قفزة شهرية بـ51% في التمويل العقاري السكني للأفراد بأبريل مع استمرار هيمنة الفلل وتزايد عدد العقود
تقرير شامل يوضح تفاصيل آلية الصرف والاشتراطات المعتمدة لدى صندوق التنمية العقارية وطرق الاستفادة من البرنامج
اتفاقية بين «إنفاذ» وبنك البلاد لتأهيل المشترين وربط الأنظمة وتسهيل تمويل المشاركة في المزادات العقارية.
الإصدار الثاني بقيمة 420 مليون ريال يعزز سوق التوريق العقاري بالمملكة بدعم تصنيفات موديز وفيتش الأعلى وشفافية أكبر
أظهرت بيانات المركزي السعودي تسارع نمو تمويل الشركات إلى 6.4 مليار ريال، مقابل ارتفاع محدود لتمويل الأفراد.
رغم هبوط التمويلات الجديدة للأفراد 25.66% خلال 8 أشهر، عادت أعداد العقود للنمو في الأشهر الأخيرة مع تراجع متوسط العقد.
استقرار التمويل المصرفي السكني للأفراد في أغسطس، مع تراجع متوسط القرض ونمو تمويل الشركات 14% وهيمنة الفلل على التمويلات.
الهيئة العامة للعقار تدعو لاستخدام قنوات الدفع المعتمدة لتوثيق الدفعات وتجنب الاحتيال المرتبط بالحسابات الشخصية والوسطاء غير المرخصين.
إجمالي المبالغ المودعة منذ يناير 2026 بلغ 9.726 مليارات ريال، دعمًا لأرباح العقود وتعزيزًا لتملّك الأسر السعودية للمسكن الأول.
ارتفاع تكلفة التمويل يضغط على القدرة الشرائية للمشترين ويزيد أعباء المطورين، مع تفاوت التأثير بحسب المديونية وهيكل القروض.
القروض العقارية بالسعودية ارتفعت 5% إلى 979.7 مليار ريال في الربع الثاني 2026، بدعم نمو تمويل الشركات والأفراد.
رغم تراجعه سنويًا 8.5%، صعد التمويل السكني الجديد للأفراد 3% شهريًا، مع هيمنة الفلل وارتفاع العقود إلى 9620.
ارتفع التمويل العقاري السكني للأفراد 3% في يوليو، مع تراجع سنوي للبنوك ونمو قوي لشركات التمويل.
أوضح الصندوق أن المبلغ خُصص لدعم أرباح عقود السكن، ليرتفع إجمالي المودَع منذ يناير إلى 8.628 مليارات ريال.
01/11/2026
آراء وتحليلات
م. هاني رجب
مشاريع كبرى
املاك العقارية