سيولة نقدية وفي الغالب يكون مبلغها كبير كون المدة طويل حيث تصل إلى 15 عام في الكثير من البنوك وهذا من شأنه مساعدة العميل على إستثمار ذلك المبلغ والاستفادة منه أو التوسع في شراء عقار آخر ذو عائد إستثماري .

أما فيما يخص عيوبه فلعل أولها هو إنتقال ملكية العقار من العميل إلى البنك وبالتالي خروج العقار من ذمة العميل إلى ذمة البنك سواء عن طريق عقد البيع او الرهن العقاري وكذلك من مخاطره أحتمالية تعثر العميل لاي سبب كان وبالتالي سيخسر العميل لاقدر الله عقاره بصورة نهائية .

مختص في التمويل العقاري والأداء

@MounesShujaa

وسوم : اتجاهات عقاريةد. مونس شجاععقار
شارك76غرد47ارسال
  • الشائع
  • التعليقات
  • الاحدث
قروض عقارية - القروض العقارية - مساكن - مشاريع سكنية - صفقات عقارية

تقارير تتوقع  تمويل 1.22 مليون منزل خلال رؤية المملكة 2030

2
مجلس الشورى - مشاريع سكنية - برنامج كفالة - تمويل - عقارات سكنية

مجلس الشورى يطالب “كفالة” بوضع حوافز تمويلية لتشجيع الاستثمار في الصناعة والتقنية والخدمات

2
عقارات

المؤسسة العامة للتقاعد تعتزم تطوير واستثمار 100 ألف متر مربع.. وذلك بالاتفاق مع “الرياض المالية”

2
مشروع جوهرة الرصيفة - عقارات سكنية

تسليم الوحدات السكنية بمشروع “جوهرة الرصيفة” السكني في الموعد المحدد

2
بدء تطبيق نظام استئجار الدولة للعقار ولائحته التنفيذية

بدء تطبيق نظام استئجار الدولة للعقار ولائحته التنفيذية

3 فبراير، 2023
الهيئة العامة للعقار تُطلق خدمة ترخيص الإعلان العقاري

الهيئة العامة للعقار تُطلق خدمة ترخيص الإعلان العقاري

3 فبراير، 2023
وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان - تطوير عقاري

البلدية والإسكان: مبادرة تحديث الحدود المالية تسهم في تطوير قطاع المقاولات

2 فبراير، 2023
مزادات عقارية

«إنفاذ» ينظم 14 مزادًا عقاريًّا علنيًّا لتصفية أكثر من 210 عقارات

2 فبراير، 2023

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist